【正文】 建議項目建設(shè)所需資金，除企業(yè)自籌外，還需通過財政投資籌措，資金到位情況對項目實施進程將產(chǎn)生較大影響。 管理問題：隨著 鹿場 的發(fā)展壯大，管理問題可能會成為制約鹿場 發(fā)展的大問題。 綜上所述，該項目的建設(shè)，有利于進一步壯大郟縣和平頂山市的畜牧業(yè)，有效促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。鹿場的產(chǎn)品在國內(nèi)外將占有較高市場份額，項目產(chǎn)品市場銷售基礎(chǔ)好。 (2)認真貫徹預(yù)防為主，防治結(jié)合的方針，做好封閉飼養(yǎng)，防止外界污染，嚴禁一切外來人員入場。 勞動保護本著積極改善工人的勞動條件，減少職業(yè)危害，保證職工在生產(chǎn)過程中的人身安全和身體健康等原則，采取如下措施：減少工人的勞動強度，對生產(chǎn)過程中貨物搬運采用機械運輸；對傳動設(shè)備設(shè)置安全保護罩，電器設(shè)備外殼采取保護性接地；對噪聲大的設(shè)備采取消音裝置，使噪聲降于標準分貝以下；車間內(nèi)按規(guī)定設(shè)置合理的消防設(shè)備。建立銷售量和回款額與個人收入掛鉤的激勵與制約機制。工程建設(shè)管理，實行工程建設(shè)管理承包，場（廠）房建設(shè)、道路建設(shè)、供電工程均由專職人員進行管理和單項驗收。 項目投產(chǎn)后，在管理體制上，實行管理模式企業(yè)化，管理手段現(xiàn)代化，管理措施科學(xué)化。 總 經(jīng) 理 銷售管理 采購貯存 財 務(wù) 技 術(shù) 養(yǎng) 殖 鹿肉加工部 科 研 綜 合 鹿茸加工部 河南 梅花鹿馴養(yǎng)繁殖及產(chǎn)業(yè)化開發(fā) 可行性研究報告 38 表 101 勞動定員表 序號 名稱 人數(shù) 1 管理人員 4 2 技術(shù) 人員 8 3 銷售人員 15 4 養(yǎng)殖 人員 20 5 運輸人員 5 6 后勤 人員 2 7 雜工 6 合計 60 人員培訓(xùn) 該項目建成后，對員工必須進行分批、分項、定期和不定期培訓(xùn)，每年的培訓(xùn)課時不低于 40 小時。由于項目可使農(nóng)民增收并能帶動就業(yè)，所以項目區(qū)農(nóng)戶對項目的建設(shè)積極性高。養(yǎng)殖一只鹿的純收入可達2300 元。 通過本項目實施，項目區(qū)的農(nóng)民將在 鹿場 的帶領(lǐng)下進入市場，根據(jù)市場需求，有機的組織起來，從而使 梅花鹿 的養(yǎng)殖、銷售形成了規(guī)?；?jīng)營、公司化運作，大大提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的市場化、組織化程度。在滿足市場需求的同時還可提高廣大農(nóng)戶經(jīng)濟效益、增加地方稅收，經(jīng)濟效益、社會效益均較為明顯。 評價與審批 該項目在生產(chǎn)過程中，根據(jù)國家環(huán)保要求，實行產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后全程跟蹤和治理污染，技術(shù)上有保證，有專人負責，專門進行記錄和檢測，環(huán)保部門同意該項目實施 。為防止鮮糞中的微生物、寄生蟲對土壤造成污染，糞便 將在儲糞場經(jīng)發(fā)酵處理后再利用。 場區(qū)空氣污染物質(zhì)含量不超過 GB14554 的規(guī)定的排放標準。 環(huán)境保護與治理措施 ⑴ 、《地下水質(zhì)量標準》（ GB14848－ 93） ； ⑵ 、《污水綜合排放標準》（ GB8978－ 1996）； ⑶ 、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB3096－ 93）； ⑷ 、《鍋爐大氣污染物排放標準》（ GBl2371— 91）； ⑸ 、《糞便無害化衛(wèi)生標準》（ GB 7959）。 財務(wù)評價結(jié)論 從以上財務(wù)評價指標看， 凈現(xiàn)值大于零、內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準收益率，投資回收期低于行業(yè)基準投資回收期，反映了項目具有良好的投資效果，不確定性分 析表明了項目抗風險能力較強，因此，該項目在財務(wù)上是可行的。詳見盈虧平衡圖。借款償還期 （含建設(shè)期）。 財務(wù)凈現(xiàn)值（ NPV=7%）：所得稅前 ，所得稅后 。 