【正文】 .......................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 環(huán)境現(xiàn)狀及主要污染源 ................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 設(shè)備節(jié)能 ..................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 主要設(shè)備方案 .............................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 場址所在位置現(xiàn)狀 ....................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 結(jié)論與建議 .................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。***殯儀館遷建工程 可行性研究報(bào)告 **市發(fā)展規(guī)劃院 1 殯儀館遷建工程 可 行 性 研 究 報(bào) 告 ***殯儀館遷建工程 可行性研究報(bào)告 **市發(fā)展規(guī)劃院 1 目錄 第一章 總論 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目提出的理由與必要性 ............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 建設(shè)規(guī)模 ..................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 場址建設(shè)條件 .............................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 工程方案 ..................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 節(jié)水措施 ..................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目污染治理方案 ....................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 消防 ............................................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 人員培訓(xùn) ..................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目進(jìn)度安排表 ......................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 招標(biāo) ........................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。通過項(xiàng)目的實(shí)施，使項(xiàng)目殯殮服務(wù)達(dá)到 最高 3000具 /年 的能力。 專用道路 km、防洪渠 。主要收入為殯葬服務(wù)費(fèi)，由政府補(bǔ)貼其不足部份。 研究范圍 本可研報(bào)告依據(jù)國家有關(guān)部門政策、規(guī)程、規(guī)范等，對項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性、項(xiàng)目建設(shè)選址與建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能措施研究、招投標(biāo)方案、投資估算和資金籌措方案、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益等方面進(jìn)行分析研究。 建議 殯儀館 要 加強(qiáng)移風(fēng)易俗宣傳， 逐步引導(dǎo)市民改變燒香燒紙的祭祀方法，努力把殯儀服務(wù)區(qū)建設(shè)成為真正的“無煙區(qū)”，把殯儀館建設(shè)成 為一個(gè)集人文、教育、休閑、辦理喪事等功能為一體的場所，做到與城市和諧發(fā)展，讓群眾從心理上、觀念上接受 并喜歡 這個(gè)單位。健康的殯儀活動(dòng)還能起到移風(fēng)易俗和引導(dǎo)合理消費(fèi)的作用。 進(jìn)入現(xiàn)代社會(huì)尤其是自改革開放以來中國城市經(jīng)濟(jì)有了非常迅猛的發(fā)展，工業(yè)化、城市化伴隨而來的是人口流動(dòng)和人口集中 的空前頻繁。 另外， 據(jù) 預(yù)測 “十二五”期末，我國人口總量將達(dá)到 億左右，城鎮(zhèn)人口將首次超過農(nóng)村人口突破 7 億。 參照國外經(jīng)驗(yàn) ，我國的殯儀館至少應(yīng)發(fā)展到 300010000 多個(gè)才能滿足社會(huì)需求。 現(xiàn)在的殯儀館建于 1998 年，由于當(dāng)時(shí)上馬倉促，規(guī)模很小，設(shè)施簡陋?