【正文】 建議項(xiàng)目建設(shè)所需資金，除企業(yè)自籌外，還需通過財(cái)政投資籌措，資金到位情況對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程將產(chǎn)生較大影響。 管理問題：隨著 鹿場 的發(fā)展壯大，管理問題可能會成為制約鹿場 發(fā)展的大問題。 綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)，有利于進(jìn)一步壯大 安慶市岳西縣 的畜牧業(yè)，有效促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。鹿場的產(chǎn)品在國內(nèi)外將占有較高市場份額，項(xiàng)目產(chǎn)品市場銷售基礎(chǔ)好。 (2)認(rèn)真貫徹預(yù)防為主，防治結(jié)合的方針，做好封閉飼養(yǎng)，防止外界污染，嚴(yán)禁一切外來人員入場。 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 勞動(dòng)保護(hù)本著積 極改善工人的勞動(dòng)條件，減少職業(yè)危害，保證職工在生產(chǎn)過程中的人身安全和身體健康等原則，采取如下措施：減少工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，對生產(chǎn)過程中貨物搬運(yùn)采用機(jī)械運(yùn)輸；對傳動(dòng)設(shè)備設(shè)置安全保護(hù)罩，電器設(shè)備外殼采取保護(hù)性接地；對噪聲大的設(shè)備采取消音裝置，使噪聲降于標(biāo)準(zhǔn)分貝以下；車間內(nèi)按規(guī)定設(shè)置合理的消防設(shè)備。建立銷售量和回款額與個(gè)人收入掛鉤的激勵(lì)與制約機(jī)制。工程建設(shè)管理，實(shí)行工程建設(shè)管理承包，場（廠）房建設(shè)、道路建設(shè)、供電工程均由專職人員進(jìn)行管理和單項(xiàng)驗(yàn)收。 項(xiàng)目經(jīng)營管理模式 項(xiàng)目投產(chǎn)后，在管理體制上，實(shí)行管理模式企業(yè)化，管理手段現(xiàn)代化，管理措施科學(xué)化。 總 經(jīng) 理 銷售管理 采購貯存 財(cái) 務(wù) 技 術(shù) 養(yǎng) 殖 鹿肉加工部 科 研 綜 合 鹿茸加工部 岳西縣田頭鄉(xiāng) 梅花鹿養(yǎng)殖及產(chǎn)業(yè)化開發(fā) 可行性研究報(bào)告 36 表 101 勞動(dòng)定員表 序號 名稱 人數(shù) 1 管理人員 4 2 技術(shù)人員 8 3 銷售人員 15 4 養(yǎng)殖 人員 20 5 運(yùn)輸人員 5 6 后勤 人員 2 7 雜工 6 合計(jì) 60 人員培訓(xùn) 該項(xiàng)目建成后 ，對員工必須進(jìn)行分批、分項(xiàng)、定期和不定期培訓(xùn)，每年的培訓(xùn)課時(shí)不低于 40 小時(shí)。由于項(xiàng)目可使農(nóng)民增收并能帶動(dòng)就業(yè)，所以項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶對項(xiàng)目的建設(shè)積極性高。養(yǎng)殖一只鹿的純收入可達(dá) 2300 元。 通過本項(xiàng)目實(shí)施，項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)民將在 鹿場 的帶領(lǐng)下進(jìn)入市場，根據(jù)市場需求，有機(jī)的組織起來，從而使 梅花鹿 的養(yǎng)殖、銷售形成了規(guī)模化經(jīng)營、公司化運(yùn)作，大大提高了農(nóng)業(yè)生 產(chǎn)的市場化、組織化程度。在滿足市場需求的同時(shí)還可提高廣大農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)效益、增加地方稅收，經(jīng)濟(jì)效益、社會效益均較為明顯。 