【正文】 對策： 為避免此類風(fēng)險，我們要樹立危機意識，不斷提升和發(fā)展自己。 對策： 投資人必須對農(nóng) 莊 經(jīng)營有高度的熱情，有足夠時間經(jīng)營，這樣也會有效避免經(jīng)營風(fēng)險的存在。開生態(tài)農(nóng)莊不可避免的會碰到生態(tài)環(huán)境和設(shè)施的損耗問題，因此如何保養(yǎng)生態(tài)環(huán)境和設(shè)施，盡量降低生態(tài)環(huán)境和設(shè)施的損耗就顯得非常重要。 競爭風(fēng)險 1. 同行業(yè)競爭者 據(jù)調(diào)查分析，目前“生態(tài)農(nóng)莊”累計發(fā)展總數(shù)達(dá)到 53 個，比上年增加 4%；“生態(tài)農(nóng)莊”經(jīng)營戶數(shù) 418 戶，比上年增加 %；總的來說呈增長趨勢，有些規(guī)模較大的農(nóng)莊，如順德巨鹿農(nóng)莊等，都有一定的顧客群，對我們“獅子湖農(nóng)莊”帶來直接威脅 2. 潛在競爭者 從理論上說，“生態(tài)農(nóng) 莊”的潛在競爭對手包括飯店業(yè)的高低兩端，即星期酒店和只是提供簡單住宿餐飲為主的社會小旅館或小飯館。 成為中國第一的休閑度假農(nóng)莊及主題公園 市場風(fēng)險 ① 市場成熟度低，農(nóng)莊這一概念不被廣泛普及。 為消費者提供最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與最真誠的服務(wù)； 為所有員工提供展現(xiàn)自我價值和團隊協(xié)作的空間； 鼓勵個人才干和創(chuàng)造，誠信、協(xié)和、勤勞、綠色環(huán)保 熱誠待人：熱情款待每一位賓客，真誠對待每一個同事。 5．可以改變一部分人的飲食習(xí)慣，從喝白酒、啤酒慢慢轉(zhuǎn)變到喝自釀果酒，使飲食習(xí)慣更健康。日本弘前大學(xué)農(nóng)學(xué)生命科學(xué)部的長田教授指出，果酒簡單來說就是汲取了水果中的全部營養(yǎng)而做成的酒，其中含有豐富的維生素和人體所需的氨基酸。其中以舊石板鋪設(shè)了縱橫交錯的道路系統(tǒng)，并在各個結(jié)點布置了休閑的桌椅和老井供游客使用；田園風(fēng)光區(qū)占地近 30 畝，以老石板鋪設(shè)田埂，種植甘蔗、水稻、蓮藕、慈姑、荸薺等并架設(shè)老式水車灌溉系統(tǒng)讓游客真正參與到農(nóng)事活動中來。它是世界性的傳統(tǒng)體育活動。 團隊?wèi)敉饣顒酉盗? 二、 WarGame 陣地攻防戰(zhàn)、叢林遭遇戰(zhàn)、拯救人質(zhì)、保護(hù)重要人物、奪旗 200 多套保護(hù)眼罩、面罩、保護(hù) 衣服、頭盔及膝蓋、手肘護(hù)墊，外加 60 多支仿真槍械，在相對偏僻的地方租賃數(shù)千平方米的場地，一年土地使用權(quán)折舊費用或年租金費用也不會超過 20 萬元，也就是說，總共投資 40 萬 50 萬元該項目即可啟動”如果再算上人工、水電、不錯的硬件設(shè)施，7080 萬元的投資額也足夠開始營運條件相當(dāng)好的野戰(zhàn)游戲項目了 有香港、深圳、廣州的大型外企公司團體消費，模擬實戰(zhàn)練習(xí)費用要 200 元 /位，該費用包括保護(hù)衣服、面罩、護(hù)膝、槍械及四個共 80發(fā)的彈匣，另外每一個 20 發(fā)彈匣 25 元。團隊建設(shè)訓(xùn)練與戶外體驗式訓(xùn)練 。佛山機場正式恢復(fù)運營、廣明高速、廣佛地鐵已經(jīng)開通。雙休日的實行使本地居民的短途旅游成為可能，因此 獅子湖農(nóng)莊 的雙休日短途農(nóng) 莊旅游 市場非常廣闊，具有很大的開發(fā)空間。該地區(qū)的居民生活水平高，旅游消費意識強，觀光旅游、民俗風(fēng)情、宗教文化、休閑度假類的旅游產(chǎn)品對其有較強的吸引力，隨 著私家車的擁有量增 多及道路交通狀況的改善必將提升該客源地對 本地 旅游的發(fā)生率 。這種時尚的休閑方式使更多的 “ 現(xiàn)代都市人 ” 得以投身山林田園，盡情感受真山真水，一家?guī)卓诨蚣s上好朋友，一起 “ 干農(nóng)家活 ,吃農(nóng)家飯 ,做農(nóng)家人 ” ， “ 春觀花 ,夏納涼 ,秋賞桂 ,冬詠梅 ” ，這樣的體驗實在是愜意至極。