【正文】 該項(xiàng)目選址理想，原料及燃料動(dòng)力供應(yīng)有保障，交通方便；項(xiàng)目產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)，市場(chǎng)前景良好；建設(shè)規(guī)模適當(dāng)，市場(chǎng)銷(xiāo)售有保障； 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益明顯， 建議盡快實(shí)施。養(yǎng) 鹿 業(yè)是 當(dāng)?shù)?傳統(tǒng) 的 養(yǎng)殖項(xiàng)目，隨著市場(chǎng)需求量的不斷增長(zhǎng)和科技含量的提高，其已經(jīng)成為農(nóng)業(yè)中的重要產(chǎn)業(yè)，而且產(chǎn)業(yè)化水平在不斷提高，使其綜合效益更加突出。資金撥付要嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)制度辦事。 項(xiàng)目管理措施 首先要設(shè)立施工管理機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全方位管理和監(jiān)督，工程建設(shè)要面向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)，各項(xiàng)建設(shè)要嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施方案執(zhí)行。公司計(jì)劃建立一支強(qiáng)有力的營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍，在國(guó)內(nèi) 鹿 梅花 主銷(xiāo)區(qū)、北京、天津、上海、福建、廣東建立銷(xiāo)售點(diǎn)。首先要建立防疫制度，在公司養(yǎng)殖 基地建立畜牧獸醫(yī)室，配備畜牧獸醫(yī)人員，對(duì) 鹿 進(jìn)行定期防疫，并搞好疾病的治療。 二、建立三大管理體系 為了保證項(xiàng)目如期實(shí)施，公司計(jì)劃建立三大管理體系： 建立科技服務(wù)體系。 盈虧平衡分析 本項(xiàng)目生產(chǎn)能力的盈虧平衡計(jì)算如下 （按正常年份第 7 年計(jì) ）： B E P = 10 0% ?年 固 定 成 本年 銷(xiāo) 售 收 入 年 銷(xiāo) 售 稅 金 及 附 加 年 可 變 成 本 =% ****縣 ***養(yǎng)殖園百頭梅花鹿養(yǎng)殖 基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 60 計(jì)算結(jié)果表明達(dá)到總設(shè)計(jì)能力的 %時(shí)，項(xiàng)目即可保本。 10%時(shí) 對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率影響的程度見(jiàn)下表及敏感性分析圖?？疾祉?xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)狀況及償債能力，并計(jì)算借款償還期。盈余公積金按稅后利潤(rùn)的 10%計(jì)取，公益金和任意盈余公積金分別按稅后利潤(rùn)的 5%計(jì)取 ， 詳見(jiàn)附表 8。 （ 4）修理費(fèi)用按 每年 2 萬(wàn)元 計(jì)取。 成本費(fèi)用估算說(shuō)明： （ 1） 外購(gòu)原、輔材料及動(dòng)力燃料費(fèi) 估算 詳見(jiàn)附表 5。 二、年?duì)I業(yè)收入和營(yíng)業(yè)稅金及附加估算 ****縣 ***養(yǎng)殖園百頭梅花鹿養(yǎng)殖 基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 55 項(xiàng)目建成后， 養(yǎng)殖梅花鹿 100 只 ， 實(shí)現(xiàn) 銷(xiāo)售收入 。 評(píng)價(jià)范圍及評(píng)價(jià)方法 評(píng)價(jià)范圍和項(xiàng)目投資及建設(shè)規(guī)模一致。該項(xiàng)目共需資金 ，其中企業(yè) 籌措項(xiàng)目資本金 ， 申請(qǐng)上級(jí)部門(mén)支持 100 萬(wàn)元，全部用于建設(shè)投資。 流動(dòng)資金估算 流動(dòng)資金按分項(xiàng)，詳細(xì)估算法進(jìn)行估算，估算總額 ， 其中鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元， 詳見(jiàn)附表 1流動(dòng)資金估算表。 （ 2）設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)：設(shè)備原價(jià)按研究期各設(shè)備生產(chǎn)廠(chǎng)家報(bào)價(jià)估算。 （ 3）整個(gè)招標(biāo)過(guò)程委托具有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織完成 ****縣 ***養(yǎng)殖園百頭梅花鹿養(yǎng)殖 基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 42 ****省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表 表 8— 2 項(xiàng)目名稱(chēng) 百頭 梅花 鹿 養(yǎng)殖 基地建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)單位 ****縣 ***養(yǎng)殖園 單位負(fù)責(zé)人及電話(huà) **** 聯(lián)系人及電話(huà) 建設(shè)內(nèi)容 新建標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng) 鹿 園區(qū)1 座。具體安排如下： 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 表 81 月 份 項(xiàng) 目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 可行性研究報(bào)告 施工準(zhǔn)備 園區(qū)建設(shè) 種 鹿 購(gòu)置 正式運(yùn)營(yíng) ****縣 ***養(yǎng)殖園百頭梅花鹿養(yǎng)殖 基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 40 二、招標(biāo) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定的要求，為保證工程建設(shè)實(shí)施的順利進(jìn)行，縮短工期，提高工程質(zhì)量，通過(guò)招標(biāo)方式選擇技術(shù)力量雄厚、施工經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)單位及施工單位來(lái)完成施工圖設(shè)計(jì)及工程建設(shè)工作。 三、 結(jié)論 本項(xiàng)目實(shí)施均符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程均不存在對(duì)環(huán)境有嚴(yán)重污染的因素，在生產(chǎn)過(guò)程中亦無(wú)有害氣體，無(wú)超標(biāo)噪音。 噪聲環(huán)境影響分析 生產(chǎn)過(guò)程中噪聲源為部分生產(chǎn)設(shè)備，均設(shè)在生產(chǎn)廠(chǎng)房?jī)?nèi)。 ****縣 ***養(yǎng)殖園百頭梅花鹿養(yǎng)殖 基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 36 第 七 章 環(huán)境 影響 一、編制依據(jù) 本項(xiàng)目在籌建期間堅(jiān)持“三同時(shí)”原則，即環(huán)境治理設(shè)施與項(xiàng)目主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投產(chǎn)使用，力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一，使項(xiàng)目建成后符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求。 第六章 節(jié)能節(jié)水措施 一、節(jié)能措施 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒布實(shí)施的現(xiàn)行有關(guān)節(jié)能和合理利用能源的規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。 病 鹿 尸體采用焚爐或深層填埋的方法 處理。 疫病防控 所有進(jìn)出養(yǎng)殖小區(qū)的人員和車(chē)輛須通過(guò)小區(qū)大門(mén)消毒池和噴霧消毒設(shè)施進(jìn)行消毒。 