阿卡國際和平村商業(yè)地產建設項目建議書(15頁)-地產可研-資料下載頁
2025-08-03 10:31本頁面
【導讀】建設年限：該項目總建設周期為5年，即2020-2020年。經初步估算，該項目總投資8億元人民幣。其中70%由企業(yè)自籌，30%由銀行等渠道融資。西雙版納旅游二次創(chuàng)業(yè)應抓住機遇，爭取大。格，彰顯獨特的地域文化特征。統(tǒng)一規(guī)劃，整體推進，的相關工作指示，以及2020. 大批項目的支撐，為加快旅游業(yè)發(fā)展奠定堅實基礎。西雙版納阿卡國際文化旅游開發(fā)有限公司已制定了新的發(fā)展戰(zhàn)略。觀光旅游正向休閑旅游升級，出現大批休閑城市。相比泰國清邁與老撾瑯勃拉邦而言，西雙版納具有綜。通過擬建西雙版納阿卡國際和平村，將打造成為一。該項目擬出資2億元人民幣分期投入該項目的開發(fā)與建設。寒宜居、國家級園林城市、世界聞名的旅游勝地等等。堡戰(zhàn)略的實施，阿卡世界和平、和諧發(fā)展的需求。西雙版納東部、南部和西南部分別與老撾、緬。甸接壤，并且山水相連，鄰近泰國、越南、柬埔寨。4國家級口岸，6條主要過境通道直通老撾和緬甸，被譽為?流域內各民族同宗，文化同源，友好往來的歷史久遠。
【正文】 經濟 效益分析 經初步估算， 阿卡國際和平公館 定位出售 90%，可以收回該項目所有投入資金 50%；其他建設項目將成為該項目長期盈利的項目，項目預計在 5 年經營期內可以收回所有投入資金， 10 年經營期內可實現稅后利潤平均值 500 萬元人民幣，在 10 年經營期內，平均每年可為政府創(chuàng)造利稅 200 多萬元人民幣。 社會 效益分析 （ 1）增加就業(yè) 可持續(xù)創(chuàng)造近 600 個就業(yè)崗位，為政府和相關部門排憂解難。 （ 2）產業(yè)帶動 該項目的建設可以帶 動上下游相關產業(yè)發(fā)展，包括旅游業(yè)、 外貿業(yè)、娛樂業(yè)等發(fā)展。 （ 3）稅收 每年創(chuàng)造稅收 200 多萬元人民幣。 （ 4） 該項目的建設和開發(fā)，符合國家發(fā)展政策。有利于把西雙版納建設成為云南省?橋頭堡?主陣地。 （ 5）該項目的建設和開發(fā)， 滿足 阿卡世界和平、和諧發(fā)展的 需求 ，有利于 促進 阿卡民族經濟社會發(fā)展。 （ 6）有利于 全力推動 西雙版納旅游業(yè) 的全面開發(fā)，全力推動西雙版納旅游業(yè)由觀光型向休閑度假型的轉型升級，全力構建西雙版納旅游全國市場營銷網絡，高起點、高標準，全方位、多角度促進西雙版納旅游?二次創(chuàng)業(yè)、轉型升級?，力爭再創(chuàng)輝煌 。 西雙版納 阿卡國際和平村 13 第 六 章 結論 綜上所述，該項目建議書是關于西雙版納阿卡國際和平村項目科學可行的論證以及對資源整合的分析，其經濟效益、社會效益是非常明顯的。項目的規(guī)劃實施必將對地方 GDP 的持續(xù)增長、地 方財政、稅收以及解決長期困擾地方政府的勞動力就業(yè)問題都大有裨益，請上級有關部門給予大力支持。 從本報告可以得出： 項目建設符合西雙版納政策規(guī)定和產業(yè)發(fā)展方向， 符合西雙版納旅游業(yè)總體規(guī)劃，可持續(xù)性長、創(chuàng)新性強和效益好， 將給西雙版納州經濟、社會、文化的發(fā)展作出新的貢獻。 隨著前期行政許可程序的深入，隨著資金的有序投 入，隨著項目高質量的精心打造，西雙版納 阿卡國際和平村 必將在預期之內完成，必將造福西雙版納 游客和當地居民 。 有利于 拉動西雙版納經濟發(fā)展 。 西雙版納阿卡國際和平村的 建設，不僅能帶動教育旅游產業(yè)、外貿業(yè)、娛樂業(yè)等發(fā)展，而且通過這些產業(yè)的發(fā)展能拉動西雙版納 GDP 迅速增長、財稅增長、就業(yè)增長，加快實現西雙版納經濟結構的優(yōu)化調整和內需的可持續(xù)健康增長，推動西雙版納經濟、社會事業(yè)的跨國合作。 有利于 推進?橋頭堡?主陣地建設 。 西雙版納阿卡國際和平 村的建設， 加快了西雙版納成為云南省建設?橋頭堡?的主陣地。 促進 阿卡民族的社會經濟文化發(fā)展、交流 西雙版納阿卡國際和平村通過建筑、服飾、習俗、歌舞、活動等形式，系統(tǒng)性地展現 阿卡民族社會經濟文化發(fā)展 ，促進 阿卡民族 的文化交流， 推進阿卡民族世界和平、和諧發(fā)展。 該項目的建設，具有良好的市場經濟效益。項目的實施將給西雙版納 阿卡國際和平村 14 旅游品牌城市建設、增加收入、 提供 一大批社會人員和畢業(yè)生的就業(yè)機會，創(chuàng)造政府稅收，促進區(qū)域經濟的增長作出貢獻。 該項目的建設和運營后，將促進區(qū)域經濟發(fā)展，不僅有利于西雙版納旅游業(yè)的發(fā)展，而且有助于優(yōu)化產業(yè)結構調整。在吸引游客、拉動消費、解決就業(yè)等方面發(fā)揮了積極的 作用。 該項目雖投資大，但回收期短、風險比較低，同時有非常廣闊的利潤空間，是一個可持續(xù)發(fā)展的長效項目。對經濟社會和人才強州戰(zhàn)略的實施有著重要促進作用，經濟效益是客觀的，項目是可行的。 二 0一 0年 十二月
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