它使人們 樂在幽靜的山水、迷人的田園風(fēng)光、樸實的農(nóng)家裝飾、舒適的休閑娛樂、文明的接待氛圍，使人感受自然、回歸自然、獲得一種心曠神怡。我們在傳統(tǒng)的 休閑農(nóng)莊 基礎(chǔ)上融入了新的元素，現(xiàn)實版開心農(nóng)場和多種娛樂休閑活動有機結(jié)合將會開創(chuàng) 休閑農(nóng)莊 不一樣的前景 在戰(zhàn)略的定制上主要是充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，挖掘 自身的潛力，以優(yōu)良的服務(wù)為保證，同時避開不利因素的影響，為此我們還將 制定 以下營銷戰(zhàn)略 ： ● 建立“獅子湖農(nóng)莊”農(nóng)莊 網(wǎng)站、與旅行社合作組團和宣傳，達(dá)到比較好的效果。 戶內(nèi)娛樂： 會議、餐飲、住宿、 KTV、影視、棋牌 我們提供的食物都是自制的。該游戲以極快的速度“席卷”全國，網(wǎng)民們在玩游戲的同時身心也得到了放松。優(yōu)秀的可以超出 100 分，打分標(biāo)準(zhǔn)控制在 5％的人可以超出 100分， 5％的人只能拿 60分，其它 8090％的人屬于中間派。 懲罰、紀(jì)律處分： 上班不穿工作服者，一次罰 5 元； 遲到：半小 時以內(nèi)一次罰 5 元，半小時以外、一小時以內(nèi)罰 10 元，一小時以外、兩小時以內(nèi)罰 20 元，以此類推； 工作時間干私事、影響公司形象的、儀容不整的、發(fā)現(xiàn)一次各罰 5 元； 上班時間擅離職守、聚堆閑聊，服務(wù)差、被顧客投訴的，上班時間吸煙、酗酒、賭博的，和同事、顧客或其他人吵架、打架斗毆的，頂撞領(lǐng)導(dǎo)、不執(zhí)行命令者，不服從管理、嚴(yán)重妨礙管理秩序的，一次罰 50 元； 嚴(yán)重違反各項制度，造成公司利益或形象損失的將被開除并扣工資與保證金。 獎勵： 對保護(hù)公司財產(chǎn)和他人生命、財產(chǎn)安全挺身而出的，見義勇為的員工公司將給予獎勵現(xiàn)金。辭職或除名的員工對配發(fā)的工作服應(yīng)上交公司，不繳回者按服裝成本費用的全部在工資中扣除。 三、福利制度： 員工工資遵循按勞分配原則，實行同工同酬、多勞多得，執(zhí)行月工資。曠工：未事先辦理請假手續(xù)而無故缺勤以及假滿未歸者均算曠工，一年累計曠工兩次的開除。每月從 26 日至下月 25 日為滿月考勤時間。 經(jīng)費預(yù)算 （ 1）廣告費： 30000 元 25000 元 /次； 5000 元 （ 2）場地費： 500 元 500 元 =1000 元 （ 3）招收員工： 4500 元 （ 4）宣傳費： 600 元 （ 5）其它費用： 1000 元 合計： 37100 元 整個招聘的組織 協(xié)調(diào)由人力資源總監(jiān)負(fù)責(zé)。 地點： 獅山鎮(zhèn)人才招聘市場 時間：廣告 6 月 25 日前在報刊出，并請局干部處、勞資處再就業(yè)服務(wù)中 心指導(dǎo)配合。擬招 15 名 人 事 部負(fù)責(zé)接待及處理來函、傳真。 6 月 10 日前報人力資源部整理匯總。第一批招聘員工 300 人，控制在320 人以內(nèi)。經(jīng)批準(zhǔn)后，結(jié)清各部門手續(xù)，交回工作服，憑《手續(xù)結(jié)清證明》、原始收據(jù) 到財務(wù)部領(lǐng)取保證金及工資。凡具有初中以上文化程度或同等學(xué)歷或有一定相關(guān)專業(yè)知識身體健康、五官端正、作風(fēng)正派的青年均可應(yīng)聘求職。 威脅分析 隨著國內(nèi)中低檔型 農(nóng)莊旅游品牌的崛起，將沖擊現(xiàn)有的經(jīng)營格局。 （ 2）政府機構(gòu)政策 由于 獅山鎮(zhèn)當(dāng)?shù)卣畬r(nóng)莊 產(chǎn)業(yè)發(fā)展十分支持，所以這也給我們提供了一個很好的平臺。目前， 農(nóng)莊 休閑旅游 項目 主要停留在 吃玩、住等較低層次的休