家居商場(chǎng)計(jì)劃書-資料下載頁(yè)
2025-05-14 07:29本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】于低、中、兩個(gè)檔次?！耙?guī)?；苯?jīng)營(yíng)。程中沿用原名會(huì)有非常大的負(fù)面作用！由此我們建議更名，擬命名為“臨沂國(guó)際家具城”。2-7棟的策劃、招商和運(yùn)營(yíng)工作。的策略定位、市場(chǎng)招商等各項(xiàng)工作開展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。圈、廣告促銷”；內(nèi)在因素是“商戶的經(jīng)營(yíng)能力”。在商戶的“實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)、產(chǎn)品、經(jīng)營(yíng)成本等基礎(chǔ)之上的。浙江東陽(yáng)紅木家具等。視廣告、廣播廣告等大幅宣傳我們的特色和優(yōu)勢(shì)。用行業(yè)協(xié)會(huì)組織有意向企業(yè)來(lái)臨沂考察。C爭(zhēng)取協(xié)會(huì)出面以“包館”的方式扎堆入駐。D本地商戶招商：盡可能收集到臨沂所有家具商戶的資料，降低商戶的進(jìn)駐門。F引入臨沂“炒店鋪”的方式，制造火爆招商的局面。一是多頻率、高幅度的各種促銷活動(dòng)；二是強(qiáng)勢(shì)的品牌宣傳；的現(xiàn)象會(huì)進(jìn)一步增強(qiáng)；以宣傳成本將會(huì)被非正常增高；性的活動(dòng)，這樣不容易擴(kuò)散高頻率活動(dòng)的負(fù)面影響；
【正文】 ┃ 居民住宅進(jìn)入改善期 ┃ 新農(nóng)村建設(shè)與農(nóng)民消費(fèi)觀念改變 ┃ 兒童家具消費(fèi)逐漸升溫 ┃ 老年家具進(jìn)入更新期 一站式家具體驗(yàn)館商業(yè)計(jì)劃書 中國(guó)家居賣場(chǎng)現(xiàn)狀：四大區(qū)域集群和流通品牌運(yùn)營(yíng)商 第一，四大集約家具批發(fā)城，輻射全國(guó)甚至國(guó)外，成為中國(guó)的四大家具終端 航母。如今，全國(guó)形成順德、蠡口、成都、香河四大產(chǎn)業(yè)流通集約家具批發(fā)城，面積均在 100萬(wàn)平 方米以上，產(chǎn)業(yè)集中，市場(chǎng)需求自然形成國(guó)內(nèi)商端集約地，面 向二三級(jí)市場(chǎng)。 第二，家居領(lǐng)軍品牌運(yùn)營(yíng)商，全國(guó)跑馬圈地品牌輸出，大有山雨欲來(lái)風(fēng)滿樓 之勢(shì)。以紅星美凱龍、吉盛偉邦、月星、好百年、居然之 17 家五大品牌為主。紅星 美凱龍現(xiàn)在是中國(guó)家居流通業(yè)第一品牌，已在全國(guó)開辦了170家商場(chǎng)。 第三，區(qū)域家具品牌運(yùn)營(yíng)商，銳氣勃發(fā)，品牌、擴(kuò)張雙劍齊發(fā)，成為當(dāng)?shù)刂T 侯。金盛國(guó)際家居，在江浙地區(qū)已發(fā)展比較成熟。歐亞達(dá)家居，以武漢為據(jù)點(diǎn)，在周邊城市南昌、長(zhǎng)沙、杭州、天津等一線城市均有布點(diǎn)，迄今所轄有 13 城 23 家中高端 家居連鎖商場(chǎng)，年銷售額近 60 億元。云南得勝、北京集美、蘭州 萬(wàn)佳、上海喜盈門等，均是當(dāng)?shù)厣钊肴诵牡募揖悠放瀑u場(chǎng)。近兩年區(qū)域品牌擴(kuò)張 比較快的是成都的圣地亞，在全川范圍內(nèi)已擁有了 6 個(gè)店的載體，旦還將以每年 連開 34家分店的速度不斷擴(kuò)張，另一個(gè)是濟(jì)南的銀座，自2021年開業(yè)至今， 已在濟(jì)南、淄博、威海、東營(yíng)、臨沂、濰坊、濱州、濟(jì)寧擁有 12家門店，已成 為山東的“巨無(wú)霸”。 第四，中國(guó)家具物流高端個(gè)性品牌，鍛造極致奢華品牌，服務(wù)金字塔尖的上 18 流人士。深圳星河第三空間：“一站式”奢華家居主題購(gòu)物 中心?？