【正文】 見附表 ： 附 表 殯儀館遷建工程設(shè)備、工器具匯總表 序號 工程項目名稱 單位 數(shù)量 建安單方造價 造 價 （萬元） 備注 ***殯儀館遷建工程 可行性研究報告 **市發(fā)展規(guī)劃院 49 1 平板火化爐 臺 2 45 2 揀灰火化爐 臺 2 60 3 電子顯示設(shè)備 項 1 25 4 除塵除煙消毒環(huán)保系統(tǒng) 項 1 80 5 監(jiān)控系統(tǒng) 項 1 48 6 空調(diào)、冷藏設(shè)備 項 1 50 7 各類用具 項 1 20 8 接送車 輛 2 18 9 其它 30 10 合計 499 三通工程 1374萬元 。投資組成如下： 土 地費用支出 2620 萬元 。 第十章 投資估算 投資 估 算 估算編制依據(jù) (1)《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》 2020版； (2)《浙江省預(yù)算定額》 2020版； (3)《浙江省建筑安裝工程費用定額》（ 2020） (4)市建筑材 料信息價 ； (5) 發(fā)改局項目建議書批復 估算編制范圍 本概算包括規(guī)劃紅線內(nèi)的 土地征用、土地整理、 主體 建筑 工程、室外配套工程 、三通工程、設(shè)備及工器具 ，以及其他費用、預(yù)備費 等 。依靠有效的激勵機制和制約機制，堅持自主管理，以人為本、以質(zhì)量為中心、以責任為紐帶，鼓勵不斷創(chuàng)新， 走 傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的管理之路。 資金管理 實行嚴格的財務(wù)管理制度，計劃部門列出資金計劃，財政部門的預(yù)算中列支列出，并受財政部門的監(jiān)督；專戶存儲，封閉運行；專款專用，專項核算；根據(jù)工程進度，進行撥款；工程完工后，有關(guān)部門進入審計。 工程監(jiān)理制 本項目按國家《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》的要求，實行工程建設(shè)監(jiān)理制。 第 九 章 組織機構(gòu) 、項目管理 與運作方式 項目建設(shè) 組織機構(gòu) 為確保項目建設(shè)的順利進行，成立項目建設(shè)領(lǐng)導小組，由民政局組織，下設(shè) 項目 辦公室 ， 具體負責項目的組織與實施。 本工程的商 店 、餐廳等場所均設(shè)有空調(diào)，對無空調(diào)又經(jīng)常有人停留的其他場所和房間設(shè)有采暖裝置。蓄水池內(nèi)襯瓷磚，全封***殯儀館遷建工程 可行性研究報告 **市發(fā)展規(guī)劃院 41 閉。對走廊等處的安裝高度低于 米的照明燈具加裝防護設(shè)施或采用安全電壓供電。 建筑物內(nèi)一般場所的插座配電采用三相五線制，并加裝漏電保護，對餐廳廚房、洗衣房及水泵房等比較潮濕地方的用電設(shè)備采用三相五線制，并加裝漏電保護裝置，但消防泵不用漏電保護。 勞動安全 該項目專業(yè)性較強，工人上崗前，要先進行安全生產(chǎn)知識教***殯儀館遷建工程 可行性研究報告 **市發(fā)展規(guī)劃院 40 育，有關(guān)生產(chǎn)人 員必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓，經(jīng)考試合格后方能上崗。 ***殯儀館遷建工程 可行性研究報告 **市發(fā)展規(guī)劃院 39 第 八 章 消防 、 安全 與 衛(wèi)生 防護 消防 根據(jù)《中華人民共和國防火條例》、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等法律法規(guī)，采取積極的措施防患于未然。通過以上治理措施，對大氣環(huán)境影響甚微。 