中級(jí)會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法合同法律制度-在線瀏覽
2024-10-14 19:20本頁(yè)面
【正文】 債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。 【解釋】轉(zhuǎn)讓價(jià)格達(dá)不到交易時(shí)交易地的指導(dǎo)價(jià)或者市場(chǎng)交易價(jià)“ 70％”的，一般可以視為明顯不合理的低價(jià)；轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià)或者市場(chǎng)交易價(jià)“ 30％”的，一般可以視為明顯不合理的高價(jià)。 【考點(diǎn) 8】合同的轉(zhuǎn)讓 1． 合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓 （ 1）債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利，不需要經(jīng)債務(wù)人同意，但應(yīng)當(dāng) 通知 債務(wù)人。 （ 2）債權(quán)人轉(zhuǎn)讓主權(quán)利的，附 屬于主權(quán)利的從權(quán)利（如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)）也一并轉(zhuǎn)讓，受讓人在取得債權(quán)時(shí)，也取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。 （ 4）債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯（如債權(quán)無(wú)效），可以向受讓人主張。 2． 當(dāng)事人訂立合同后分立的，除“債權(quán)人和債務(wù)人”另有約定的以外，由分立的法人對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有 “連帶” 債權(quán)，承擔(dān) “連帶” 債務(wù)。一旦該條件成就，解除權(quán)人就可以通過(guò)行使解除權(quán)而終止合同。 2． 法定解除（ 單方 ） （ 1）因 不可抗力 致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 （ 3）當(dāng)事人一方延遲履行“主要債務(wù)”，經(jīng) “催告” 后在合理期限內(nèi)仍未履行。 （ 5）當(dāng)事人行使 不安抗辯權(quán) ，在中止履行合同后，如果對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，可以解除合同。 【相關(guān)鏈接 2】因當(dāng)事人一方延遲履行或者有其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以適用定金罰則。 （ 2）在貨運(yùn)合同中，在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前， “托運(yùn)人” 可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此所受的損失。 （ 4）租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格， 承租人 仍然可以隨時(shí)解除合同。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。 （ 3）合同無(wú)效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。 2． 當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì) 方，通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。 4． 不能抵銷的債務(wù) （ 1）按合同 性質(zhì) 不能抵銷（如咨詢、培訓(xùn)、醫(yī)療合同）； （ 2）按照 約定 應(yīng)當(dāng)向第三人給付的債務(wù)； （ 3）因故意實(shí)施侵權(quán)行為產(chǎn)生的債務(wù)； （ 4）被人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)，不能用來(lái)抵銷債務(wù)。 2． 通知義務(wù) 除債權(quán)人 “下落不明” 的以外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人。 4． 債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起 5年內(nèi) 不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸 “國(guó)家” 所有。 受損害方可以根據(jù)受損害的性質(zhì)以及損失的大小，合理選擇要求對(duì)方適當(dāng)履行（如采取修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等措施），也可以選擇解除合同、中止履行合同、通過(guò)提存履行債務(wù)、行使擔(dān)保債權(quán)等補(bǔ)救措施。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用由違約方承擔(dān)。 【解釋】當(dāng)事人依法請(qǐng)求人民法院增 加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過(guò)實(shí)際損失為限。 （ 2）約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 （ 3）當(dāng)事人就延遲履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 【考點(diǎn) 13】 第三人 1． 在合同訂立之后，如果一方當(dāng)事人沒有履行合同或履行合同不符合約定，不論是自己的原因，還是第三人的原因，都應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。 2． 涉及第三人的合同 （ 1） 當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。 【解釋】不管是“由第三人 ”履行的合同還是“向第三人”履行的合同，第三人并不是合同的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)“由債務(wù)人向債權(quán)人”承擔(dān)違約責(zé)任，與第三人無(wú)關(guān)。 （ 2）但是，當(dāng)事人可以在買賣合同中約定，買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)時(shí)，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。 （ 2）因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān) 標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。 （ 4）當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給 第一承運(yùn)人 后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。 （ 6）出賣人未按照約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。 【解釋 1】當(dāng)事人在買賣合同中“約定”了交付地點(diǎn)時(shí)，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自“交付”時(shí)轉(zhuǎn)移：交付之前的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)，交付之后的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由“買受人”承擔(dān)。買受人 怠于 通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。 4． 分期付款 分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的 20％ 的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。 【考點(diǎn) 15】借款合同 1． 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以：（ 1）停止發(fā)放借款；（ 2）提前收回借款；（ 3）解除合同。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。 【考點(diǎn) 16】租賃合同 1． 不定期租賃 （ 1）租賃期限 6個(gè)月以上 的，合同應(yīng)當(dāng)采用 書面形式 。 （ 2）當(dāng)事人對(duì)租賃 期限沒有約定或者約定不明確
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