物業(yè)公司iso9000程序文件--物業(yè)費用的收取---wenkub.com
2025-04-05 21:52 本頁面
【正文】 ,由經(jīng)營管理部看房員接管房門鑰匙,并當場驗證。 : ,寫出單項驗收報告。驗證合格后,進行正式的物業(yè)驗收。對使用時間長,驗收結果差的物業(yè),請建筑質量監(jiān)督部門檢查,并出具檢查報告書。 驗收組對新承接的物業(yè)進行實地考查。 ,并負責驗收合格后的交接工作。 ,不另編制物業(yè)管理方案,當合同提出新的要求時,按上述程序進行策劃。開發(fā)商和產(chǎn)權人(單位)與公司正式簽定物業(yè)管理合同后,管理方案由綜合辦公室發(fā)放到各部門和新成立的物業(yè)管理機構。 ?。? a物業(yè)概況 b物業(yè)管理的機構設置及職責 c物業(yè)管理的近遠期目標 d物業(yè)管理日常服務項目設置及服務程度 e物業(yè)管理服務項目收費標準依據(jù) f物業(yè)配套設施的管理辦法 g物業(yè)管理收支預算 h物業(yè)管理質量的評定方法 i糾正和預防物業(yè)管理發(fā)生的問題的措施 。 ，弄清物業(yè)的設計、配置、內(nèi)外裝修程度，附近的配套服務設置等情況，并索要施工圖紙、物業(yè)平面圖及其它必要材料。 。 ?。? ?。? 。 ?。? ，由收費員發(fā)出催繳通知單》，限期交付。 ，物業(yè)管理員將審批文件的復印件給綜合辦公室保存。 ，將派工單由住戶簽完字后交回收費員，由收費員通知住戶交費，并填寫《有償服務收費臺帳》。 、停車證即將到期時，保安服務部車輛管理員應通知車主交費。 ，收費員向住戶出示《五費統(tǒng)收(分戶)記錄》，住戶確認后，向住戶收取費用，并開據(jù)收據(jù)。收費員每月或每兩月向住戶收取。 ，收費員向住戶出示《物業(yè)管理委托服務收費表》，住戶確認無誤后，由住戶在
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