中級會計師經(jīng)濟(jì)法合同法律制度-資料下載頁
2025-08-02 19:20本頁面
【導(dǎo)讀】在要約生效后、受要約人承諾前，要約人可以撤銷要約。要約人以其他形式明示要約不得撤銷；但是，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對方接受的，該合同成立。未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。當(dāng)事人在中止履行合同后，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，對方提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行；3．代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限，對超出部分人民法院不予支持。權(quán)的履行期”，對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人依法提起撤銷權(quán)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。③根據(jù)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
【正文】 以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品，正在建造的船舶、航空器，交通運(yùn)輸工具設(shè)定抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。但未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。 3． 抵押物的孳息 抵押設(shè)定后，除法律和合同另有約定以外，抵押人有權(quán)繼續(xù)占有抵押物，并有權(quán)取得抵押物的孳息。但是， 債務(wù)人不履行到期債務(wù)致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán) 人有權(quán)收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。 4． 抵押物的出租 （ 1）訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。 （ 2）抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已經(jīng)書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。 5． 抵押物的轉(zhuǎn)讓 （ 1）抵押物已經(jīng)登記 的 ① 抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人 “同意” 轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前 清償債務(wù)或者提存 。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 ② 抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償 “全部債務(wù)” 消滅抵押權(quán)的除外。 【解釋】如果抵押物已經(jīng)登記，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人“同意”，否則該轉(zhuǎn)讓行為無效（但受讓人代為清償全部債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外）。 （ 2）抵押物未經(jīng)登記的 如果抵押物未經(jīng)登記的，抵押權(quán) 不能對抗善意第三人 。因此給抵押權(quán)人造成損失的， 由抵押人承擔(dān)賠償責(zé)任。 6． 抵押物依法被 繼承或者贈與 的，抵押權(quán)不受影響。 7． 抵押物的滅失 在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補(bǔ)償金 優(yōu)先受償 。 8． 同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人設(shè)定抵押時的清償順序 ①都登記的：按照登記的先后順序清償 ②已登記的先于未登記的受償 ③都未登記的：按照債權(quán)比例清償 9． 動產(chǎn)的浮動抵押 經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及“將有的”生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生 當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)就實現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償，但不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。 【解釋 1】動產(chǎn)的浮動抵押僅限于 特定的主體 設(shè)立，即企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者。 【解釋 2】浮動抵押的設(shè)立以 合同生效為條件 （合同生效、抵押權(quán)設(shè)立），不以登記為要件。但是，不登記的不得對抗善意第三人。 【解釋 3】即使浮動抵押辦理了登記，該抵押權(quán)也不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。 【考點(diǎn) 4】質(zhì)押 1． 動產(chǎn)質(zhì)押 質(zhì)押合同自成立時生效，質(zhì)權(quán) 自出質(zhì)人 交付 質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。 2． 權(quán)利質(zhì)押 （ 1）有價證券的質(zhì)押： 交付（登記） 設(shè)立 以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付之日起生效；沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。 （ 2）基金份額、股權(quán)的質(zhì)押： 登記設(shè)立 ①以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立；以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。 ② 基金份額、股權(quán)出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人 協(xié)商同意 的除外。 （ 3）知識產(chǎn)權(quán)的質(zhì)押： 登記設(shè)立 ① 質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。 ② 以知識產(chǎn)權(quán)（注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)等）設(shè)定質(zhì)權(quán)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。 （ 4）應(yīng)收賬款的質(zhì)押： 登記設(shè)立 ① 質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。 ② 應(yīng)收賬款出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。 【考點(diǎn) 5】留置 1． 在 承攬合同、運(yùn)輸合同、保管合同、倉儲合同、行紀(jì)合同 中可以產(chǎn)生留置權(quán)。 2． 債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但 企業(yè)之間 留置的除外。 3． 留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財產(chǎn)后 的債務(wù)履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人 2個月以上 的履行債務(wù)期間，但鮮活易腐爛的動產(chǎn)除外。 4． 同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人 優(yōu)先受償 。 【考點(diǎn) 6】定金 1． 當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的 20％ ，超過 20％的部分，人民法院不予支持。 2． 定金合同從 實際交付 定金之日起生效。 3． 定金罰則的適用 （ 1）因 不可抗力、意外事件 致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。 （ 2）因合同關(guān)系以外的 第三人的過錯 ，致使主合同不能履行時，適用定金罰則。受定金處罰的一方 當(dāng)事人，可以向第三人追償。 （ 3）因當(dāng)事人一方 延遲履行 或者有其他違約行為， “致使合同目的不能實現(xiàn)” ，可以適用定金罰則。 （ 4）當(dāng)事人一方 不完全履行 合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1