其他 費用估算，年其他費用 ，包括車間 管理費，企業(yè)管理費及銷售費用。 折舊， 建構(gòu)筑物折舊年限按 20 年，殘值率為 5%；機器設(shè)備折舊年限按 10 年，殘值率按 5%計；均采用平均年限法估算。年 外購原材料、燃料動力為 。 銷售收入、銷售稅金及附加估算 產(chǎn)品售價根據(jù)生產(chǎn)廠家提供市場價格（含稅價）估算。 項目銀行貸款資金 450萬元，主要用于流動資金，建 設(shè)期資金占用費，建設(shè)投資和優(yōu)良種鹿的引進。 河南 梅花鹿馴養(yǎng)繁殖及產(chǎn)業(yè)化開發(fā) 可行性研究報告 28 其他資金及來源 國家野生動物馴化繁殖等科研補助 50 萬元。詳見附表 3《流動資金估算表》。 10%估算。 20xx年 34月原輔材 料采購及人員培訓(xùn) 。 項目實施進度 20xx 年 1112月可行性研究編制及報批。 消防： 所有建筑物的平面布置要符合防火間距的要求 ， 新建建筑物耐 火等級為丙級，各建筑均設(shè)安全出口，并保證一定的安全疏散距離，各建構(gòu)筑物間的距離要滿足規(guī)范的要求。 河南 梅花鹿馴養(yǎng)繁殖及產(chǎn)業(yè)化開發(fā) 可行性研究報告 23 土建 表 51 主要建設(shè)任務(wù)一覽表 序號 工程類別 工程（車間）名稱 規(guī)模 備注 1 生產(chǎn)區(qū) 種 鹿 舍 2500m2 新建 配種 舍 1500m2 新建 分娩 舍 20xxm2 新建 保育舍 20xxm2 新建 育成舍 14000m2 新建 2 生產(chǎn)輔 助區(qū) 隔離舍 300 m2 新建 獸醫(yī)室 40 m2 新建 處理場 50m2 新建 鍋爐房 20m2 新建 水泵房 20m2 新建 變電室 30 m2 新建 化糞池 50m3 新建 污水處理站 40m2 新建 3 管理、 生活區(qū) 綜合辦公室 500m2 新建 公共用房 300m2 新建 飼料庫 1000 m2 新建 車庫 100m2 新建 圍墻 120xxm 新建 道路 3000m 新建 門衛(wèi)室 25m2 新建 河南 梅花鹿馴養(yǎng)繁殖及產(chǎn)業(yè)化開發(fā) 可行性研究報告 24 項目建設(shè)主要設(shè)備 表 52 主要設(shè)備表 序號 名 稱 單位 數(shù)量 備注 1 食槽 套 100 2 自動飲水器 套 200 3 保溫箱 套 20 4 排風扇 套 20 5 高壓 消毒清 洗 車 臺 1 6 噴霧消毒器 5 7 運送車 輛 1 8 電子稱 鹿 器 臺 1 9 配電設(shè)備 套 1 10 鍋爐 臺 1 11 供水設(shè)備 套 1 12 糞便污水處理設(shè) 備 套 1 13 鍘草機 臺 3 14 鹿茸加工設(shè)備 套 3 15 人工授精設(shè)備 套 5 16 防疫設(shè)備 套 5 17 電腦 臺 20 18 投影儀 臺 1 科技措施 本項目技術(shù)依托單位是 河南省農(nóng)業(yè)大學(xué)、北京鹿王鹿業(yè)有限公司、北京孫氏鹿業(yè)集團 。日喂量 公斤 4 公斤，其中精料 1 公斤 公斤，多汁飼料 公斤，青粗飼料 1 公斤 2 公斤，并有適量石粉和食鹽。鹿舍要清潔、安靜，不要驚嚇和強行驅(qū)趕懷孕母鹿，以防生病和流產(chǎn)。長茸期日喂量 7公斤 8公斤，其中精料 2公斤 3公斤，多汁飼料 2公斤3 公斤，青粗飼料 3公斤 4 公斤，每日 2次 3次。發(fā)情配種時，要防止公鹿角斗，最好采取小群配種方式，以 4 頭5 頭母鹿、 1 頭鹿為一小群，到一定時間換小群中的公鹿，這樣容易準胎。鹿的嗅覺、聽覺、視覺發(fā)達，感覺靈敏，遇到突然聲響及意外情況常出河南 梅花鹿馴養(yǎng)繁殖及產(chǎn)業(yè)化開發(fā) 可行性研究報告 21 現(xiàn)“炸群”。性成熟早，公母鹿 歲可配種， 3 歲～ 4歲繁殖力最強。溫度升高時，即躲在鹿房或樹蔭下，氣溫下降到 5℃ ～ － 10℃ 時，仍能自由活動，并不影響其采食。 第二期：在一期工程基本完工后即進行二期工程的施工。管理區(qū)內(nèi)包括工作人員的生活設(shè)施、 鹿 場辦公設(shè)施、與外界接觸密切的生產(chǎn)輔助設(shè)施（飼料庫、車庫等）；生產(chǎn)區(qū)內(nèi)主要包括種公 鹿 舍、母 鹿 舍 、產(chǎn)房、保育舍、生長舍、及有關(guān)生產(chǎn)輔助設(shè)施；隔離區(qū)包括獸醫(yī)室、隔離 鹿 舍、糞便污水處理設(shè)施。 