【正文】 殯儀館等級標(biāo)準(zhǔn)（試行） 》 、《殯***殯儀館遷建工程 可行性研究報告 **市發(fā)展規(guī)劃院 5 儀館等級評定辦法》的通知 （ 民辦發(fā) [1990]10號 ） 《殯儀館建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ1241999； 土地利用總體規(guī)劃； 國家發(fā)改委印發(fā)的《投資項目可行性研究指南》； 《 城市總體規(guī)劃》 (1999年 2020 年 ) 建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料。在這樣人口稠 密的城市中，環(huán)境的污染、城市土地資源的急劇減少，使得火葬的方式成為必然，而且要求傳統(tǒng)的葬祭 的場所必須被專業(yè)的設(shè)施和配套的空間 現(xiàn)代殯儀館建筑所取代。 殯葬事業(yè)與人民群眾切身利 益密切相關(guān)，是貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，實現(xiàn)經(jīng)濟與社會協(xié)調(diào)發(fā)展，構(gòu)建社會主義和諧社會的重要內(nèi)容之一。 隨著時間的推移，殯儀館的環(huán)境會越來越優(yōu)越。同2020 年相比， 60 歲及以上人口的比重上升 個百分點。通過項目的實施，使項目殯殮服務(wù)達(dá)到 3000 具 /年 的規(guī)模 。 骨灰存放區(qū)：設(shè)有門廳、管理人員辦公室、骨灰存放室，建筑面積 280 ㎡ 。 在主出入口處左右設(shè)置兩個停車場，每個停車場 8000 平方米。 鋼筋 一級鋼筋φ HPB235 fy=210KN/mm, 二級鋼筋φ HRB335 fy=300KN/ mm2 三級鋼筋φ HRB400 fy=360KN/ mm2。室外消火栓間距小于 120米，保護(hù)半徑不大于 150米。擬選用 S11160KVA型變壓器 1臺。 安全技術(shù)防范系統(tǒng) 本項目安全技術(shù)防范系統(tǒng)暗裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)安防一體化、集成化、數(shù)字化和網(wǎng)絡(luò)化，將 視頻監(jiān)控、防盜報警、門禁控制和對講系統(tǒng)無縫集成，實現(xiàn)各子系統(tǒng)在一個平臺下的統(tǒng)一管理。 (8)、窗：采用氣密性較強的單框雙玻平內(nèi)開塑鋼窗， 氣密性不***殯儀館遷建工程 可行性研究報告 **市發(fā)展規(guī)劃院 29 應(yīng)低于國家規(guī)定《建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》規(guī)定的Ⅲ級水平。提倡營造少灌或免灌綠化群落，減少草坪面積。 招標(biāo)方式 本項目招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。此外還應(yīng)加強停車場的規(guī)范化管理，特別是交通管理，應(yīng)保持行車路線的通暢，合理設(shè)計停車路線，盡可能縮短車輛從出、入口到達(dá)停車泊位的距離和行車時間，從而減少汽車尾氣的排放。 環(huán)境保護(hù)措施及治理效果 施工期環(huán)境污染防治措施及預(yù)期治理效果 大氣污染物 由 建筑材料 產(chǎn)生的揚塵，通過及時清洗、沖洗運輸?shù)缆罚侠碓O(shè)置粉塵建筑材料堆，并每日定期灑水，防止浮沉。 勞動安全 該項目專業(yè)性較強，工人上崗前，要先進(jìn)行安全生產(chǎn)知識教***殯儀館遷建工程 可行性研究報告 **市發(fā)展規(guī)劃院 40 育，有關(guān)生產(chǎn)人 員必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方能上崗。 