物業(yè)管理合同范本(參考版)
2024-09-13 13:12本頁面
【正文】 第四十條 本合同自 起生效。 1．提交 _________仲裁委員會仲裁； 2．依法向人民法院起訴。 第三十八條 本合同正本連同附件 _________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 第三十六條 其他條款 。 第三十四條 乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權(quán)，不撤出本物業(yè)和移交管理用房及有關(guān)檔案資料等，每逾期一日應(yīng)向甲方支付委托期限內(nèi)平均物業(yè)管理年度費用 _________‰的違約金，由此造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。 第三十二條 業(yè)主逾期交納物業(yè) 管理費的，乙方可以從逾期之日起每日按應(yīng)繳費用萬分之 加收違約金。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。 第二十八條 其他條款 。 第二十六條 本合同期滿，甲方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為此合同自動延續(xù)。 第六章 合同期限 第二十四條 委托管理期限為 年；自 年 月 日起至 年 月 日止。 8．本合同終止時，應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方作好物業(yè)管理的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè) 管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目、 。 第二十二條 甲方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構(gòu)，具有以下權(quán)利義務(wù)： 1．在業(yè)主大會閉會期間，根據(jù)業(yè)主大會的授權(quán)代表業(yè)主大會行使基于本合同擁有的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)；（按照法規(guī)政策的規(guī)定必須由業(yè)主大會決議的除外） 2．監(jiān)督和協(xié)助乙方履行物業(yè)管理合同； 3．組織物業(yè)的交接驗收； 4．督促全體業(yè)主遵守《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》和物業(yè)管 理規(guī)章制度； 5．督促違反物業(yè)管理合同約定逾期不交納物業(yè)管理費用的業(yè)主，限期交納物業(yè)管理費用； 6．如實向業(yè)主大會報告物業(yè)管理的實施情況； 7．其他： 。 9．協(xié)助乙方作好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。 7．當(dāng)業(yè)主和使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，督促其交納。 6．合同生效之日起 日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積物業(yè)管理用房，管理用房位置： 。 第十九條 停車費用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取： 1．露天車位： 2．車庫車位（租用）：
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