偯娣e 28000 平方米，包括 30 個(gè)品類、 140 多個(gè)品牌， 80%產(chǎn)品進(jìn)口，從餐具到擺件、從寢具 到家紡、從燈飾到鐘表、從門窗到壁紙，無(wú)不以全球頂級(jí)品牌坐鎮(zhèn)，一套沙發(fā)標(biāo) 價(jià)上百萬(wàn)，一個(gè)骨瓷杯標(biāo)價(jià)上千元。杭州第六空間致力于將國(guó)際前沿家居產(chǎn)品、設(shè)計(jì)與資訊潮流引入中國(guó)，倡導(dǎo)全新的居家生活方式，目前已引進(jìn) 100余家國(guó)內(nèi) 外高檔家居品牌。凱旋羅浮宮：在北京、石家莊、無(wú)錫、鄂爾多斯均有設(shè)點(diǎn)，是集歐、意現(xiàn)代家具和實(shí)木現(xiàn)代家具于一體的精品家居生活體驗(yàn)館。 第五，廠家自設(shè)獨(dú)立品牌賣場(chǎng)，用自身實(shí)力開山劈路，成功者屈指可數(shù)。獨(dú) 立品牌賣場(chǎng)，有利于掌握市場(chǎng)主動(dòng)權(quán)，產(chǎn)品展示全面，但做獨(dú)立賣場(chǎng)是要有雄厚 一站式家具體驗(yàn)館商業(yè)計(jì)劃書 實(shí)力的， 而且也有風(fēng)險(xiǎn)，位置、市場(chǎng)定位、產(chǎn)品都很重要，萬(wàn)一看不準(zhǔn)獨(dú)立到 遠(yuǎn)離成熟家具賣場(chǎng)、遠(yuǎn)離市區(qū)的地方，也就成了孤家寡人了。這方面做的成功的 是：美克美家、曲美、亞力山卓、全友家私。 19 第六，中國(guó)家具二三級(jí)市場(chǎng)，缺乏品牌運(yùn)營(yíng)商，是有待于開發(fā)提升的處女地。 雖然與一級(jí)市場(chǎng)相比具有一些先天不足的地方，但是消費(fèi)潛力巨大，具有很大的 開拓空間，但由于市場(chǎng)明顯不夠成熟，消費(fèi)能力有限，家具賣場(chǎng)面積不可能布置 的很大，小型賣場(chǎng)進(jìn)駐相互傾軋。 中國(guó)家居賣場(chǎng)未來(lái)：創(chuàng)新商業(yè)模式，引領(lǐng)行業(yè)高端裂變 ：企業(yè)與經(jīng)銷商聯(lián)手打造，在未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)中主要以“家具總部” 體現(xiàn)。如吉盛偉邦家具村，國(guó)內(nèi)首個(gè)家具總部集群，匯聚世界 100多家著名家 具品牌和中國(guó)家具制造企業(yè) 500 強(qiáng)，建立數(shù)量眾多的旗艦點(diǎn)、展示廳、體驗(yàn)中心，打造 365天永不落幕的家具展覽會(huì)。 ：超級(jí)大超市終端體系是對(duì)現(xiàn)有市場(chǎng)地主收租式將是最有效的打 擊，其采用倉(cāng)儲(chǔ)式、折點(diǎn)、返點(diǎn)式的“薄利多銷”經(jīng)營(yíng)策略，給予消費(fèi)者主宰自 己消費(fèi)方式和消費(fèi)權(quán)利的感受。現(xiàn)北京、杭州各有一家。 ：曲美 e世界，百年 e居、廠家網(wǎng)店，網(wǎng)絡(luò)上購(gòu)物蔚然成風(fēng)，在 嶄新的消費(fèi)觀念，龐大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，開辟網(wǎng)上戰(zhàn)場(chǎng)，將 20 會(huì)擁有更廣闊的發(fā)展空 間。 ：綜合家居體驗(yàn)館、風(fēng)險(xiǎn)基金導(dǎo)入，有利于掌握定價(jià)權(quán)，全面的展 示產(chǎn)品，提升行業(yè)門檻。美樂(lè)樂(lè)和博洛尼的家居體驗(yàn)館就已取得成功。 ：如：北京的一統(tǒng)，通過(guò)自身的服務(wù)，樹立自己的品 牌。 ：在中國(guó)只能存在 45個(gè)，四川新都的 全球家具 建材 CBD、武漢家俱 CBD、中國(guó)原點(diǎn)新城。
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