本工程的商 店 、餐廳等場所均設(shè)有空調(diào)，對無空調(diào)又經(jīng)常有人停留的其他場所和房間設(shè)有采暖裝置。依靠有效的激勵機制和制約機制，堅持自主管理，以人為本、以質(zhì)量為中心、以責(zé)任為紐帶，鼓勵不斷創(chuàng)新， 走 傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的管理之路。 見附表 ： 附 表 殯儀館遷建工程設(shè)備、工器具匯總表 序號 工程項目名稱 單位 數(shù)量 建安單方造價 造 價 （萬元） 備注 ***殯儀館遷建工程 可行性研究報告 **市發(fā)展規(guī)劃院 49 1 平板火化爐 臺 2 45 2 揀灰火化爐 臺 2 60 3 電子顯示設(shè)備 項 1 25 4 除塵除煙消毒環(huán)保系統(tǒng) 項 1 80 5 監(jiān)控系統(tǒng) 項 1 48 6 空調(diào)、冷藏設(shè)備 項 1 50 7 各類用具 項 1 20 8 接送車 輛 2 18 9 其它 30 10 合計 499 三通工程 1374萬元 。 資金管理 實行嚴(yán)格的財務(wù)管理制度，計劃部門列出資金計劃，財政部門的預(yù)算中列支列出，并受財政部門的監(jiān)督；專戶存儲，封閉運行；?？顚Ｓ茫瑢ｍ椇怂?；根據(jù)工程進(jìn)度，進(jìn)行撥款；工程完工后，有關(guān)部門進(jìn)入審計。蓄水池內(nèi)襯瓷磚，全封***殯儀館遷建工程 可行性研究報告 **市發(fā)展規(guī)劃院 41 閉。 ***殯儀館遷建工程 可行性研究報告 **市發(fā)展規(guī)劃院 39 第 八 章 消防 、 安全 與 衛(wèi)生 防護(hù) 消防 根據(jù)《中華人民共和國防火條例》、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等法律法規(guī)，采取積極的措施防患于未然。具體措施如下： （ 1）綠化范圍及面積 擬建工程在殯儀館布局中考慮了綠化設(shè)計：在道路兩旁、停車場周圍等空地均進(jìn)行綠化，綠化率超過 35%，可滿足《殯儀館建筑設(shè)計規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。 （ 3）食堂安裝油煙凈化器，其排氣筒高出屋頂 2m，油煙凈化效率達(dá)到 75%。 2020 年 8 月 2020 年 9月，竣工驗 收交付使用。實現(xiàn)水 資源的可持續(xù)發(fā)展和利用，改善項目區(qū)生態(tài)環(huán)境。屋面采用 25 毫米厚擠塑板保溫隔熱材料。低壓配電屏的饋出線按五線制配出。 雨水排水系統(tǒng) 本項目屋面雨水由雨水斗收集，有雨水管排至室外地面，室外排水采用自由排水，排向四周后自然排出，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃坡度為 %。 ***殯儀館遷建工程 可行性研究報告 **市發(fā)展規(guī)劃院 23 室內(nèi)給水管網(wǎng)枝狀布置，管材產(chǎn)業(yè) PPR 管，熱熔連接。 本項目不考慮抗震設(shè)計。 道路結(jié)構(gòu)與停車場 設(shè)計 車行 道 為 20 厘米厚 C25 現(xiàn)澆混凝土面層，下設(shè) 15 厘米厚 5%干硬性混凝土穩(wěn)定層， 15 厘米厚碎石墊層， 路面寬 7米。 建筑布局緊湊， 交通便捷，車輛和人員的分流有序 道路交通組織：主入口接殯儀館專用道路，緊鄰入口處為停車場，停車場占地面積為 16000 ㎡ ，可同時停泊大車 50 輛，小車 150輛。 建設(shè)條件 項目建設(shè)地點建設(shè)條件良好。 隨著城市建設(shè)步伐的加快，居民環(huán)保意識、文明意識的不斷增強，以及國家殯葬改革的進(jìn)一步深化，殯儀館成為了唯一合法的專業(yè)治喪場所。既沒有除塵消煙等環(huán)保設(shè)備，也沒有靈堂、骨灰寄存等 服務(wù)設(shè)施，群眾反映很大。 