固體廢棄物 建筑垃圾及時外運，運至建筑垃圾填埋場統(tǒng)一處理；生活垃圾收集到指定垃圾箱內(nèi)，由 本廠 環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。 環(huán)境保護措施及治理效果 施工期環(huán)境污染防治措施及預(yù)期治理效果 大氣污染物 由 建筑材料 產(chǎn)生的揚塵，通過及時清洗、沖洗運輸?shù)缆?，合理設(shè)置粉塵建筑材料堆，并每日定期灑水，防止浮沉。具體措施如下： （ 1）綠化范圍及面積 擬建工程在殯儀館布局中考慮了綠化設(shè)計：在道路兩旁、停車場周圍等空地均進行綠化，綠化率超過 35%，可滿足《殯儀館建筑設(shè)計規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。 殯儀館產(chǎn)生的危險廢物嚴格按危險廢物處置要求收集 和清運，委托有資質(zhì)的單位進行處理?；鸹瘷C的鼓、引風機、在其進、出氣口安裝消聲器，消聲量在 10dB以上。此外還應(yīng)加強停車場的規(guī)范化管理，特別是交通管理，應(yīng)保持行車路線的通暢，合理設(shè)計停車路線，盡可能縮短車輛從出、入口到達停車泊位的距離和行車時間，從而減少汽車尾氣的排放。 （ 3）食堂安裝油煙凈化器，其排氣筒高出屋頂 2m，油煙凈化效率達到 75%。 運營期大氣污染防治措施 （ 1）火化機大氣污染物 火化機經(jīng)多次燃燒后能達到充分燃燒的目的。 （ 2）傳統(tǒng)悼念儀式焚燒喪者遺物對環(huán)境產(chǎn)生的影響。 招標方式 本項目招標方式為公開招標。 2020 年 8 月 2020 年 9月，竣工驗 收交付使用。 2020 年 6月 2020年 7 月 ， 完成初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、 規(guī)劃許可、劃撥土地、場地平整、施工前準備工作。 (2)根據(jù)用水場合的不同，可選用延時自動關(guān)閉 (延時自閉 )式、水力式、光電感應(yīng)式和電容感應(yīng)式等類型水龍頭。提倡營造少灌或免灌綠化群落，減少草坪面積。實現(xiàn)水 資源的可持續(xù)發(fā)展和利用，改善項目區(qū)生態(tài)環(huán)境。 (4)．冷水機組、水泵、空調(diào)機組等設(shè)備底座均設(shè)隔振墊，設(shè)備按管均采用柔性聯(lián)接。 (2)．柴油發(fā)電機組布于倉庫或地下室，在內(nèi)部油機房四周作吸音與隔音處理，以減少噪音，改善運行條件。 (8)、窗：采用氣密性較強的單框雙玻平內(nèi)開塑鋼窗， 氣密性不***殯儀館遷建工程 可行性研究報告 **市發(fā)展規(guī)劃院 29 應(yīng)低于國家規(guī)定《建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》規(guī)定的Ⅲ級水平。屋面采用 25 毫米厚擠塑板保溫隔熱材料。 (2)組織良好的穿堂風 —— 房間盡量采用兩對側(cè)開窗，形成良好的穿堂風，有利于夏季降溫，降低空調(diào)能耗。 (2)適宜的間距 —— 場區(qū)建筑之間間距較大，符合當?shù)厝照諛藴室蟆? 安全技術(shù)防范系統(tǒng) 本項目安全技術(shù)防范系統(tǒng)暗裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)安防一體化、集成化、數(shù)字化和網(wǎng)絡(luò)化，將 視頻監(jiān)控、防盜報警、門禁控制和對講系統(tǒng)無縫集成，實現(xiàn)各子系統(tǒng)在一個平臺下的統(tǒng)一管理。低壓配電屏的饋出線按五線制配出。