，F(xiàn)在殯儀館的位置正好處在城邊一片待開發(fā)的丘陵地帶，而目前該片土地周邊已有一些大型項(xiàng)目相繼完成 ，如文化藝術(shù)中心、國際大酒店、鳳凰盛世、車輛檢測站等， 殯儀館的存在嚴(yán)重影響了該片土地的開發(fā)利用。 殯葬事業(yè) 在提高殯葬行業(yè)的社會(huì)公益水平的同時(shí)，必須堅(jiān)持以人為本、共建共享、公平正義的思想。而現(xiàn)在 殯儀館的位置，處在 東大門的一片丘陵之中，城市總體規(guī)劃中已經(jīng)把這片 丘陵規(guī)劃為商住用地，用于招商引資，目前 該片土地周邊已有一些大型項(xiàng)目相繼完成，如文化藝術(shù)中心、國際大酒店、鳳凰盛世、車輛檢測站等。只有將原殯儀館遷移，才能從***殯儀館遷建工程 可行性研究報(bào)告 **市發(fā)展規(guī)劃院 10 根本上解決這一矛盾。 殯儀服務(wù)涉及遺體接運(yùn)、遺體冷藏、穿衣整容、化妝、禮廳布置、挽聯(lián)書寫、火化、骨灰寄存及相關(guān)喪葬用品供應(yīng)等內(nèi)容，場地和設(shè)備的不足限制了這些服務(wù)的開展。首先，殯儀館應(yīng)加強(qiáng)對服務(wù)設(shè)施的改造，包括裝修告別廳，更新冰柜，使用高科技設(shè)備進(jìn)行遺體冷藏和防腐等。 另外， 在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下，殯葬事業(yè)是獨(dú)家經(jīng)營的，但在市場經(jīng)濟(jì)條件下，這種局面必然會(huì)被平等競爭、共同擁有的市場所打破，要想占領(lǐng)和鞏固這個(gè)市場，就必須向人 們提供滿意的殯葬服務(wù)。殯儀館的服務(wù)對象是死亡人口，根據(jù)我國現(xiàn)有的計(jì)劃生育政策和人口狀況分析，其絕對增長性體現(xiàn)在二十一世紀(jì) 4050 年代，我國的老年人口和死亡人口達(dá)到相對高峰期。 該項(xiàng)目的服務(wù)范圍為全 地區(qū)。由于上世紀(jì)五六十年代是人口出生高峰期，這部分人即將進(jìn)入老年，隨著生活質(zhì)量的提高和醫(yī)療條件的改善，人口老齡化呈繼續(xù)發(fā)展態(tài)勢，這也表明 正逐步步入老齡化社會(huì)。 池淮 鎮(zhèn)黃莊村文山塢是原良種場基地 。 本項(xiàng)目建設(shè)用地 是 城市總體規(guī)劃 中指定的殯葬和公墓用地區(qū)域。 擬建地塊大部份 土地產(chǎn)權(quán)是縣國資公司的（原良種場土地），不需要征用，但道路拓寬部份需要征用農(nóng)民土地約 20畝； 四周無人居住，牽扯面小，在建設(shè)的整個(gè)過程受到的干擾小； 道路較窄，開工前需拓寬道路，用水需要打井做水塔，臨時(shí)用電可加粗原電纜增加容量解決，長期用電需要另***殯儀館遷建工程 可行性研究報(bào)告 **市發(fā)展規(guī)劃院 14 行架設(shè)高壓電纜。 建設(shè)內(nèi)容 整個(gè)項(xiàng)目分為 土地征用、 主體 建筑 工程、 室外配套 工程 、三通工程、設(shè)備購置安裝 和 各項(xiàng)費(fèi)用 共六 部分。 采用古典與現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)元素相結(jié)合的園林式風(fēng)格， 從祭奠建筑的結(jié)構(gòu)組織、流線安排、層次空間的設(shè)計(jì)、形象特征的塑造等多方面，突出莊嚴(yán)、肅穆這一主題，充分表達(dá)生者對逝去 親人的追思與哀悼。 總平面布置 區(qū)域劃分 殯儀館 根據(jù) 功能劃分為公墓區(qū)、火化區(qū)、殯儀區(qū)、骨灰寄存區(qū)、生活辦公區(qū)、服務(wù)區(qū)、休閑區(qū)、停車場及室外配套設(shè)施。道路圍繞中心廣場和綠地形成環(huán)狀，把業(yè)務(wù)區(qū)、公墓區(qū)、火葬區(qū)、辦公生活區(qū)和殯儀區(qū)聯(lián)系起來，做到交通便捷，分區(qū)明確又互不干擾。 生活用房：設(shè)有辦公室、值班室、員工廚房、餐廳和衛(wèi)生間，建筑面積 800 ㎡ 。 公共連廊 1250 ㎡ 。各組團(tuán)的景觀設(shè)計(jì)以半圍合的結(jié)構(gòu)加上立體化的主題綠化使每個(gè)組團(tuán)形成各有特色的 陵園景觀 ，營造溫馨 體貼 的歸屬感。 建筑物后退道路邊緣 4米，道路轉(zhuǎn)彎半徑 69 米，呈網(wǎng)狀布置。設(shè)置 大車停車車位 120 個(gè) ，小車停車車位 280個(gè) 。 2 指示牌：廠區(qū)設(shè)置各種指示牌，如指示公共服務(wù)設(shè)施位置、公共建筑以及管理處等方便來賓使用。大小高度適宜，便以觀看。 ***殯儀館遷建工程 可行性研究報(bào)告 **市發(fā)展規(guī)劃院 20 材料選擇 砌體 磚混結(jié)構(gòu)房屋的墻體采用 370 厚粘土空心磚，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋的墻體采用陶砌塊。 鋼材 本項(xiàng)目采用 Q235B 鋼材?；鸹瘷C(jī)由臺(tái)車、主燃室、二燃室、燃燒器、煙道、風(fēng)機(jī)、***殯儀館遷建工程 可行性研究報(bào)告 **市發(fā)展規(guī)劃院 21 引射器和煙囪組成。 