凈道和污道分開(kāi)，不得交叉。 生產(chǎn)管理 入駐養(yǎng)殖小區(qū)的養(yǎng)殖單元戶(hù)應(yīng)當(dāng)建立養(yǎng)殖檔案，載明以下內(nèi)容：養(yǎng) 鹿 品種、數(shù)量、繁殖記錄、來(lái)源和進(jìn)出場(chǎng)日期、飼料、飼料添加劑、獸藥等投入品的來(lái)源、名稱(chēng)、使用對(duì)象、時(shí)間及用量。 人員管理 進(jìn)入養(yǎng)殖小區(qū)的工作人員必須經(jīng)醫(yī)療衛(wèi)生部門(mén)體驗(yàn)合格，患有人畜共患病、頑固性皮膚病等有礙食品衛(wèi)生疾病的人員不得進(jìn)入養(yǎng)殖小區(qū)從業(yè)，并對(duì)養(yǎng)殖小區(qū)工作人員建立健康檔案，定期體驗(yàn)。 以環(huán)境控制、程序免疫、飼料及藥物安全為保障，實(shí)現(xiàn)養(yǎng) 鹿 的無(wú)害化生產(chǎn)。 以?xún)?yōu)質(zhì)公 鹿 與母 鹿 ，通過(guò)人工授精技術(shù)提高種公 鹿 的利用效率。頸部和耳背呈灰棕色，一條黑色的背中線(xiàn)從耳尖貫穿到尾的基部，腹部為白色，臀部有白****縣 ***養(yǎng)殖園百頭梅花鹿養(yǎng)殖 基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 31 色斑塊，其周?chē)泻谏?。四肢?xì)長(zhǎng)， 主蹄狹而尖，側(cè)蹄小。 （ 2） 其它 園區(qū)配置購(gòu)買(mǎi) 飼料加工設(shè)備 4 臺(tái)、 鹿茸加工設(shè)備 3臺(tái)、農(nóng)用車(chē)一輛；購(gòu)置醫(yī)藥器械及藥品若干。 ****縣 ***養(yǎng)殖園百頭梅花鹿養(yǎng)殖 基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 28 （ 10） 管理辦公室 園區(qū)配置 管理辦公室、門(mén)房等 ，總面積為 130平方米 。 （ 6）曬場(chǎng) 園區(qū)建一處曬場(chǎng) 300 平方米 ，曬場(chǎng)為農(nóng)戶(hù)曬制干草所共享。 標(biāo)準(zhǔn)化園區(qū)建設(shè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 1296平方米。 （ 7）要與村落保持 150 米以上的距離，并盡量處在村落下風(fēng)和低于農(nóng)舍、水井的地方。 （ 3）地勢(shì)高燥，既有利于防洪排澇而又不至發(fā)生斷層、陷落、滑坡或塌方。 （ 2）建設(shè)現(xiàn)代化的高科技舍養(yǎng)示范園區(qū)，采用公司 +小區(qū) +農(nóng)戶(hù)的經(jīng)營(yíng)模式，促進(jìn)全縣農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)快 速發(fā)展，為 ****農(nóng)民脫貧致富達(dá)小康闖出一條新路。固定電話(huà)、移動(dòng)、聯(lián)通均已開(kāi)通，通訊條件優(yōu)越。 項(xiàng)目配套設(shè)施條件 、供排水條件 供電電源引自 ****縣 ****供電所，年用電量約為 500 度，項(xiàng)目生產(chǎn)生活用電有保證。平均年降水量為 389 毫米左右。 十里河是 ****縣最主要的一條河流 。東部至南部為沉積巖層；其上層覆蓋有白堊 紀(jì)老三系地層，及新生代第四紀(jì)風(fēng)積黃土。最低處 1202米，在十里河流域****市與 ****縣交界處。改革開(kāi)放二十年來(lái)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，投資環(huán)境大為改善， 109國(guó)道橫貫東 西緊聯(lián) ****， 0903公路縱穿南北連接大運(yùn)公路，直通 ****市、 ****市，交通十分便利。 15′，東經(jīng)112176。 廠(chǎng)址選擇 目前項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)地形規(guī)整，地勢(shì)平坦開(kāi)闊，各項(xiàng)開(kāi)發(fā)條件比較理想 ，用地不涉及占用耕地情況。要學(xué)會(huì)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品能力，養(yǎng)鹿割茸賺錢(qián)；賣(mài)產(chǎn)品又何嘗不是賺錢(qián)。 