【正文】 別墅室內空間豐富 ， 空間的組合具有豐富的表現(xiàn)力 。 沿車道蜿蜒而入 ， 樹林河流相映成輝 ， 園林簇擁的豪宅 ， 自成一體 ， 享有市區(qū)罕有的幽怡靜謐 ， 印證顯貴生活真諦 ， 贏盡無數(shù)艷羨眼光 。 滬寧高速公路 、 蘇州繞城高速在小區(qū)附近交匯 ， 縮短了上海至蘇州的距離 。 ? 第六 、 七頁： （ 跨頁 ） 位置 、 交通 ? 主標 以便捷貫通滬寧 ? 文字：檀香園與昆山市中心相連接的馬鞍山路是一條高標準的景觀道路 ， 由著名的美國泛亞易道景觀設計公司設計 。 ? 第二 、 三頁： （ 跨頁 ） 總平面圖 ? 主標 以顯赫輝映鋒芒 ? 文字：檀香園柔和西方古典美學與現(xiàn)代地中海建筑風格 ， 精致和諧的別墅群 ， 蜿蜒與天然湖泊中 ， 以圓融臻美的藝術造詣與追求 ， 鑄刻出尊貴薈萃的完美府邸 ， 透現(xiàn)獨一無二的永恒價值 。 活動細則 ： ，樹立產品信心。 記者另加紅包（ 800— 1000元） 活動目的： 提高上海人對昆山別墅的認識，引起人們對陽澄湖 和 《 檀香園 》 的興趣。 ④客戶到簽收臺登記，然后領取禮品，有需要介紹的由業(yè)務員作簡單介紹。 活動日期： (擬定 )六月二十五日（周五） 活動細則 ：活動時間控制在三小時以內。 智能家居系統(tǒng)簡介 ? 家庭安防電子系統(tǒng)示意圖 １ 、 玻璃探測器２ 、 防盜探頭３ 、 智能電表４ 、 緊急按鈕５ 、 煙霧探頭６ 、 電源控制７ 、 房間智能控制器８ 、電子密碼鎖９ 、 門磁 ? 三、銷售階段及企劃重點 ? ? 一、公開咨詢期 (05年 6月 1日－ 7月 31日 ) ? ? 二、開盤強銷期 (05年 7月 31日－ 10月 28日 ) ? ? 三、銷售持續(xù)期 (05年 10月 28日－ 06年 2月 10日） ? ? 四、尾盤清理期 (06年 2月 11日－以后） 一、公開咨詢期 (05年 6月 1日－ 7月 31日 ) 企劃工作 銷售工作 開發(fā)商工作 日期節(jié)點 預售證辦出 7月 25日 重新進行市場研判 5月 27日 SP活動籌辦 6月 20日 客戶追蹤 6月 25日 銷售人員進場 6月 25日 樣板房裝修 6月 25日 現(xiàn)場表現(xiàn)發(fā)布 6月 1 5日 軟新聞準備 6月 10日 銷售進一步培訓 6月 15日 銷售法律文件準備 7月 15日 銀行按揭落實 7月 15日 樓書設計制作 7月 15日 本階段銷售投入： ? SP活動二次 10萬 ? 報紙發(fā)布 2次 15萬 ? 戶外發(fā)布 15萬 ? 雜志廣告 5萬 ? 軟文發(fā)布 1萬 ? 樓書制作 5萬 小計： 51萬 二、開盤強銷期 (05年 7月 31日－ 10月 28日 ) 企劃工作 銷售工作 開發(fā)商工作 日期節(jié)點 開盤報紙稿見報 7月 31日 開盤活動舉辦 7月 31日 開始客戶簽約 8月 10日 VIP客戶服務 7月 25日 樣板房開放 8月 25日 國慶房展會 10月 1 日 SP活動一次 9月 5日 銷售水平提高 9月 1日 本階段銷售投入： ? 開盤儀式 8萬 ? 報紙發(fā)布 15萬 ? 國慶房展 10萬 ? SP活動 10萬 小計： 43萬 三、銷售持續(xù)期 (05年 10月 28日－ 06年 2月 10日） 企劃工作 銷售工作 開發(fā)商工作 日期節(jié)點 物業(yè)研討會