物業(yè)服務(wù)合同【實用范本】-展示頁
2025-05-20 23:15本頁面
【正文】 業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當在新的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，就交接時間、交接內(nèi)容、交接查驗、交接前后的責任等事項進行約定。 委托的物業(yè)構(gòu)成細目以甲乙雙方實際驗收清單為準，并作為本合同的附件。 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 1 鄂爾多斯 市 國貿(mào) 物業(yè)服務(wù)合同 委 托方（甲方）： ［業(yè)主］ 委 托方登記號（身份證號） ： 通 訊 地址 ： 聯(lián)系電話： 郵 政 編碼 ： 物 業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 營 業(yè)執(zhí)照注冊號 ： 企 業(yè)資質(zhì)證書號： 組 織機構(gòu)代碼 ： 法 定 代表人 ： 聯(lián) 系 電話 ： 委 托 代理人 ： 聯(lián) 系 電話 ： 通 訊 地址 ： 郵 政 編碼 ： 根據(jù)《中華人民共 和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就 項目（物業(yè)名稱）（以下簡稱“本物業(yè)”）物業(yè)服務(wù)有關(guān)事宜 ,協(xié)商訂立本合同。 雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致。 本合同文本 [ ]中 選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應(yīng)當協(xié)商確定。 本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供雙方補充約定；雙方亦可通過協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議。 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 **—— [年度 ]—— **** 合同編號： ************號 鄂爾多斯市國貿(mào) 物業(yè)服務(wù)合同 委托方（甲方）： 受委托方（乙方）： 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 說 明 本合同文本供業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽約時使用。 本合同文本中所稱物業(yè)服務(wù)，是指由雙方按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。補充內(nèi)容或補充協(xié)議的基本原則不得與本 合同 文本和《管理規(guī)約》相抵觸。 [ ]中 選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應(yīng)當在空格部位打，以示刪除。 本合同的受益主體包括全體業(yè)主及物業(yè)使用人 ，受益主體享有本合同明確的各項權(quán)利，并依法履行本合同涉及的相關(guān)義務(wù)。 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 2 第一章 物業(yè)項目基本情況 第一條 物業(yè) 項目 基本情況 名稱 : [地名核準名稱 ][暫定名 ] ； 類型 :［普通住宅］［經(jīng)濟適用 住房 ］［公寓］［別墅］［辦公］［商業(yè)］ ； 坐落位置 :[通訊地址 ] 區(qū)（縣） 路（街） ； 建筑面積 :[預(yù)測面積 ][實測面積 ][房屋所有權(quán)證記載面積 ] 平方米； 區(qū) 域 四 至 :[ 區(qū) 縣 建 委 備 案 ][ 街 道 辦 事 處 備案 ] : 東至： ； 南至： ； 西至： ； 北至： 。（規(guī)劃平面圖見附件一，構(gòu)成明細見附件二，共用部位明細見附件三，共用設(shè)施設(shè)備明細見附件四。交接時間應(yīng)確定具體時點，時點前責任由原物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔，時點后責任由新 的乙方 承擔。 甲乙雙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)對查驗結(jié)果存在爭議的，應(yīng)在查驗記錄中載明，并明確解決辦法；原物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒不撤出的，甲方應(yīng)通過 司法 途徑解決。 房屋共用部位的日常維修、養(yǎng)護 和管理。 共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理。 附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理。 公
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