該項(xiàng)目在生產(chǎn)過程中，根據(jù)國家環(huán)保要求，實(shí)行產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后全程跟蹤和治理污染，技術(shù)上有保證，有專人負(fù)責(zé)，專門進(jìn)行記錄和檢測，環(huán)保部門同意該項(xiàng)目實(shí)施 。為防止鮮糞中的微生物、寄生蟲對土壤造成污染，糞便將在儲糞場經(jīng)發(fā)酵處理后再利用。 場區(qū)空氣污染物質(zhì)含量不超過 GB14554 的規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。 設(shè)計(jì)采用的排放標(biāo)準(zhǔn) ⑴ 、《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB14848－ 93）； ⑵ 、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB8978－ 1996）； ⑶ 、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096－ 93）； ⑷ 、《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GBl2371— 91）； ⑸ 、《糞便無害化衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 7959）。 從以上財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)看， 凈現(xiàn)值大于零、內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，投資回收期低于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，反映了項(xiàng)目具有良好的投資效果，不確定性分析表明了項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，因此，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。詳見盈虧平衡圖。借款償還期 年（含建設(shè)期）。 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ NPV=7%）：所得稅前 萬元，所得稅后 萬元。 其他 費(fèi)用估算，年其他費(fèi)用 萬元，包括車間管理費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)及銷售費(fèi)用。 折舊， 建構(gòu)筑物折舊年限按 20 年，殘值率為 5%；機(jī)器設(shè)備折舊年限按 10 年，殘值率按 5%計(jì)；均采用平均年限法估算。年外購原材料、燃料動(dòng)力為 。 、銷售稅金及附加估算 銷售收入 產(chǎn)品售價(jià)根據(jù)生產(chǎn)廠家提供市場價(jià)格（含稅價(jià)）估算。 銀行貸款資金使用和管理 項(xiàng)目銀行貸款資金 450 萬元，主要用于流動(dòng)資金，建設(shè)期資金占用費(fèi)，建設(shè)投資和優(yōu)良種鹿的引進(jìn)。 岳西縣 梅花鹿馴養(yǎng)繁殖及產(chǎn)業(yè)化開發(fā) 可行性研究報(bào)告 26 其他資金及來源 國家野生動(dòng)物馴化繁殖等科研補(bǔ)助 50 萬元。詳見附表 3《流動(dòng)資金估算表》。 基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用及工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的 10%估算。 20xx 年 34 月原輔材料采購及人員培訓(xùn) 。 20xx 年 1112 月可行性研究編制及報(bào)批。 消防： 所有建筑物的平面布置要符合防火間距的要求 ， 新建建筑物耐火等級為丙級，各建筑均設(shè)安全出口，并保證一定的安全疏散距離，各建構(gòu)筑物間的距離要滿足規(guī)范的要求。 