消費(fèi)群體增加，有些潛在用戶(hù)已經(jīng)認(rèn)識(shí)到鹿茸保健的作用，畢竟健康是第一位的。比去年同期上漲 20元一兩。而 韓國(guó)養(yǎng)馬鹿是中國(guó)馬鹿總量的 1/3，馬鹿茸單 產(chǎn)為中國(guó)的 1/2，韓國(guó)自產(chǎn)茸價(jià)格是中國(guó)茸的 3 倍多，韓國(guó)年頭均飼養(yǎng)成本是中國(guó)4 倍多，可見(jiàn)中國(guó)具有明顯的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。特別對(duì)優(yōu)質(zhì)鹿茸需求較大， 浙江每年需 1～ 2****縣 ***養(yǎng)殖園百頭梅花鹿養(yǎng)殖 基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 18 蠟片茸，喜歡購(gòu)６厘米以?xún)?nèi)的茸頭和排血花三杈、嫩再生茸。國(guó)內(nèi)在鹿茸及鹿副產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、應(yīng)用及宣傳工作上做得還很夠，而且是以茸片等初加工產(chǎn)品的形式上市， 導(dǎo)致一個(gè)很好的傳統(tǒng)保健品，讓消費(fèi)者 “ 望而生畏 ，不便吃，不會(huì)吃， 以至于干脆不吃。特別是新西 蘭、澳大利亞飼養(yǎng)的歐洲赤鹿屬放牧型鹿，飼養(yǎng)方法粗放，養(yǎng)殖成本低，他們養(yǎng)鹿的目的是肉用，鹿茸是副產(chǎn)品。 總體發(fā)展趨勢(shì)：由于鹿茸受?chē)?guó)外市場(chǎng)的制約，加之國(guó)內(nèi)鹿茸、肉綜合開(kāi)發(fā)利用落后，造成當(dāng)前鹿產(chǎn)品市場(chǎng)疲軟，但隨著國(guó)內(nèi)人民生活水平的提高，****縣 ***養(yǎng)殖園百頭梅花鹿養(yǎng)殖 基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 17 保健意識(shí)的增強(qiáng)，鹿產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，深加工開(kāi)發(fā)，養(yǎng)鹿將有美好的前景。 鹿產(chǎn)品的深加工和系列化。比如，我國(guó)近幾年培育地出的梅花鹿的雙陽(yáng)、西豐，馬鹿的天山、塔里木等品系，不僅產(chǎn)茸量高，而且質(zhì)量好。如今隨著規(guī)模化養(yǎng)鹿業(yè)發(fā)展及鹿產(chǎn)品市場(chǎng)的形成，以后的養(yǎng)鹿業(yè)將向以下幾個(gè)方向發(fā)展。受養(yǎng)鹿業(yè)高效益的驅(qū)動(dòng)，全國(guó)范圍內(nèi)的養(yǎng)鹿熱潮正在興起，種鹿市場(chǎng)也十分火爆。從日常喂養(yǎng)、飼料配制、疾病防治到鹿茸采收，加工等方面的技術(shù)都已實(shí)現(xiàn)了本土化，能夠滿(mǎn)足養(yǎng)鹿所需各項(xiàng)技術(shù)。 三、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 自然條件適宜 ****縣地處山區(qū)，氣候干燥，溫度適宜，光照充足，水源清潔，完全適宜鹿對(duì)環(huán)境條件的要求。由于梅花鹿的生理特點(diǎn)有其野生習(xí)性，飼料轉(zhuǎn)化率非常高，所以一般青飼料充足的山區(qū)半山區(qū)及盛產(chǎn)牧草區(qū)可以長(zhǎng)年不給精飼料，使飼養(yǎng)成本比寒帶地區(qū)節(jié)省 6080%，可達(dá)最佳飼養(yǎng)效果。上述產(chǎn)品的資源均來(lái)自于養(yǎng)鹿業(yè)。具有 遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)的人會(huì)利用好這一機(jī)會(huì)。按近年的市場(chǎng)價(jià) 5800元 /公斤，每只優(yōu)質(zhì)公鹿年可獲毛利 3000 元以上。按養(yǎng)鹿規(guī)模再擴(kuò)大10倍 ， 全國(guó)鹿茸產(chǎn)量 500噸，全部?jī)?nèi)銷(xiāo)，人均還不足半克。中國(guó)年產(chǎn)茸量 40噸，出口 40%，制藥消耗約 10噸，民用不足 15 噸，按 12 億人計(jì)算人均約 ?？梢哉f(shuō)我國(guó)的鹿產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)潛力巨大，前景十分廣闊 。鹿肉在國(guó)際市場(chǎng)上價(jià)格一直呈急劇上升趨勢(shì)，供不應(yīng)求。