河南 梅花鹿馴養(yǎng)繁殖及產(chǎn)業(yè)化開發(fā) 可行性研究報告 20 建設(shè)規(guī)劃和布局 本項目分為兩期，第一期： 利用一年的時間， 在 郟縣 建成 種鹿 繁殖培 育示范基地。 鹿血酒生產(chǎn)線：符合食品衛(wèi)生及國家檢驗檢疫要求的鹿血酒生產(chǎn)線一條。 繁育方式： 本項目采用純種繁育體系進行繁殖優(yōu)質(zhì)種鹿。 供水 供電及交通設(shè)施 郟縣薛店鄉(xiāng)工業(yè)開發(fā)區(qū)的給排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施條件完備，滿足日常養(yǎng)殖及生活用水需要 。 地形地貌 郟縣地處伏牛山的北部余脈向豫東平原過渡地帶，地形起伏大，地勢西北和東南高，中部低洼，呈馬鞍狀。光照充足，四季分明。24′50″ 。地理坐標為：北緯 33176。河南 梅花鹿馴養(yǎng)繁殖及產(chǎn)業(yè)化開發(fā) 可行性研究報告 17 第四章 建設(shè)地址和建設(shè)條件 建設(shè)地址 本項目梅花鹿繁殖建設(shè)地點擬選于郟縣薛店鄉(xiāng)工業(yè)開發(fā)區(qū)或王集鄉(xiāng)（見附圖一），本項目總建設(shè)占地約 200畝。 （ 4）參加梅花鹿保護與發(fā)展行業(yè)協(xié)會及鹿產(chǎn)品開發(fā)展銷會，參加梅花鹿養(yǎng)殖與產(chǎn)品加工技術(shù)交流會，擴大影響。突出梅花鹿營養(yǎng)價值及藥用價值品牌宣傳，加強梅花河南 梅花鹿馴養(yǎng)繁殖及產(chǎn)業(yè)化開發(fā) 可行性研究報告 16 鹿成活率、馴化繁殖及產(chǎn)品加工的開發(fā)力度和保護力度，力爭在 57年左右使產(chǎn)品在目標市場中占有絕大多數(shù)市場份額。由于本項目生產(chǎn)周期長，從而使投入成本同期低于其他同類產(chǎn)品，加之郟縣的天然生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，從而形成了本項目產(chǎn)品的價格優(yōu) 勢明顯，這種優(yōu)勢將成為產(chǎn)品及企業(yè)占領(lǐng)市場的先機。采取績 效考核制，鼓勵銷售人員創(chuàng)新營銷方式，調(diào)動銷售積極性，促進銷售。并確定了“品牌占領(lǐng) 市場，技術(shù)引領(lǐng)品質(zhì)，產(chǎn)業(yè)化打造核心競爭力”的發(fā)展戰(zhàn)略，經(jīng)過充分的市場調(diào)研考察、產(chǎn)品推廣、養(yǎng)殖技術(shù)研討檢測，建設(shè)梅花鹿馴養(yǎng)繁殖及產(chǎn)業(yè)化開發(fā)項目，具備打品質(zhì)品牌戰(zhàn)略的最佳優(yōu)勢。 （ 2）長期市場目標。 梅花鹿市場營銷策略 產(chǎn)品定位 以生態(tài)經(jīng)濟理論為指導(dǎo)，發(fā)揮生態(tài)環(huán)境等資源優(yōu)勢，貫徹國家“全面保護自然環(huán)境，積極開發(fā)科學(xué)研究，大力發(fā)展生物資源， 為國家和人類造?！焙汀凹訌娰Y源保護，積極馴養(yǎng)，合理經(jīng)營利用”的方針，不斷提高梅花鹿生態(tài)系統(tǒng)的承載能力，建成一個集生梅花鹿繁殖、科研教學(xué)、生態(tài)旅游于一體，追求最大的生態(tài)效益、經(jīng)濟效益和社會效益的梅花鹿生態(tài)馴養(yǎng)繁殖及產(chǎn)業(yè)化開發(fā)示范區(qū)。在我國養(yǎng)鹿業(yè)健康快速發(fā)展。 3． 2 梅花鹿國內(nèi)外市場發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 養(yǎng)鹿業(yè)已成為全球性產(chǎn)業(yè)，馴養(yǎng)鹿種達 10 余種，但以梅花鹿產(chǎn)茸最多，質(zhì)量為最優(yōu)，我國是世界上養(yǎng)殖梅花鹿和產(chǎn)茸最多質(zhì)量最好的國家，現(xiàn)梅花鹿存欄 30 余萬頭，產(chǎn)茸 50 余噸，中國梅花鹿有 6 個亞種，而東北梅花鹿最優(yōu)，馴養(yǎng)量最大，吉林存欄 10 余萬頭，長春市雙陽區(qū)就達 4萬頭，受經(jīng)濟利益的驅(qū)使，梅花鹿的馴養(yǎng)已在全國許多省區(qū)發(fā)展呈增加趨勢，鹿茸及其他產(chǎn)品價格近 10 余年雖有波動，但總體上呈上升趨勢，國際上鹿茸價格達到 6000 元 /公斤左右，反映了需求量在增長，但由于國外飼養(yǎng)量的增加，對中國鹿產(chǎn)品產(chǎn) 銷也形成了一定的競爭沖