物業(yè)服務(wù)合同【實(shí)用范本】-wenkub.com
2025-05-04 23:15 本頁(yè)面
【正文】 [燃?xì)庹{(diào)節(jié)站 ] ； 消防設(shè)施包括 ； 監(jiān)控設(shè)施 包括 ； 避雷設(shè)施包括 ； 空調(diào)設(shè)備： [中央空調(diào)系統(tǒng) ]使用范圍 ； 電視共用天線； 電腦網(wǎng)絡(luò)線； 1電訊電話； 1地下機(jī)動(dòng)車庫(kù) 平方米； 1地上機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng) 平方米； 1非機(jī)動(dòng)車庫(kù) 平方米； 1垃圾中轉(zhuǎn)站； 1信報(bào)箱； 1共用設(shè)施設(shè)備用房 平方米； 1物業(yè)服務(wù) 用房 平方米； 1 。 甲方： 乙方： 授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 簽訂日期 : 年 月 日 年 月 日 附件：一、規(guī)劃平面圖 二、物業(yè)構(gòu)成明細(xì) 三、物業(yè)共用部位明細(xì) 四、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì) 五、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 六、移交資料清單 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 18 附件一： 規(guī)劃平面圖 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 19 附件二： 物業(yè)構(gòu)成明細(xì) 類 型 幢 數(shù) 套（單元）數(shù) 建筑面積 （平方米） 高層住宅 多層住宅 別 墅 商業(yè)用房 工業(yè)用房 辦公樓 自行車庫(kù) 機(jī)動(dòng)車車庫(kù) 會(huì) 所 學(xué) 校 幼兒園 文化活動(dòng)場(chǎng)所 用房 合 計(jì) 備 注 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 20 附件三： 物業(yè)共用部位明細(xì) 房屋承重結(jié)構(gòu)； 房屋主體結(jié)構(gòu)； 公共門廳； 公共走廊； 公共樓梯間； 內(nèi)天井； 戶外墻面； 屋面； 傳 達(dá)室； ； 1 。 第十章 爭(zhēng)議解決 第 二十九 條 爭(zhēng)議解決 因合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方 可采取以下 方式處理： 協(xié)商解決； 向物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng) 調(diào)解； 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。 第 二十七 條 突發(fā)事件處理 為維護(hù) 公共 利益，在不可預(yù)見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、暖氣管、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成損失的，當(dāng)事 人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理。 第二十 三 條 終止后處理 本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)共同做好債權(quán)債務(wù)處理 事宜 ，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的清算、對(duì)外簽訂的各種協(xié)議等； 甲方、 乙方應(yīng) 相互配合， 做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。 雙方同 意續(xù)簽，應(yīng)于合同到期前 日內(nèi)簽署新的物業(yè)服務(wù)合同。 1國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章或《管理規(guī)約》規(guī)定的乙方其他權(quán)利義務(wù)。 確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，制定施工方案，開(kāi)工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過(guò)程中盡可能減少對(duì) 正常秩序 的影響，并及時(shí)恢復(fù)原狀。 妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時(shí)記載有關(guān)變更信息。 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同的約定，按照物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)，收取 [物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 ] 、[特約服務(wù)費(fèi)用 ]。 按照相關(guān)規(guī)定交納 、 使用 和續(xù)籌 專項(xiàng)維修資金。 應(yīng)在乙方辦理入住 日前，提供符合辦公要求的物業(yè)服務(wù)用房 ， 由乙方 [無(wú)償使用 ] [有償使用 ] ， [租金標(biāo)準(zhǔn) ] 。 對(duì)乙方有建議、督促的權(quán)利。 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 10 第六章 共 用 部位、 共用 設(shè)施收益及分配 第十 三 條 共 用 部位和 共 用設(shè)施經(jīng)營(yíng) 乙方經(jīng)營(yíng)歸業(yè)主所有的 共 用 部位、 共 用設(shè)施用于廣告、房屋租賃、會(huì)所經(jīng)營(yíng)、商業(yè)促銷等活動(dòng)，在符合國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章的前提下， 應(yīng)征得甲方書面同意 ， 并 每半年向甲方公布收益情況， 接 受甲方監(jiān)督。 乙方應(yīng)與停車場(chǎng)車位使用人簽訂書面的停車服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。 第 九 條 物業(yè) 服務(wù) 費(fèi)用交納 業(yè)主應(yīng)在 [每次交費(fèi)的具體時(shí)間 ] 按 [季 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 9 度 ] [半年 ] 交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 第 八 條 酬金制 物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1