【導讀】規(guī)模是興隆洼一期聚落居住區(qū)，包繞以橢圓形圍壕，直徑。160－183米，壕寬2米以內(nèi)，深約1米。圍壕內(nèi)側(cè)房址成排分。房址面積可分為大、中、小三種類型。50－80平方米，占大多數(shù)。29280平方米，總建筑面積10000平方米。項目需總投資2020萬元。資金來源為赤峰敖之源旅游產(chǎn)業(yè)。有限公司自籌1000萬元，申請國家資金補貼1000萬元。的少數(shù)民族地區(qū)。全旗有總?cè)丝?0萬人。2020年國內(nèi)生產(chǎn)總值達到億元，可支配收入達到9365元。旗已形成良好的交通、通訊、供電網(wǎng)絡(luò)。土流失，山洪泛濫，風沙肆虐，吞沒農(nóng)田，席卷牧場，阻斷交通，埋沒民房，沙進人退，人們飽嘗了生態(tài)惡化的苦果。旗45萬人，當年糧食產(chǎn)量僅4500萬公斤，返銷糧達到1億公斤。幾十年的艱苦奮斗，終于遏止了生態(tài)惡化的趨勢。此外還有草帽山遺址、燕長。敖漢國賓館，建筑面積2萬平方米，現(xiàn)有員工190人。1．中共中央，國務(wù)院關(guān)于文化旅游業(yè)的有關(guān)法律、法規(guī)；8．建設(shè)單位提供的其他資料。

　　

【正文】 8 第八章 消 防 一 、 編制依據(jù)與原則 本項目為新建項目，其周邊無重大火災(zāi)危險性。項目的建設(shè)要嚴格按照國家有關(guān)消防規(guī)范進行，必須認真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針。 消防設(shè)計主要依據(jù)為《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 TJ1674。 二 、 消防措施 1．建筑設(shè)計 項目的建筑耐火等級為二級，在建筑造型及結(jié)構(gòu)布置上充分考慮消防因素，建筑物的樓梯設(shè)置和門的寬度充 分考慮人員疏散。 2．滅火系統(tǒng) 按消防規(guī)定設(shè)置消火栓，消火栓設(shè)置應(yīng)保證可同時到達各室內(nèi)任意位置。 3．消防教育與管理 要重視安全教育，提高自我保護意識。對消防設(shè)施的維護管理責任落實到人，確保消防設(shè)施系統(tǒng)的正常運行。 興隆洼文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 可行性研 究 報告 29 第九章 節(jié) 能 一 、 編制依據(jù) 隨著我國經(jīng)濟建設(shè)的飛速發(fā)展，能源供應(yīng)日益緊張。節(jié)約能源是造福子孫后代的大事，也是我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要措施。本項目可研報告編制從工程方案設(shè)計到建筑材料、設(shè)備選型等都嚴格貫徹國家有關(guān)規(guī)定，使總體能源水平有效地降低，達到規(guī)定的標準。 本章編制依據(jù)為： 1．中華 人民共和國節(jié)約能源法； 2．建設(shè)部頒發(fā)的《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》。 二、 節(jié)能措施 1．建筑物造型和平面布置充分考慮采用自然光。 2．建筑物的窗戶采用塑鋼窗，玻璃、屋頂及外墻采用節(jié)能保溫的新型建筑材料，以利節(jié)能。 3．用電設(shè)施選型采用高效節(jié)能設(shè)備，提高用電效率。 4．采用節(jié)水用具，達到節(jié)約用水的目的。 5．加強節(jié)能教育和管理，防止跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。 編制了《可再生能源建筑應(yīng)用示范推廣項目可行性研究報告》。 興隆洼文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 可行性研 究 報告 30 第十章 項目組織管理措施及人員培訓 一 、 項目建設(shè)階段的組織管理措施 1．組建項目建設(shè)期管理機 構(gòu)，成立項目建設(shè)領(lǐng)導小組。具體負責項目建設(shè)過程中的組織、協(xié)調(diào)各種手續(xù)的辦理和處理相關(guān)問題。 2．嚴格項目管理，整個項目建設(shè)要嚴格執(zhí)行項目法人責任制，招投標中做好施工單位的資格審查工作，質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)理和工程合同制。要牢固樹立“質(zhì)量第一”的思想，嚴格把住各環(huán)節(jié)的質(zhì)量關(guān)。 3．搞好項目建設(shè)的監(jiān)督檢查和竣工驗收。領(lǐng)導小組要對項目建設(shè)各環(huán)節(jié)、各階段層層把關(guān)，各執(zhí)法執(zhí)紀和質(zhì)量監(jiān)督部門要監(jiān)守職責，圓滿完成建設(shè)任務(wù)。 二 、 項目投入使用后的管理措施及人員培訓 在項目竣工投入使用前，對項目的管理和工作人員進行業(yè)務(wù)培訓，熟知各崗位 的工作職責、范圍、目標和任務(wù)，熟練掌握應(yīng)具有專業(yè)知識，為完成工作任務(wù)打基礎(chǔ)。 