具體建設(shè)內(nèi)容 表 51 主要建設(shè)任務(wù)一覽表 序號 工程類別 工程（車間）名稱 規(guī)模 備注 1 生產(chǎn)區(qū) 種 鹿 舍 2500m2 新建 配種 舍 1500m2 新建 分娩 舍 20xxm2 新建 保育舍 20xxm2 新建 育成舍 14000m2 新建 2 生產(chǎn)輔 助區(qū) 隔離舍 300 m2 新建 獸醫(yī)室 40 m2 新建 處理場 50m2 新建 鍋爐房 20m2 新建 水泵房 20m2 新建 變電室 30 m2 新建 化糞池 50m3 新建 污水處理站 40m2 新建 3 管理、 生活區(qū) 綜合辦公室 500m2 新建 公共用房 300m2 新建 岳西縣田頭鄉(xiāng) 梅花鹿養(yǎng)殖及產(chǎn)業(yè)化開發(fā) 可行性研究報(bào)告 22 飼料庫 1000 m2 新建 車庫 100m2 新建 圍墻 120xxm 新建 道路 3000m 新建 表 52 主要設(shè)備表 序號 名 稱 單位 數(shù)量 備注 1 食槽 套 100 2 自動(dòng)飲水器 套 200 3 保溫箱 套 20 4 排風(fēng)扇 套 20 5 高壓 消 毒清 洗 車 臺 1 6 噴霧消毒器 5 7 運(yùn)送車 輛 1 8 電子稱 鹿 器 臺 1 9 配電設(shè)備 套 1 10 鍋爐 臺 1 11 供水設(shè)備 套 1 12 糞便污水處理設(shè)備 套 1 13 鍘草機(jī) 臺 3 14 鹿茸加工設(shè)備 套 3 15 人工授精設(shè)備 套 5 16 防疫設(shè)備 套 5 17 電腦 臺 20 18 投影儀 臺 1 岳西縣田頭鄉(xiāng) 梅花鹿養(yǎng)殖及產(chǎn)業(yè)化開發(fā) 可行性研究報(bào)告 23 本項(xiàng)目技術(shù)依托單位是 安徽省農(nóng)業(yè)大學(xué)、北京鹿王鹿業(yè)有限公司、北京 孫氏鹿業(yè)集團(tuán) 。日喂量 公斤 4 公斤，其中精料 1 公斤 公斤，多汁飼料 公斤，青粗飼料 1 公斤 2 公斤，并有適量石粉和食鹽。鹿舍要清潔、安靜，不要驚嚇和 強(qiáng)行驅(qū)趕懷孕母鹿，以防生病和流產(chǎn)。長茸期日喂量 7 公斤 8 公斤，其中精料 2 公斤 3 公斤，多汁飼料 2 公斤3 公斤，青粗飼料 3 公斤 4 公斤，每日 2 次 3 次。發(fā)情配種時(shí)，要防止公鹿角斗，最好采取小群配種方式，以 4 頭5 頭母鹿、 1 頭鹿為一小群，到一定時(shí)間換小群中的公鹿，這樣容易準(zhǔn)胎。鹿的嗅覺、聽覺、視覺發(fā)達(dá)，感覺靈敏，遇到突然聲響及意外情況常出岳西縣田頭鄉(xiāng) 梅花鹿養(yǎng)殖及產(chǎn)業(yè)化開發(fā) 可行性研究報(bào)告 20 現(xiàn)“炸群”。性成熟早，公母鹿 歲可配種， 3 歲～ 4 歲繁殖力最強(qiáng)。溫度升高時(shí)，即躲在鹿房或樹蔭下，氣溫下降到 5℃ ～－ 10℃ 時(shí)，仍能自由活動(dòng)，并不影響其采食。 第二期：在一期工程基本完工后即進(jìn)行二期工程的施工。管理區(qū)內(nèi)包括工作人員的生活設(shè)施、 鹿 場辦公設(shè)施、與外界接觸密切的生產(chǎn)輔助設(shè)施（飼料庫、車庫等）；生產(chǎn)區(qū)內(nèi)主要包括種公 鹿 舍、母 鹿 舍、產(chǎn)房、保育舍、生長舍、及有關(guān)生產(chǎn)輔助設(shè)施；隔離區(qū)包括獸醫(yī)室、隔離 鹿 舍、糞便污水 處理設(shè)施。 岳西縣田頭鄉(xiāng) 梅花鹿養(yǎng)殖及產(chǎn)業(yè)化開發(fā) 可行性研究報(bào)告 19 本項(xiàng)目分為兩期，第一期： 利用一年的時(shí)間，在 田頭鄉(xiāng) 建成 種鹿繁 殖培 育示范基地。 鹿血酒 生產(chǎn)線：符合食品衛(wèi)生及國家檢驗(yàn)檢疫要求的鹿血酒生產(chǎn)線一條。 繁育方式： 本項(xiàng)目采用純種繁育體系進(jìn)行繁殖優(yōu)質(zhì)種鹿?？偯娣e 2398平方公里。39′ — 31176。年平均 無霜期 213天， 降雨 量 毫米， 日照 小時(shí)。 森林 覆蓋率達(dá) 73%，生物資源極為豐富，全縣藥材現(xiàn)有 植物 類1024 種，動(dòng)物類 79 種， 礦物 類 33 種，總蘊(yùn)藏量 萬噸，其中茯苓、天麻、 杜仲 、麝香、石斛等 30 余種名貴藥材在國內(nèi)外久負(fù)盛名。 