【正文】 興隆洼文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 可行性研 究 報告 34 第十四章 結(jié)論及建議 綜上所述， 敖漢旗華夏第一村 興隆洼文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 符合國家產(chǎn)業(yè)政策 。 興隆洼文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 可行性研 究 報告 32 第十二章 投資估算及資金籌措 第一節(jié) 投資估算 一、投資測算內(nèi)容 敖漢旗華夏第一村 興隆洼文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 建筑總面積 10000m2，其中采用 遠(yuǎn)古建筑 結(jié)構(gòu)建設(shè)面積 10000m2。 興隆洼文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 可行性研 究 報告 30 第十章 項目組織管理措施及人員培訓(xùn) 一 、 項目建設(shè)階段的組織管理措施 1．組建項目建設(shè)期管理機 構(gòu)，成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。本項目可研報告編制從工程方案設(shè)計到建筑材料、設(shè)備選型等都嚴(yán)格貫徹國家有關(guān)規(guī)定，使總體能源水平有效地降低，達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。項目的建設(shè)要嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防規(guī)范進(jìn)行，必須認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針。 施工噪聲影響：施工噪聲來源于各種施工機械，如施工常用的挖掘機、攪拌機、運輸車輛等 運轉(zhuǎn)機械產(chǎn)生的噪聲。 55180。 二 、 電力 各功能區(qū)的電力設(shè)施應(yīng)納入當(dāng)?shù)叵到y(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃，各旅游功能區(qū)的用電計劃，應(yīng)納入電力部門的統(tǒng)一管理體系中，統(tǒng)籌管理。柱洞均在地穴內(nèi)，布局有兩類，一類為雙重分布，枉洞有內(nèi)、外兩圈，外圈沿四壁內(nèi)側(cè)邊緣排列，內(nèi)圈排到在灶址外圈，數(shù)量 10 余個至 20 多個不等；另一類為單圈分布，柱洞勻稱地分布在灶址與穴壁之間，數(shù)量為 4個或 6個。 5．地震烈度及場土類別 ①抗震設(shè) 防烈度為 7度（ ）； ②場地土類別為二類。 農(nóng)業(yè)耕作區(qū) 在該內(nèi)雕塑興隆洼人春種、秋收的場景。 ②地基持力層應(yīng)選擇礫砂層，宜采用淺基礎(chǔ)方案。 4．巖土工程分析評價 ①地基土承載力評價 根據(jù)土工試驗及現(xiàn)場原位測試結(jié)果，最終確定各土層的承載力特征值如下： 粉質(zhì)粘土： fak=110KPa 礫砂： fak=280KPa ②場地的穩(wěn)定性和適宜性 擬建場地建于河流一級階地之上，地形平坦，周圍無深溝、陡坎等不良地質(zhì)現(xiàn)象。未揭穿。 三 、 基礎(chǔ)設(shè)施條件 供電：由項目所在地供電局變電所供電； 供水：由項目所在地自來水公司 (站 )供水； 供熱： 采用溫泉水源熱水供熱和太陽能光熱技術(shù)相結(jié)合的供熱方式供熱，節(jié)能又環(huán)保 ； 排水：生活污水排入污水管網(wǎng)。 3．氣候 項目區(qū) 氣候?qū)儆?半干旱大陸性 季風(fēng)氣候，其特點：四季分明，太陽輻射強烈，日照豐富。建設(shè)敖漢 華夏第一村 溫泉 旅游度假村 ，可以使敖漢的旅游業(yè)進(jìn)入一個快速發(fā)展的階段，帶動餐飲業(yè)及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提升第三產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的比 重，可以擴大就業(yè)，增加財政收入，提高農(nóng)牧民收入水平，推進(jìn)全旗經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整。 敖漢旗歷史文化悠久，有距今 8000 年號稱“華夏第一村”的興隆洼文化遺址?！睋?jù)有關(guān)資料統(tǒng)計，旅游業(yè)每直接收入 1 元，相關(guān)行業(yè)的收入能增加 元；旅游業(yè)每提供一個就業(yè) 崗位，就可為相關(guān)行業(yè)創(chuàng)造 5個就業(yè)機會。 3．資金條件 赤峰敖之源旅游產(chǎn)業(yè)有限公司，現(xiàn)有注冊資本 500 萬元， 公司下設(shè)敖漢富都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊資金 1000 萬元，近兩年開發(fā)房地產(chǎn) 20 萬平方米。