野生梅花鹿特別稀少，養(yǎng)鹿業(yè)有大發(fā)展空間。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的可行性和必要性 一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 梅花鹿具有很高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值 常言道： “ 鹿一身都是寶 ” ，具體而言：最珍貴的東西 — 鹿茸。 編制原則 （ 1）工程建設(shè)以生產(chǎn)設(shè)施為主，輔助生產(chǎn)設(shè)施和公用工程要滿(mǎn)足生產(chǎn)設(shè)施的需要； （ 2）核心設(shè)備采用先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量； （ 3）整體設(shè)計(jì)體現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)，穩(wěn)妥可靠， 安全適用； （ 4）總圖布置做到流程順暢，運(yùn)輸方便，廠(chǎng)容美觀(guān)整潔，功能分區(qū)明顯，充分考慮預(yù)留。一頭 母 鹿每年可產(chǎn) 1仔，可凈賺 4000余元。鹿的其他副產(chǎn)品也被人們視為珍品加以妙用。在黨中央、國(guó)務(wù)院 做 出了進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)大凋整的戰(zhàn)略部署后，縣委、縣政府也充分認(rèn)識(shí)到進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重大意義，及時(shí)提出了農(nóng)業(yè)調(diào)產(chǎn)方針。 項(xiàng)目 投資 及資金籌措 項(xiàng)目投資： 本項(xiàng)目總投資 ， 其中建設(shè)投資 ，鋪****縣 ***養(yǎng)殖園百頭梅花鹿養(yǎng)殖 基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 底流動(dòng)資金 萬(wàn)元。 資金籌措：本項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，通過(guò)籌措項(xiàng)目資本金 及申請(qǐng)上級(jí)部門(mén)支持解決，其中： 項(xiàng)目資本金 ，占總投資的 %； 申請(qǐng)上級(jí)部門(mén)支持 100 萬(wàn)元，占總投資的 %。為貫徹、執(zhí)行好這一方針， 項(xiàng)目單位 在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，****縣 ***養(yǎng)殖園百頭梅花鹿養(yǎng)殖 基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 6 搞好市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上，結(jié)合 全 縣實(shí)際情況 ，準(zhǔn)備進(jìn)行梅花鹿的飼養(yǎng)項(xiàng)目建設(shè) 。 項(xiàng)目單位 對(duì)梅花鹿的引進(jìn)，開(kāi)辟了 ****縣特種養(yǎng)殖的先河。隨著養(yǎng)殖規(guī)模的不斷擴(kuò)大，必將成為 ****縣的一項(xiàng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。 四 、結(jié)論 ****縣處于晉冀蒙交界處，氣候冷涼干燥，屬較典型的農(nóng)牧交錯(cuò)帶，發(fā)展養(yǎng) 鹿 業(yè)是適應(yīng)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)條件的主動(dòng)選擇，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)與自然的和諧發(fā)展；建立 梅花鹿 生產(chǎn)基地是關(guān)系千家萬(wàn)戶(hù)的大事，也是大范圍引導(dǎo)農(nóng)戶(hù)脫貧致富的產(chǎn)業(yè)選擇，是解決“三農(nóng)”問(wèn)題 、 創(chuàng)建和諧農(nóng)村的重要探索。鹿茸就是未骨化的角生長(zhǎng)在雄鹿的額上，含有豐富的復(fù)合蛋白質(zhì)和激素，以及磷酸鈣、膠質(zhì)軟骨素等化學(xué)成份，據(jù)記載，服用鹿茸有 “