d 不可預(yù)見水量（包括管網(wǎng)滲漏水量）按總水量的 15%計(jì) 用水量 本項(xiàng)目用水量見下表 用水量計(jì)算表 序號(hào) 用水單位用水標(biāo)準(zhǔn)L/㎡ 消防室外給水系統(tǒng) 本項(xiàng)目 耐火等級為三級，室外給水系統(tǒng)同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為一次。 室內(nèi)消防系統(tǒng) 安 裝消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 室內(nèi)排水管管材采用 PVC排水管，出屋面部分用鑄鐵管。管道基礎(chǔ)采用中細(xì)砂墊層，管徑 DN300 以下，墊層厚度為 100 ㎜ 。 ***殯儀館遷建工程 可行性研究報(bào)告 **市發(fā)展規(guī)劃院 25 電氣設(shè)計(jì) 強(qiáng)電部分 用電負(fù)荷及負(fù)荷等級 （ 1）本小區(qū)建筑物均分為一類等級 （ 2）二級負(fù)荷：消防水泵、消防報(bào)警、控制、應(yīng)急照明、疏散指示、防火卷簾等。 （ 2）內(nèi)部電源 低壓配 電網(wǎng)采用鎧裝電纜為放射式配電，各建筑物的電源有變電站供給，干線采用 YJV22插接式母線和銅芯電纜橋架內(nèi)敷設(shè)，埋深為地下不小于 米。由箱變引入各建筑物采用單電源進(jìn)線，進(jìn)戶線穿鋼管保護(hù)，伸出建筑物 1 米，電源進(jìn)戶作重復(fù)接地，接地形式采用 TNCS系統(tǒng)。將建筑物的金屬支撐物，金屬框架或鋼筋混凝土的鋼筋自然構(gòu)件，金屬管道，配電的保護(hù)接地系統(tǒng)等與防雷裝置構(gòu)成一個(gè)共用接地系統(tǒng)。 ***殯儀館遷建工程 可行性研究報(bào)告 **市發(fā)展規(guī)劃院 27 弱電部分 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 本項(xiàng)目設(shè)置寬帶通信網(wǎng)絡(luò)布線，寬帶網(wǎng)與市話統(tǒng)一考慮，網(wǎng)絡(luò)干線選用光纜，每個(gè)建筑單元設(shè)置 1個(gè)配線箱，引入 1根 4 對五類非屏蔽對絞電纜，用于寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 在四周圍墻等重要位置和出入口四周攝像機(jī)，將視頻信號(hào)傳到保安中心，集控器可對各點(diǎn)實(shí)行鏡頭調(diào)節(jié)焦距、畫面切換等控制功能，并能自動(dòng)刻錄，安防監(jiān)控室值班人員可隨時(shí)監(jiān)視各攝像機(jī)的工作情況。 (3)立體綠化及遮陽系統(tǒng) —— 采用地面綠化，護(hù)坡綠化等立體綠化系統(tǒng)，提高綠地率和綠化率，可起到遮陽、降溫、導(dǎo)風(fēng)的作用，減小地面對建筑物的反射輻射，降低區(qū)域的夏季環(huán)境溫度，減輕區(qū)域的熱島現(xiàn)象。 (3)合適的窗墻比 —— 窗墻比南向、北向、東西向，均符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。屋面防水材料及外墻涂料等建筑材料均考慮采用無污染環(huán)保型材料。開窗洞口滿足節(jié)能居住建筑窗墻面積比要求。 空調(diào)通風(fēng)節(jié)能要求 (1)．根據(jù)國家、地方的節(jié)能規(guī)范要求及建 筑熱工性能系數(shù)計(jì)算確定空調(diào)冷熱負(fù)荷。 (5)．新風(fēng)機(jī)、空調(diào)器的出風(fēng)口均設(shè)有消聲器。建立完善的給水系統(tǒng)，保證供水水質(zhì)符合衛(wèi)生要求，水量穩(wěn)定，水壓可靠；建立完善的排水系統(tǒng)；雨水或生活污水經(jīng)處理后回用作生活雜用水等各種用途時(shí)，水質(zhì)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，以保障回用水的安全和適用。 綠化用水應(yīng)利用雨水或生活污水回用作為綠化用水 ，以利于節(jié)水及利用自然滲透補(bǔ)充地下水。 淋浴器具：冷、熱水混合器具 (水溫調(diào)節(jié)器 )；電磁式淋浴節(jié)水裝置；節(jié)水噴頭等。 2020 年 8月 2020年 9 月，完成招投標(biāo)，施工許可、開始土建和道路正式施工。 ***殯儀館遷建工程 可行性研究報(bào)告 **市發(fā)展規(guī)劃院 32 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 項(xiàng) 目 實(shí) 施 進(jìn) 度 表 工程名稱： 殯儀館 序 號(hào) 內(nèi)容進(jìn)度 2020 年 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 可研初設(shè)計(jì) √ √ √ √ 2 施工圖設(shè)計(jì) √ √ 3 工程招投標(biāo) √ √ 4 土建施工 √ √ √ 內(nèi)容進(jìn)度 2020 年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 5 土建施工 √ √ √ 6 主體完工 √ 7 裝修施工 √ √ √ √ √ 8 裝修完工 √ 9 竣工驗(yàn)收 √ √ ***殯儀館遷建工程 可行性研究報(bào)告 **市發(fā)展規(guī)劃院 33 10 交付使用 √ 招 投 標(biāo) 管理