興隆洼文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 可行性研 究 報告 31 第十一章 項目實施進度 敖漢旗華夏第一村 興隆洼文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 項目 建筑總面積 10000平方米， 2020年 1月開工， 2020年 12月竣工 。 興隆洼文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 可行性研 究 報告 32 第十二章 投資估算及資金籌措 第一節(jié) 投資估算 一、投資測算內(nèi)容 敖漢旗華夏第一村 興隆洼文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 建筑總面積 10000m2，其中采用 遠古建筑 結(jié)構(gòu)建設(shè)面積 10000m2。工程內(nèi)容包括主體工程及公用室外工程。其中主體工 程包括土建（門窗）工程、給排水工程、采暖工程、電氣工程費、裝修工程等內(nèi)容。部分項目直接配套性設(shè)備也納入測算范圍之內(nèi)。 二、 編制依據(jù) 國家發(fā)改委（計委）關(guān)于《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》相關(guān)規(guī)定； 國家建設(shè)部關(guān)于《工程預(yù)算費用定額》的相關(guān)規(guī)定； 國家旅游局關(guān)于《旅游規(guī)劃通則的相關(guān)規(guī)定》； 《民用建筑可行性研究與快速報價》； 《中國園林建筑工程預(yù)算》； 《九七內(nèi)蒙古綜合預(yù)算定額》； 《內(nèi)蒙古自治區(qū)建安工程消耗量定額及基礎(chǔ)價格》 (2020) 材料價格按照敖漢旗建筑市場和建材市場現(xiàn)行 價格進行估算； 第二節(jié) 資金籌措 敖漢旗華夏第一村溫泉旅游度假村建設(shè)項目 建設(shè) 總投資 2020萬 元 ，資金來源 為企業(yè) 自籌 1000 萬元，申請國家補貼資金 1000萬元 。 興隆洼文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 可行性研 究 報告 33 第十三章 項目效益 一、 項目區(qū) 日旅游 空間容量 S K T 208000 1/4 8 DS＝ = Ds = =2311人次 Sk t 60 3 DS 為游覽區(qū)面積（度假村游覽區(qū)規(guī)劃總面積 105 平方米）， K為實際可游覽面積占總面積的比值（取 1/4） ,Sk為人均合理環(huán)境容量指標（ 50－ 80m2/人） ， T/t 為日平均周轉(zhuǎn)率，即為每日景區(qū)開放時間與旅游者平均游覽時間之比 (為經(jīng)驗值 )。 二、 項目區(qū)年旅游空間容量 n D＝∑ Di 300=693333 人次 i=1 三、效益分析 該項目建成后，利用敖漢旗獨特的地下溫泉資源和“華夏第一村”歷史文化遺跡等旅游資源，打造內(nèi)蒙古自治區(qū)東部地區(qū)知名的集旅游、度假、會議、健身、餐飲于一體的旅游度假療養(yǎng)勝地 ， 按年游客空間容量的 50%測算， 年可接待各類游客 35萬人次，旅游業(yè)收入達 億 元， 純收入 5000 萬元。同時還可安排 500人就業(yè)，經(jīng)濟效益、社會效益非常顯著。 興隆洼文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 可行性研 究 報告 34 第十四章 結(jié)論及建議 綜上所述， 敖漢旗華夏第一村 興隆洼文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 符合國家產(chǎn)業(yè)政策 。項目建成后， 不僅可給旅游區(qū)帶來可觀的經(jīng)濟效益， 而且可以產(chǎn)生明顯的社會效益， 對旅游區(qū)周邊地區(qū)產(chǎn)生強大的輻射作用，對周邊地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展將起到重要的推動作用。更重要的是敖漢旗通過旅游業(yè)的建設(shè)與發(fā)展，必將極大地拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，這將給全旗國民經(jīng)濟的大 發(fā)展增添極大的生機與活力。 建議有關(guān)部門早日論證評估立項，盡快組織實施，發(fā)揮項目的應(yīng)有效益。 興隆洼文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 可行性研 究 報告 35 附件 2： 項 目 名 稱 華夏第一村溫泉文化產(chǎn)業(yè)項目 項 目 地 址 內(nèi)蒙古赤峰市敖漢旗四家子鎮(zhèn)熱水湯村 郵 編 擬主營業(yè)務(wù) 溫泉旅游文化遺址再現(xiàn) 擬注冊地址 赤峰市敖漢旗新惠鎮(zhèn) 企 業(yè) 性 質(zhì) 有限責任公司 企業(yè)負責人 李樹強 辦公電話 04764323222 傳 真 聯(lián) 系 人 辦公電話 手機號碼 擬注冊資本 (萬元 ) 八仟萬元整 項目預(yù)算 1 億 其中：自有資金 5000 萬元 項 目 簡 介