關于資產(chǎn)評估理論與財務會計理論差異的分析-資料下載頁
2024-12-06 06:28本頁面
【正文】 要有收益法、成本法(企業(yè)價值評估中稱為資產(chǎn)基礎法)和市場法。收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預期收益的現(xiàn)值，來判斷資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱。他服從資產(chǎn)評估中將利求本的思路，即采用資本化和折現(xiàn)的途徑及其方法來判斷和估算資產(chǎn)價值。成本法是指首先估測被評估資產(chǎn)的重置成本，然后估測被評估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶損因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱。市場法是指利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估測資產(chǎn)價值的各種評估技術方法的總稱。資產(chǎn)評估主要是模擬市場進行市場價值的確定。 四、結束語 分析資產(chǎn)評估學發(fā)展歷史對資產(chǎn)評估工作在未來經(jīng)濟發(fā)展中的作用發(fā)揮具有重要促進作用。資產(chǎn)評估是涉及很多學科的一門現(xiàn)代經(jīng)濟學科，需要有資產(chǎn)評估學，財務會計知識以外，還需要工程技術，經(jīng)濟法律等多方面的知識才能完成。雖然資產(chǎn)評估學在我國的發(fā)展時間很短，相關理論基礎還比較薄弱，法律法規(guī)體系也不夠健全，但其擁有廣闊的市場前景。分析比較資產(chǎn)評估學和會計學間的關系，有助于評估人員加深對資產(chǎn)評估工作的認識，更好的提高他們的執(zhí)業(yè)水平。
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