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2025-07-30 15:26 本頁(yè)面
【正文】 小、中套的主臥室開(kāi)間應(yīng)該不小于 米 ，大套的主臥室開(kāi)間應(yīng)該不小于 米，小、中套的次臥開(kāi)間應(yīng)該不小于 米，大套的次臥開(kāi)間應(yīng)該不小于 3米 ； 客廳的開(kāi)間，小、中套應(yīng)該不小于 ，大套不能小于 ； 廚房面積必須可獨(dú)立封閉，且面積不小于 5平方米； 衛(wèi)生間至少應(yīng)有一間的面積不小于 ；開(kāi)間約在 － 2米； 六、 住宅戶型設(shè)計(jì)誤區(qū) 客廳大而不當(dāng)，對(duì)著客廳的門(mén)多； 功能區(qū)域的開(kāi)間與進(jìn)深比例不當(dāng)； 入戶無(wú)過(guò)渡空間； 餐廳面積過(guò)大、過(guò)小、阻礙； 客廳、主臥、衛(wèi)生間等開(kāi)間過(guò)于小，失去舒服度； 戶內(nèi)的過(guò)道太長(zhǎng)太寬； 功能分區(qū)混亂，布局不合理； 四房及四房以上房型的主臥室沒(méi)有設(shè)計(jì)主衛(wèi)，沒(méi)有設(shè)計(jì)儲(chǔ)藏間； 無(wú)直接采光的房間，如暗衛(wèi)，暗房； 衛(wèi)生間距離主臥太遠(yuǎn)，或直接面向客廳，面向大門(mén)。 1 為何采用推拉窗，不采用平開(kāi)窗 ？ 5 首先，兩種窗的使用材料都是一樣的，只是打開(kāi)方式有區(qū)別，平開(kāi)窗因?yàn)槭窍蛲庥昧?，而推拉?是左右用力，這樣的話對(duì)于居家來(lái)說(shuō)封閉性比較好，采用推拉的方式能最大 程度的隔離空氣和減少噪音的污染。 1客廳和臥房面積太??？ 其實(shí)設(shè)計(jì)的時(shí)候已經(jīng)考慮這個(gè)問(wèn)題了，以前的房子各個(gè)房間都是比較大的， 但其實(shí)過(guò)大的房間并不好， 房大神就散，如果 太空曠，顯得氣氛不足，而現(xiàn)在流行的趨勢(shì)是使房子保持一定的大小，這樣不僅能夠營(yíng)造較好的家居氣氛，也能使室內(nèi)活動(dòng)拿衣取物更方便些。 1為何最西邊的房子較好？ 價(jià)格比東邊的房子要低，陽(yáng)光比較充足，戶內(nèi)能夠保持干燥，比較適合喜歡夜生活習(xí)慣的年青人群體，至于西曬問(wèn)題，因?yàn)楝F(xiàn)在大部家庭都使用空調(diào)，加上現(xiàn)在房屋建筑質(zhì)量及用材的不同，現(xiàn)在西曬基礎(chǔ)都沒(méi)有什么影響 。 1 為何處于一幢樓的兩邊房子較好 ？ 采光好，通風(fēng)好，只有一邊與居民鄰近，比較安靜。 雙衛(wèi)： 特別的方便，衛(wèi)生。 c、 高的 樓 層比 較好，采光 最 好，通風(fēng) 最 好， 既然客戶選擇的是高層，那么對(duì)于景觀 應(yīng)是比較注重的 ， 而高的樓層 沒(méi)有視線阻礙， 視墅開(kāi)闊，景觀是最好的。 為何多層比小高層好？ 得房率較高，一般能達(dá)到 90％左右，而且物業(yè)管理費(fèi)用較低，沒(méi)有使用電梯的風(fēng)險(xiǎn)，也符合以前的居住習(xí)慣，加上目前來(lái)說(shuō)
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