【正文】 因此，本項(xiàng)目除了具有較好的經(jīng)營(yíng)收入外，其社會(huì)效益也是顯而易見(jiàn)的。 本項(xiàng)目的建設(shè)是提高文明程度和整體素質(zhì)、促進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)的迫切需要；是做大做強(qiáng)醫(yī)院、完善精神衛(wèi)生醫(yī)療基本功能的迫切需要。本項(xiàng)目有較好的社會(huì)效益。 四、投資估算 投 資 估 算 表 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱(chēng) 建安工程 設(shè)備及 安裝 其他 費(fèi)用 合計(jì) 備注 第 43 頁(yè) 一 第一部分 工程費(fèi)用 1 建筑工程 4215 住院樓土建工程（ 4 層） 1050 360 1410 住院樓 4374 平方米 室內(nèi)給排水 室內(nèi)電氣 康復(fù)樓 樓土 建工程（ 5 層） 1220 540 1760 康復(fù) 樓 3370 平方米 （包括醫(yī)技樓和門(mén)診樓） 室內(nèi)給排水 60 室內(nèi)電氣 行政辦公生活 樓土建工程（ 2層） 100 765 行政辦公和保障用房：共 1797 平方米 室內(nèi)給排水 室內(nèi)電氣 2 消防系統(tǒng) 3 發(fā)電配電系統(tǒng) 4 污水處理系統(tǒng) 5 院內(nèi)硬化、綠化工程 第一部分合計(jì) 3475 925 4400 二 第二部分其他費(fèi)用 1 征地費(fèi) 2 建設(shè)單位管理費(fèi) 3 工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 35 35 4 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 120 120 5 設(shè)計(jì)文件審查費(fèi) 6 招標(biāo)代理費(fèi) 第二部分費(fèi) 用合計(jì) 380 380 第一、第二部分費(fèi)用合計(jì) 4780 4780 三 建設(shè)期利息 220 220 四 項(xiàng)目總投資 3475 925 600 5000 第二節(jié) 資金籌措 本項(xiàng)目估算總投資 5000 萬(wàn)元。 勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)按工程勘測(cè)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（ 2021修訂本）計(jì)取。 資格審查 按照有關(guān)規(guī)定對(duì)施工合同潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審；對(duì)公開(kāi)招標(biāo)的監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格后審。建設(shè)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專(zhuān)家組成，成員人數(shù)為 5人以上單數(shù)。 第 40 頁(yè) 第十 一 章 項(xiàng)目招投標(biāo) 根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 2021 年第 9 號(hào)令，特制訂本項(xiàng)目招標(biāo)方案。確因功能需要變更設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，需報(bào)請(qǐng) 原審批部門(mén)批準(zhǔn)。 建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)國(guó)家和衛(wèi)生、建設(shè)主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定建立健全質(zhì)量保證體系和層層負(fù)責(zé)的質(zhì)量責(zé)任制。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表 年 月 工程項(xiàng)目 2021年 2021年 78 910 1112 12 34 56 78 910 11 項(xiàng)目前期工作 勘測(cè)設(shè)計(jì)、 工程招標(biāo) 土建工程 安裝工程 竣工驗(yàn)收 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量保證體系 一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目由 XXXXXXX 精神康復(fù)專(zhuān)科醫(yī)院 組織實(shí)施，院長(zhǎng)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。計(jì)劃如下： 2021年 8月前：完成項(xiàng)目前期工作。 醫(yī)院行政部門(mén)負(fù)責(zé)醫(yī)療、保健防治培訓(xùn)工作的組織管理，制訂培訓(xùn)計(jì)劃，落實(shí)培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)，檢查培訓(xùn)質(zhì)量。使他們盡快掌握臨床救治原則和防護(hù)措施，為醫(yī)療、保健工作準(zhǔn)備充足的后備力量。 醫(yī)院有健全的行政管理組織、健全的醫(yī)療管理組織和健全的護(hù)理管理組織， 第 37 頁(yè) 這些組織均由院領(lǐng)導(dǎo)分管，此外還有健全的財(cái)務(wù)管理組織，后勤總務(wù)保障組織，思想政治工作，職業(yè)道德教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)管理組織等。 1應(yīng)設(shè)分科候診室，候診室內(nèi)禁止吸煙。 消防設(shè)備齊全，標(biāo)志醒目，定期檢查更換 ,使用方便。 醫(yī)護(hù)人員必須樹(shù)立無(wú)菌觀(guān)念，進(jìn)行正確無(wú)菌技術(shù)操 作。必備的制度：各項(xiàng)會(huì)議制度、院總值班制度、安全報(bào)告制度、重大病情報(bào)告制度、醫(yī)療行政查房制度、危險(xiǎn)品保管制度、文書(shū)檔案管理制度等。施工現(xiàn)場(chǎng)須制定 “防火安全管理辦法 ”，落實(shí)防火責(zé)任制，并落實(shí)到個(gè)人。各種材料按施工平面布置圖指定位置存放，并分規(guī)格碼放整齊。施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出口設(shè)置大門(mén)，場(chǎng)地周邊設(shè)置圍欄，高度從地面起不得低于 2米。 