展出部分興隆洼文化的實物，標(biāo)本及復(fù)制品，同 時可用一些輔助展品，如照片、拓片、模型以及聲、光、電等現(xiàn)代技術(shù)手段。圓形土炕位于房址居住面的中部。 二 、 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 該項目規(guī)劃 用 地 面積 60畝 ，規(guī)劃建筑占地面積 29280平方米，總建筑 面積 10000 平方米 。公司下設(shè)敖漢富都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊資金 1000萬元，近兩年開發(fā)房地產(chǎn) 20 萬平方米。 敖漢旗具有深厚的歷史 文 化底蘊和豐碩的生態(tài)建設(shè)成果，擁有以歷 史 文化和生態(tài)建設(shè)為主，以自然景觀、休閑療養(yǎng)、休閑度假、民俗風(fēng)情為輔的豐富的旅游資源。 2020 年國內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到 億元，財政收入 億元，農(nóng)牧民人均純收入 3652 元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 9365元?！?43176。房址面積可分為大、中、小三種類型。最大的兩座房址面積各達(dá) 140 平方米，并排位于聚落的中心部位；中型房址面積 100 平方米，分布在各排房址中；小型房址面積為50－ 80平方米，占大多數(shù)。 02180。 敖漢旗地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈，距京、津、唐、沈、錦等大中城市都在 500 公里半徑，赤通高速、京通鐵路橫貫東西，巴新鐵路、赤 朝高速現(xiàn)已破土動工， 111 線、 305 線國道交叉從境內(nèi)通過，全旗已形成良好的交通、通訊、供電網(wǎng)絡(luò)。歷史文化旅游資源有 :距今8000年，號稱 華夏第一村 的興隆洼文化遺址 ； 距今 7000 年，堪稱 “中 國畫壇之祖 ” 的趙寶溝文化遺址 ； 距今 4000 年被譽為 “ 海內(nèi)外孤 篇 ” 的夏家店下層文化遺址。公司于 2020 年開發(fā)建設(shè)敖漢國賓館，建筑面積 2萬平方米，現(xiàn)有員工 190 人。 興隆洼聚落遺址以其保存完整和經(jīng)過考古發(fā)掘全面揭露的新石器時代遺址而在國內(nèi)外享有極高的聲譽，也是我旗人文景觀的一大亮點。柱洞均在地穴內(nèi)，布局有兩類，一類為雙重分布，枉洞有內(nèi)、外兩圈，外圈沿四壁內(nèi)側(cè)邊緣排列，內(nèi)圈排到在灶址外圈，數(shù)量 10 余個至 20 多個不等；另一類為單興隆洼文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 可行性研 究 報告 11 圈分布，柱洞勻稱地分布在灶址與穴壁之間，數(shù)量為 4 個或 6 個。、 一座中型房屋復(fù)原人豬合葬墓； 一座小型房屋為制陶作坊； 一座小型房屋為制作石器體驗室； 一座小型房屋按原有形狀和出土遺物復(fù)原。公司于 還于 2020 年開發(fā)建設(shè)敖漢國賓館，建筑面積 2 萬 平方米，現(xiàn)有員工 190 人。2020年，全市接待國內(nèi)外旅游人數(shù) 412 萬人次，實現(xiàn)旅游業(yè)收入，全旗接待國內(nèi)外旅游人數(shù) 31 萬人次，實現(xiàn)旅游業(yè)收入 億元。加之敖漢旗區(qū)位優(yōu)勢明顯，公路、鐵路交通便興隆洼文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 可行性研 究 報告 15 利，通訊便捷，為此把悠久的歷史文化 資源與獨特的熱水資源有效的嫁接， 營造濃郁的古聚落文化氛圍，引入最時尚的溫泉養(yǎng)生理念與最新穎的溫泉游樂項目， 加快敖漢旗旅游發(fā)展步伐。 興隆洼文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 可行性研 究 報告 16 第三章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 第一節(jié) 項目建設(shè)地址 敖漢旗華夏第一村 興隆洼文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 地址在敖漢旗新惠鎮(zhèn)四家子鎮(zhèn)熱水湯村。年氣溫日差較大，冬季漫長寒冷，春季回暖快，夏季短而酷熱，降水集中，秋季氣溫驟降，雨熱同季，積溫有效性高，年 有效積溫在 3200℃ 以上 ，無霜期 140天。 四 、 工程 地質(zhì)概況 興隆洼文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 可行性研 究 報告 18 1．場地位于 四家子鎮(zhèn)熱水湯村 ，場地平坦，在地貌上場地屬于河流一級階地之上。 ④圓礫：呈灰褐色，該層為場地的主要層 位，厚度較大，主要由花崗巖、安山巖、玄武巖組成，屬中密狀態(tài)，礫石磨園中等，無分選。下部的礫砂層厚度較大，穩(wěn)定分布，且變形量小，屬良好的持力層 和下臥層。 ③基槽開挖后要認(rèn)真及時驗槽并進(jìn)行釬探，