建筑物內(nèi)的設(shè)備、管道、構(gòu)架等主要金屬物，應(yīng)就近連接到防直擊雷接地裝置或電氣設(shè)備的保護接地裝置上，變壓器高壓側(cè)各相安裝避雷器。 配電系統(tǒng) 本項目供電電壓的等級為 380/220V，設(shè)置箱式配電柜，位于小區(qū)露天放置。擬選用 S11160KVA型變壓器 1臺。 雨水排水系統(tǒng) 本項目屋面雨水由雨水斗收集，有雨水管排至室外地面，室外排水采用自由排水，排向四周后自然排出，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃坡度為 %。排水管埋地敷設(shè)，承接式接口，橡膠密封圈密封。 排水系統(tǒng) 污水排水系統(tǒng) 園 區(qū)室外采用雨污分流，生活污水、廢水經(jīng) 園 區(qū)合流管排至污水處理池處理后進行排水。室外消火栓間距小于 120米，保護半徑不大于 150米。 ***殯儀館遷建工程 可行性研究報告 **市發(fā)展規(guī)劃院 23 室內(nèi)給水管網(wǎng)枝狀布置，管材產(chǎn)業(yè) PPR 管，熱熔連接。 d 其他（綠地、廣場道路等） 1L/㎡ 主要配套設(shè)備 項目擬引進 燃 油式全自動環(huán)保節(jié)能高檔平板 火化機、揀灰式火化機各 2臺。 鋼筋 一級鋼筋φ HPB235 fy=210KN/mm, 二級鋼筋φ HRB335 fy=300KN/ mm2 三級鋼筋φ HRB400 fy=360KN/ mm2。 本項目不考慮抗震設(shè)計。 宣傳欄：設(shè)在人流集中必經(jīng)之地。 館區(qū)建筑小品 景觀小品：整個園區(qū) 內(nèi)設(shè) 各種雕塑小品和景觀小品，提升藝術(shù)品味。 在主出入口處左右設(shè)置兩個停車場，每個停車場 8000 平方米。 道路結(jié)構(gòu)與停車場 設(shè)計 車行 道 為 20 厘米厚 C25 現(xiàn)澆混凝土面層，下設(shè) 15 厘米厚 5%干硬性混凝土穩(wěn)定層， 15 厘米厚碎石墊層， 路面寬 7米。 根據(jù)組團分區(qū)，設(shè)置不同主題的組團綠化，倡導 賓至如歸 的 園林生活。 服務(wù)用房：招待所、食堂等，建筑面積 1200 ㎡ 。 骨灰存放區(qū)：設(shè)有門廳、管理人員辦公室、骨灰存放室，建筑面積 280 ㎡ 。 建筑布局緊湊， 交通便捷，車輛和人員的分流有序 道路交通組織：主入口接殯儀館專用道路，緊鄰入口處為停車場，停車場占地面積為 16000 ㎡ ，可同時停泊大車 50 輛，小車 150輛。 殯儀館 內(nèi)配套設(shè)計齊全，配套 業(yè)務(wù)區(qū) 、 殯儀區(qū) 、 火化區(qū) 、 骨灰寄存區(qū)、行政辦公區(qū)、 休閑區(qū)、服務(wù)區(qū)、 停車場和 垃圾轉(zhuǎn)運站。 強調(diào)產(chǎn)品的人性化 。通過項目的實施，使項目殯殮服務(wù)達到 3000 具 /年 的規(guī)模 。 建設(shè)條件 項目建設(shè)地點建設(shè)條件良好。該地塊距縣城約 12 公里，交通還比較方便。 ***殯儀館遷建工程 可行性研究報告 **市發(fā)展規(guī)劃院 13 項目選址 根據(jù) 城市建設(shè)的統(tǒng)一規(guī)劃，確定項目建設(shè)地址為 池淮 鎮(zhèn) 黃莊村文山塢 。同2020 年相比， 60 歲及以上人口的比重上升 個百分點。 隨著城市建設(shè)步伐的加快，居民環(huán)保意識、文明意識的不斷增強，以及國家殯葬改革的進一步深化，殯儀館成為了唯一合法的專業(yè)治喪場所。 第 三章 項目服務(wù) 需求分析 殯儀館服務(wù)對象在數(shù)量上的絕對增長性與相對穩(wěn)定性是統(tǒng)一的。 