二、建立安全保證體系和監(jiān)督體系。 第 八 章 安全運(yùn)行與勞動(dòng)保護(hù) 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)期安全管理 項(xiàng)目建設(shè)期間，由中標(biāo)的施工企業(yè)依據(jù)《 湖南省建筑施工安全文明示范工程管理辦法 》（湘建建〔 2021〕 309號(hào)）進(jìn)行安全管理。醫(yī)院應(yīng)大力加強(qiáng)綠化，并可結(jié)合實(shí)際配以雕塑小品和休憩的場(chǎng)所。醫(yī)療廢物應(yīng)送有資質(zhì)單位進(jìn)行處置，生活垃圾統(tǒng)一交由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門(mén)處理 。因此，這些污染廢物必須 按照其性質(zhì)，分類(lèi)進(jìn)行收集暫存。 ⑥ 醫(yī)院廢水處理產(chǎn)生的污泥。 ② 門(mén)診大樓、醫(yī)技保障大樓、住院樓產(chǎn)生的所有廢物，包括排泄物、生活垃圾以及病人接觸過(guò)的任何其它廢設(shè)備、廢材料。d 。 （ 4）固 體廢物：施工期間產(chǎn)生的土建垃圾要及時(shí)清運(yùn)處理或用于回填，金屬垃圾要進(jìn)行回收利用。 （ 3）噪聲：施工期噪聲主要來(lái)自攪拌機(jī)和裝載機(jī) 等各類(lèi)機(jī)械設(shè)備 ，此類(lèi)機(jī)械噪聲源強(qiáng)，噪聲級(jí)約 90~100dB（ A）。上述各環(huán)節(jié) 對(duì)大氣環(huán)境造成的主要影響為 TSP 污染，應(yīng)采取有效措施（如灑水等），減緩施工期對(duì) 大氣 環(huán)境的污染。 二、分析依據(jù) 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3095—1996） 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3838—2021） 《 聲環(huán)境質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096—2021） 《生活飲用水衛(wèi)生規(guī)范》（ 2021年 ） 《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB/T14848—93） 《醫(yī)療機(jī)構(gòu)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB184662021） 第 31 頁(yè) 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB16279—1996） 《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB13271—2021） 《危險(xiǎn)廢物焚燒污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（ GB18484—2021） 三、項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀 該項(xiàng)目場(chǎng)址位 于 XXXXXXXX，周?chē)鸀橐话愀睾土值兀t(yī)院總用地面積 13333m2。 第七章 環(huán)境影響 分析 一、概述 環(huán)境是人類(lèi)生存 、繁衍、發(fā)展的基礎(chǔ)。 第 30 頁(yè) （ 2）供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，杜絕水量漏失。 （ 2）能源供電、供熱、供水部門(mén)應(yīng)盡量靠近負(fù)荷中心，減少輸送距離，減少能耗。屋面采用保溫隔熱性能好的屋面材料；外墻實(shí)體部分選用空心磚 +擠塑聚苯乙烯泡沫板，傳熱系數(shù) ；少用或不用玻璃幕等，玻璃幕墻采用中空玻璃，傳熱系數(shù) K值＜ ； 鋁合金選用具有斷橋設(shè)計(jì)的型材。加強(qiáng)管理，制定節(jié)能、節(jié)水措施，減少費(fèi)用開(kāi)支。 第 28 頁(yè) 消防栓給水主管、室外消防水泵接合器連接成環(huán)狀管網(wǎng)，確保消防給水安全。 三、消防用水設(shè)計(jì) 消防用水量 室外消火栓用水量： 20L/S 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 2小時(shí) 室內(nèi)消火栓用水量： 20L/S 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 2小時(shí) 室外布置二組地上式消防栓 DN100和二組消防水泵結(jié)合器，室內(nèi)布置每層二組室內(nèi)消防栓 DN65。 第 六 節(jié) 消防系統(tǒng)設(shè)計(jì) 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016—2021； 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50045—95（ 2021年版）； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698 第 27 頁(yè) 《有線(xiàn)電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094 《自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)劃》 GB500842021 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142021 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495 二、建筑消防 根據(jù)城市規(guī)范要求，合理確定建筑的位置，防火間距、消防車(chē)道和消防水源。 六、管道材料 室外衛(wèi)生給水管采用 PVC給水管和球墨鑄鐵給水管及配件；室內(nèi)地面以上部分衛(wèi)生給水冷、熱水管均采用塑鋼管及配件。天，門(mén)診用水 15L/人 屋面雨水排放系統(tǒng)按重力流設(shè)計(jì)。 污水的消毒處理及管網(wǎng)廢氣的控制：污水消毒處理池應(yīng)由環(huán)保部門(mén)負(fù)責(zé)改造設(shè)計(jì)，施工及有關(guān)技術(shù)的控制，保證經(jīng)消毒處理后的污水能滿(mǎn)足有關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)的要求。