物業(yè)管理合同范本-wenkub.com
2024-09-05 13:12 本頁面
【正文】 但業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方可以直接按照有關(guān)規(guī)定向有管轄權(quán)的基層人民法院申請支付令。 第九章 附則 第三十七條 雙方約定自本合同生效之日起 _________日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收 手續(xù)。 第三十三條 任何一方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 _________；由于解除合同造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。 第三十條 乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改且嚴(yán)重違約的，甲方經(jīng)業(yè)主大會持三分之二以上投票權(quán)的業(yè)主通過后有權(quán)解除合同。 第二十七條 本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前，乙方應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方的要求暫時(shí)（一般不超過三個(gè)月）繼續(xù)為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方業(yè)主（或交費(fèi)義務(wù)人）也應(yīng)繼續(xù)交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。 9．其他： 。 10．其他： 。 管理用房按以下方式使用： （ 1）乙方無償使用； （ 2） 。 第十八條 共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金支出。 3．（適用于包干制）物業(yè)管理費(fèi)如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。 1．物業(yè)管理費(fèi)由乙方按 元 /平方米 .月向業(yè)主（或交費(fèi)義務(wù)人）按年（季、月）收取。 2．如政府發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)有調(diào)整，上述價(jià)格隨之調(diào)整。 第四章 物業(yè)管理費(fèi)用 第十六條 （適用于政府指導(dǎo)價(jià)）物業(yè)管理費(fèi)用執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。 第十四條 其他委托事項(xiàng) （ 1） ； （ 2） ； （ 3） 。 第十條 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進(jìn)行管理， 。 第六條 共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、 。 第二條 物業(yè)管理區(qū)域基本情況 物業(yè)名稱： 物業(yè)用途： 座落： 占地面積： 總建筑面積： 委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成 明細(xì)詳見附件一。 第二章 物業(yè)管理內(nèi)容 第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等； 。 第七條 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理
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