同時，殯儀館要繼續(xù)積極倡導文明祭祀，進一步推進鮮花換鞭炮、換紙錢等活動，逐步引導市民改變燒香燒紙的祭祀方法，努力把殯儀服***殯儀館遷建工程 可行性研究報告 **市發(fā)展規(guī)劃院 11 務(wù)區(qū)建設(shè)成為真正的“無煙區(qū)”，把殯儀館建設(shè)成為一個集人文、教育、休閑、辦理喪事等功能為一體的場所，做到與城市和諧發(fā)展，讓群眾從心理上、觀念上接受這個單位。 隨著時間的推移，殯儀館的環(huán)境會越來越優(yōu)越。既沒有除塵消煙等環(huán)保設(shè)備，也沒有靈堂、骨灰寄存等 服務(wù)設(shè)施，群眾反映很大。 這樣，規(guī)劃就和現(xiàn)狀產(chǎn)生了矛盾。 項目建設(shè)是 經(jīng)濟社會發(fā)展和縣城總體規(guī)劃的需要 近年來， 和全國一樣，社會和經(jīng)濟都有快速的發(fā)展，特別是縣城，隨著城市化進程的加速，土地資源越趨緊張。 殯葬事業(yè)與人民群眾切身利 益密切相關(guān)，是貫徹落實科學發(fā)展觀，實現(xiàn)經(jīng)濟與社會協(xié)調(diào)發(fā)展，構(gòu)建社會主義和諧社會的重要內(nèi)容之一。 隨著 城不斷擴大，城市附近的土地也更趨緊張。隨著社會的進步，人們觀念的逐步改變，從九十年代開始，殯葬行業(yè)開始更多地被社會所理解和接受 。但仍與我國擁有15億人口、 900多萬死亡人口的大國很不相稱 。在這樣人口稠 密的城市中，環(huán)境的污染、城市土地資源的急劇減少，使得火葬的方式成為必然，而且要求傳統(tǒng)的葬祭 的場所必須被專業(yè)的設(shè)施和配套的空間 現(xiàn)代殯儀館建筑所取代。殯葬建筑在東西方建筑文化的發(fā)展過程中譜寫了輝煌的歷史，成為人類文明的重要標志。健康的殯儀活動，能使人們的悲傷得到慰藉，情感得以抒發(fā)，哀思有所寄托。 本項目建設(shè) 非常 有 必要，同時 也 切實可行 。 研究依據(jù)及范圍 研究依據(jù) 《中華人民共和國殯葬管理條例》； 民政部辦公廳關(guān)于印發(fā) 《 殯儀館等級標準（試行） 》 、《殯***殯儀館遷建工程 可行性研究報告 **市發(fā)展規(guī)劃院 5 儀館等級評定辦法》的通知 （ 民辦發(fā) [1990]10號 ） 《殯儀館建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ1241999； 土地利用總體規(guī)劃； 國家發(fā)改委印發(fā)的《投資項目可行性研究指南》； 《 城市總體規(guī)劃》 (1999年 2020 年 ) 建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料。 項目效益 （ 1）經(jīng)濟效益 ： 本項目屬社會公益事業(yè)范疇，不完全以盈利為目的。 設(shè)備和工器具。 ***殯儀館遷建工程 可行性研究報告 **市發(fā)展規(guī)劃院 3 第一章 總 論 項目概況 項目名稱 殯儀館遷建工程 項目承辦單位 殯儀館 項目選址 文山塢 項目實施期限 項目實施年限為 18個月 ，即 2020 年 4 月 2020 年 9 月 項目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 該項目總規(guī)劃用地面積為 160 畝，建筑面積 6300 平方米。 資格審查 .................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 項目建設(shè)期管理 ......................................................... 錯誤 !未定義書簽。 勞動定員 ..................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 勞動安全衛(wèi)生 ....