區(qū)域概況 地理位置 岳西 位于 大別山 腹地、 皖西 南邊陲，地跨 長江 、淮河兩大流域，與 湖北省 接壤。 （ 4）參加梅花鹿保護(hù)與發(fā)展行業(yè)協(xié)會及鹿產(chǎn)品開發(fā)展銷會，參加梅花鹿養(yǎng)殖與產(chǎn)品加工技術(shù)交流會，擴(kuò)大影響。突出梅花鹿?fàn)I養(yǎng)價(jià)值及藥用價(jià)值品牌宣傳，加強(qiáng)梅花鹿成活率、岳西縣田頭鄉(xiāng) 梅花鹿養(yǎng)殖及產(chǎn)業(yè)化開發(fā) 可行性研究報(bào)告 15 馴化繁殖及產(chǎn)品加工的開發(fā)力度和保護(hù)力度，力爭在 57 年左右使產(chǎn)品在目標(biāo)市場中占有絕大多數(shù)市場份額。由于本項(xiàng)目生產(chǎn)周期長，從而使投入成本同期低于其他同類產(chǎn)品，加之郟縣的天然生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，從 而形成了本項(xiàng)目產(chǎn)品的價(jià)格優(yōu)勢明顯，這種優(yōu)勢將成為產(chǎn)品及企業(yè)占領(lǐng)市場的先機(jī)。采取績效考核制，鼓勵(lì)銷售人員創(chuàng)新營銷方式，調(diào)動(dòng)銷售積極性，促進(jìn)銷售。并確定了“品牌占領(lǐng)市場，技術(shù)引領(lǐng)品質(zhì)，產(chǎn)業(yè)化打造核心競爭力”的發(fā)展戰(zhàn)略，經(jīng)過充分的市場調(diào)研考察、產(chǎn)品推廣、養(yǎng)殖技術(shù)研討檢測，建設(shè)梅花鹿馴養(yǎng)繁殖及產(chǎn)業(yè)化開發(fā)項(xiàng)目，具備打品質(zhì)品牌戰(zhàn)略的最佳優(yōu)勢。 （ 2）長期市場目標(biāo)。 梅花鹿市場營銷策略 產(chǎn)品定位 以生態(tài)經(jīng)濟(jì)理論為指導(dǎo)，發(fā)揮生態(tài)環(huán)境等資源優(yōu)勢，貫徹國家“全面保護(hù)自然環(huán)境，積極開 發(fā)科學(xué)研究，大力發(fā)展生物資源，為國家和人類造福”和“加強(qiáng)資源保護(hù)，積極馴養(yǎng)，合理經(jīng)營利用”的方針，不斷提高梅花鹿生態(tài)系統(tǒng)的承載能力，建成一個(gè)集生梅花鹿繁殖、科研教學(xué)、生態(tài)旅游于一體，追求最大的生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的梅花鹿生態(tài)馴養(yǎng)繁殖及產(chǎn)業(yè)化開發(fā)示范區(qū)。在我國養(yǎng)鹿業(yè)健康快速發(fā)展。 3． 2 梅花鹿國內(nèi)外市場發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 養(yǎng)鹿業(yè)已成為全球性產(chǎn)業(yè)，馴養(yǎng)鹿種達(dá) 10 余種，但以梅花鹿產(chǎn)茸最多，質(zhì)量為最優(yōu)，我國是世界上養(yǎng)殖梅花鹿和產(chǎn)茸最多質(zhì)量最好的國家，現(xiàn)梅花鹿存欄 30 余萬頭，產(chǎn)茸 50 余噸，中國梅花鹿有 6 個(gè)亞種，而東北梅花鹿最優(yōu)，馴養(yǎng)量最大，吉林存欄 10 余萬頭，長春市雙陽區(qū)就達(dá) 4 萬頭，受經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使，梅花鹿的馴養(yǎng)已在全國許多省區(qū)發(fā)展呈增加趨勢，鹿茸及其他產(chǎn)品價(jià)格近 10 余年雖有波動(dòng)，但總體上呈上升趨勢，國際上鹿茸價(jià)格達(dá)到 6000 元 /公斤左右，反映了需求量在增長，但由于國 外飼養(yǎng)量的增加，對中國鹿產(chǎn)品產(chǎn)銷也形成了一定的競爭沖擊。鹿為草食動(dòng)物，對野草樹葉和農(nóng)作物桔桿的利用率是牛羊的 3 倍，奶牛的 5 倍，一般每頭成年梅花鹿每年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 3500元左右，獲利 2300元左右。