物業(yè)管理合同范本一(參考版)
2024-12-17 00:14本頁面
【正文】
第三十七條 本合同自簽字之日起生效。
第三十五條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政協(xié)主管部門進行調(diào)解。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的簽定為準。
第三十二條 本合同正本連同附件共____頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第三十條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第八章 附則
第二十八條 雙方約定自本合同生效之日起15天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。
第二十七條 甲乙雙方任一方無法律依據(jù)提前終止合同的，違約方應賠償對方2萬元的違約金。
第二十六條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退。
第二十五條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同。
第七章 違約責任
第二十四條 甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙有權要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期示解決的，乙方有權終止合同。大中修費用，由自管單位承擔。改造、更新費用，由自管單位承擔。更新費用，由自管單位承擔。更新費用，由自管單位承擔
市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養(yǎng)護費用，由自管單位承擔。
房屋共用設施、設備的小修、養(yǎng)護費用，由自管單位承擔。大中修費用，由自管單位承擔。
第二十三條 房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用。
第二十二條 其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務項目和收費標準如下：
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