物業(yè)管理前期介入建議：建筑結(jié)構(gòu)---wenkub.com
2025-04-14 01:34 本頁面
【正文】 攪刀切割式污水泵。食堂中餐廳的面積約為240M2。 設(shè)置行李件和庫房，方便員工集中存放不常用的日常物品。 可設(shè)置單獨(dú)的開水間，也可在盥洗室內(nèi)設(shè)置電熱開水器。 公共廁所、盥洗室衛(wèi)生設(shè)備配置如下表 設(shè)備種類 設(shè)備數(shù)量 男廁所 大便器 每15人設(shè)置1個 小便器 每15人設(shè)置1個 污水池 1個 洗手盆 與盥洗室分設(shè)的公共廁所設(shè)1個 女廁所 大便器 每10人設(shè)置1個 污水池 1個 洗手盆 與盥洗室分設(shè)的公共廁所設(shè)1個 盥洗室 盥洗龍頭 每10人設(shè)置1個 浴室 淋浴噴頭 每10人設(shè)置1個 居室內(nèi)的附設(shè)衛(wèi)生間，其使用面積不應(yīng)小于2M 2，設(shè)有淋浴設(shè)備的。 保安及保潔宿舍人均面積5M2，每個居室的居住人數(shù)不超過6人。宿舍應(yīng)設(shè)置管理室、公共活動室和晾曬空間。 (約24M2)：保潔辦公室1間，面積不小于12M2。 (約47M2)：秩序維護(hù)經(jīng)理辦公室1間，面積不小于16M2。工作間1間，面積不小于30M2。會議室1間，面積不小于40M2。如在地下室設(shè)置，應(yīng)考慮直接對外的窗或采光井。 ?。何恢靡缶o鄰客服前臺。客戶等待休息區(qū)1間，可與品鑒館共用。客服經(jīng)理辦公室 1間，面積不小于16 M2。為方便業(yè)主出入，應(yīng)在每個組團(tuán)地面首層分別設(shè)置一個客戶服務(wù)區(qū)(客服中心前臺和財(cái)務(wù)收費(fèi)室)。 ?。簯?yīng)在監(jiān)控中心內(nèi)設(shè)置獨(dú)立衛(wèi)生間，面積不小于5 M2。 ，堵截垃圾氣味影響住戶。 ，應(yīng)考慮選址在小區(qū)邊緣相對隱蔽的區(qū)域，且垃圾車應(yīng)不從園區(qū)內(nèi)通行，以減少垃圾滲水而帶來的環(huán)境污染。車位上方設(shè)置遮雨棚。 、單元大堂門口通道應(yīng)考慮設(shè)置無障礙通道。路旁設(shè)置休息椅。 ，各組團(tuán)間的圍墻，建議利用密植灌木內(nèi)置鋼網(wǎng)來隔離。車行通路設(shè)置電動伸縮門、管理門衛(wèi)室，車行刷卡收費(fèi)進(jìn)出(車道中間設(shè)收費(fèi)崗?fù)?。 ，以減少地面人車流交叉。 ，園舍建議在一期入伙時能投入使用。家裝店一個，品牌購物超市一個、自動售貨機(jī)若干、等等。 管井雨水立管輻射或外墻體雨水管線敷設(shè)(可選)。 三、屋頂 女兒墻及護(hù)欄 女兒墻及屋頂護(hù)欄安裝要充分考慮防水問題的協(xié)調(diào)解決。 陽臺 鐵藝陽臺欄桿應(yīng)考慮防銹問題 陽臺應(yīng)統(tǒng)一考慮后期封閉方案。 3. 北區(qū)公共衛(wèi)生間內(nèi)面盆的排水管與集水坑直接連接，水封在排水管上且不符合
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