隨著 城不斷擴大，城市附近的土地也更趨緊張。殯葬建筑在東西方建筑文化的發(fā)展過程中譜寫了輝煌的歷史，成為人類文明的重要標(biāo)志。 項目效益 （ 1）經(jīng)濟效益 ： 本項目屬社會公益事業(yè)范疇，不完全以盈利為目的。 項目建設(shè)期管理 ......................................................... 錯誤 !未定義書簽。 設(shè)備節(jié)能 ..................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 結(jié)論與建議 .................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 場址建設(shè)條件 .............................................................. 錯誤 !未定義書簽。 消防 ............................................................................ 錯誤 !未定義書簽。通過項目的實施，使項目殯殮服務(wù)達(dá)到 最高 3000具 /年 的能力。 建議 殯儀館 要 加強移風(fēng)易俗宣傳， 逐步引導(dǎo)市民改變燒香燒紙的祭祀方法，努力把殯儀服務(wù)區(qū)建設(shè)成為真正的“無煙區(qū)”，把殯儀館建設(shè)成 為一個集人文、教育、休閑、辦理喪事等功能為一體的場所，做到與城市和諧發(fā)展，讓群眾從心理上、觀念上接受 并喜歡 這個單位。 參照國外經(jīng)驗 ，我國的殯儀館至少應(yīng)發(fā)展到 300010000 多個才能滿足社會需求。而現(xiàn)在 殯儀館的位置，處在 東大門的一片丘陵之中，城市總體規(guī)劃中已經(jīng)把這片 丘陵規(guī)劃為商住用地，用于招商引資，目前 該片土地周邊已有一些大型項目相繼完成，如文化藝術(shù)中心、國際大酒店、鳳凰盛世、車輛檢測站等。 另外， 在計劃經(jīng)濟條件下，殯葬事業(yè)是獨家經(jīng)營的，但在市場經(jīng)濟條件下，這種局面必然會被平等競爭、共同擁有的市場所打破，要想占領(lǐng)和鞏固這個市場，就必須向人 們提供滿意的殯葬服務(wù)。 池淮 鎮(zhèn)黃莊村文山塢是原良種場基地 。 采用古典與現(xiàn)代建筑設(shè)計元素相結(jié)合的園林式風(fēng)格， 從祭奠建筑的結(jié)構(gòu)組織、流線安排、層次空間的設(shè)計、形象特征的塑造等多方面，突出莊嚴(yán)、肅穆這一主題，充分表達(dá)生者對逝去 親人的追思與哀悼。 公共連廊 1250 ㎡ 。 2 指示牌：廠區(qū)設(shè)置各種指示牌，如指示公共服務(wù)設(shè)施位置、公共建筑以及管理處等方便來賓使用?；鸹瘷C由臺車、主燃室、二燃室、燃燒器、煙道、風(fēng)機、***殯儀館遷建工程 可行性研究報告 **市發(fā)展規(guī)劃院 21 引射器和煙囪組成。 室內(nèi)排水管管材采用 PVC排水管，出屋面部分用鑄鐵管。由箱變引入各建筑物采用單電源進(jìn)線，進(jìn)戶線穿鋼管保護(hù)，伸出建筑物 1 米，電源進(jìn)戶作重復(fù)接地，接地形式采用 TNCS系統(tǒng)。 (3)立體綠化及遮陽系統(tǒng) —— 采用地面綠化，護(hù)坡綠化等立體綠化系統(tǒng)，提高綠地率和綠化率，可起到遮陽、降溫、導(dǎo)風(fēng)的作用，減小地面對建筑物的反射輻射，降低區(qū)域的夏季環(huán)境溫度，減輕區(qū)域的熱島現(xiàn)象。 空調(diào)通風(fēng)節(jié)能要求 (1)．根據(jù)國家、地方的節(jié)能規(guī)范要求及建 筑熱工性能系數(shù)計算確定空調(diào)冷熱負(fù)荷。 淋浴器具：冷、熱水混合器具 (水溫調(diào)節(jié)器 )；電磁式淋浴節(jié)水裝置；節(jié)水噴頭等。 （ 3）鍋爐產(chǎn)生的煙塵對環(huán)境 的影響。 （ 2）區(qū)內(nèi)車輛交通噪聲的控制措施 嚴(yán)格控制出入車輛的車速，杜絕鳴笛現(xiàn)象。減少二次污染 噪聲 運輸車輛、機械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲，通過車輛禁止鳴笛；避免大量高噪聲設(shè)備同時施工，選用低噪聲設(shè)備，基礎(chǔ)做減振處理，作封閉隔音處理等措施進(jìn)行治理，使 區(qū)域噪聲達(dá)標(biāo)。 本工程電氣線路和用電設(shè)備按規(guī)范要求分別裝設(shè)過負(fù)荷保護(hù)和短路保護(hù)。 。 估算編制方法 依據(jù)全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額，根據(jù) 地區(qū)工程單位估價表計算，主要工程量按自治區(qū)建安工程費用標(biāo)準(zhǔn)計算工程造價。 投資估算 根據(jù) 經(jīng)濟社會人口的發(fā)展?fàn)顩r，參考周邊縣市的經(jīng)驗，計劃新殯儀館（包括一期公墓用地 85 畝）的建設(shè)規(guī)模為：總建筑面積 6300 平方米，總用地 150 畝，年處理尸體能力 3000具，總投資 9215 萬元（公墓除用地外，其它投資不大暫不計入）。 項目法人責(zé)任制 本項目按《國家關(guān)于實行建設(shè)項目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定》和《浙***殯儀館遷建工程 可行性研究報告 **市發(fā)展規(guī)劃院 42 江省施行建設(shè)項目法人責(zé)任制暫行辦法》的要求，實行建設(shè)項目法人責(zé)任制，由項目法人對項目的策劃、資金籌措、建設(shè)、資產(chǎn)保值增值的全 過程負(fù)責(zé)，建設(shè)項目的法定代表人是項目實施的第一責(zé)任人，對工程建設(shè)總負(fù)責(zé)。變壓器、高低壓配電屏、電容器柜、發(fā)電機控制屏、操作電源柜等設(shè)備前后均鋪設(shè)橡皮絕緣墊，絕緣墊耐壓等級不低于 10KV。第四對廚房產(chǎn)生油煙，通過設(shè)置排油煙機進(jìn)行治理。 運營期固體廢物防治措施 殯儀館應(yīng)按照有關(guān)規(guī)范設(shè)置固體廢物收集點，分類收集生活垃圾，提高資源的利用率，使本項目的生活垃圾及時收集，及時清運至生活垃圾處理中心統(tǒng)一處置，避免生活垃圾長時間堆放，引起環(huán)境污染。 （ 5）廢水：主要為施工過程中使用和排放的污水； （ 6）固體廢物：建設(shè)期間產(chǎn)生的建筑垃圾； （ 7）噪音：在項目施工建設(shè)過程中產(chǎn)生的機械噪音。 項目實施進(jìn)度安排 2020 年 4月 2020年 5 月 ， 完成項目建議書、初步建設(shè)方案、可行性研究報告、環(huán)評 、水土保持方案、土地預(yù)安排 等前期準(zhǔn)備工作。 (3)．設(shè)備用房（冷凍機房、空調(diào)機房等）作防聲處理，以達(dá)到環(huán)保要求。 單體設(shè)計方面節(jié)能 (1)采用簡單規(guī)整的體形，盡量縮小體形系數(shù)。 在入戶端將電纜的金屬外皮、各種金屬管道及電氣設(shè)備的接地裝置與防雷接地裝置相連。 室外排水管管材采用 PE 管，排水總管徑為 DN400。其技術(shù)參數(shù)如下： 火化機技術(shù)參數(shù) 項 目 揀灰式火化機 平板式火化機 燃料 0― 20﹟ 輕柴油 0― 20﹟ 輕柴油 燃油爐膛工作溫度 600― 850℃ 600― 850℃ 爐膛工作壓力 5― 20Pa 5― 20Pa 焚化時間 35― 40 分鐘 /具 25― 35 分鐘 /具 耗油量 8― 12 公斤 /具 3― 6 公斤 /具 火化率 8 具 /8 小時 10 具 /14 小時 鼓風(fēng)機參數(shù) 風(fēng)壓