應(yīng)設(shè)置管道井并按需要設(shè)置設(shè)備層。供水接入點(diǎn)設(shè)倒流防止器以防水源污染。本項(xiàng)目建筑擬采用全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)和混合結(jié)構(gòu)。 四、設(shè)計(jì)荷載 恒載：根據(jù)構(gòu)件和裝飾尺寸及材料重量直接計(jì)算。入口處應(yīng)設(shè)殘疾人坡道，每層應(yīng)設(shè)殘疾人專(zhuān)用廁所。 建筑立面設(shè)計(jì) 在立面設(shè)計(jì)上充分體現(xiàn)醫(yī)療服務(wù)設(shè)施的特點(diǎn)，建筑風(fēng)格以現(xiàn)代風(fēng)格為主，以灰色為主基調(diào)，使其與周?chē)h(huán)境既協(xié)調(diào)又獨(dú)特。有心電圖室、腦電圖室、神經(jīng)電圖、肌電圖室、腦電地形圖、視頻動(dòng)態(tài)腦 電圖、團(tuán)體心理檢測(cè)室、感覺(jué)綜合訓(xùn)練室、候診室、臨床檢驗(yàn)室、醫(yī)生辦公室和主任辦。 平面功能描述 1)住院樓 (4層 )：一層為工作人員值班室、收費(fèi)處、入院處、配電房、藥房、藥品倉(cāng)庫(kù)、庫(kù)房、 ICU、搶救室和保管室；二～四層各為一個(gè)護(hù)理單元，設(shè)有辦公室、接待室、倉(cāng)庫(kù)、治療室、有 12間標(biāo)準(zhǔn)病房， 2間特護(hù)病房單獨(dú)設(shè)衛(wèi)生間， 1間重癥病房單獨(dú)設(shè)衛(wèi)生間。內(nèi)部結(jié)構(gòu)上盡可能模塊化，既滿(mǎn)足目前使用，同時(shí)可便于今后功能調(diào)整。 第三節(jié)、 建筑方案 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《 民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB503522021）； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016—2021； 《 精神專(zhuān)科 醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB510582021)； 《精神衛(wèi)生專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》； 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（ 2021年版房屋部分）； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021； 第 20 頁(yè) 《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》。在醫(yī)療區(qū)，北面為住院部，南面為門(mén)診大樓、醫(yī)技樓，醫(yī)療區(qū)各大樓之間聯(lián)系方便。 第 19 頁(yè) 合理確定建筑物的朝向（病房、診療室 等主要醫(yī)療用房均為南北朝向）、充分利用自然通風(fēng)與自然采光，為患者提供良好的醫(yī)療環(huán)境，為員工提供良好的工作環(huán)境。 第二節(jié) 、項(xiàng)目平面布置方案 一、總平面布局要求 科學(xué)合理、節(jié)約用地。對(duì)影響環(huán)境的廢水、廢氣、噪聲進(jìn)行有效處理。做到分區(qū)明確、流線(xiàn)清晰，提高建筑物的使用效率。 第五章 建筑方案 第一節(jié)、 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則 第 18 頁(yè) 在整體設(shè)計(jì)上，充分利用現(xiàn)有用地，并滿(mǎn)足城市規(guī)劃要求。 XXXXXXX 政府、縣發(fā)改委 ，縣衛(wèi)生局等相關(guān)單位 也大力支持，目前已基本完成了前期準(zhǔn)備工作。建筑物與四周的環(huán)境條件相適應(yīng)，有必要的防護(hù)距離。 第 15 頁(yè) 精神衛(wèi)生專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)各類(lèi)用房所需使用面積。 表 2 各類(lèi)用房占總建筑面積的建議比例（ %） 規(guī)模 部門(mén) 70199 床 200～ 499 床 500 床及以上 急診部 0 2 2 門(mén)診部 12 12 13 住院部 54 54 52 醫(yī)技科室 18 16 17 保障系統(tǒng) 8 8 8 行政管理 4 4 4 院內(nèi)生活 4 4 4 注 ：使用中，各類(lèi)用房占總建筑面積的比例可根據(jù)實(shí)際需要適當(dāng)調(diào)整。 第三章 建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目以國(guó)家《精神衛(wèi)生專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》規(guī)定的建設(shè)指標(biāo)為基準(zhǔn)， 根據(jù)現(xiàn)有實(shí)際情況，確定本項(xiàng)目占地面積 第 14 頁(yè) 13333m2， 建筑面積為 11235m2，床位數(shù)為 500 張 。因項(xiàng)目建設(shè)水平較高，需要考慮部分進(jìn)口專(zhuān)用材料 和設(shè)備。（ 4）固體廢物： 醫(yī)療廢物嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行合理處置（交由有資質(zhì)單位進(jìn)行處置等） ，生活垃圾 集中收集后交由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門(mén)進(jìn)行處理 。 四、環(huán)保條件 本項(xiàng)目屬區(qū)域土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目， 項(xiàng) 目建設(shè)期對(duì)環(huán)境的影響為廢 水、 廢 氣、 噪聲 、 固廢以及施工造成的地表破壞，水土流失等生態(tài)影響，運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響主要為廢 水、 廢 氣、 噪聲 、 固廢等的排放 。 第四節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 第 12 頁(yè) 一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃條件 本項(xiàng)目建設(shè)符合《 XXX