壽縣汽車城項目立項申請書-資料下載頁
2025-05-14 07:31本頁面
【導讀】項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:總占地115畝,規(guī)劃4S專賣店建筑面積15588m2,區(qū)8974m2,汽車租賃區(qū)4458m2,道路420m2,綠化及環(huán)境22021m2。建筑面積為50418m2,框架結(jié)構(gòu)建筑面積為71633m2。項目建設(shè)期周期:預計為2年,項目在2021年6月預計可以全部啟動。力和研發(fā)自主品牌汽車。繼續(xù)推動東風、奇瑞等重點汽車企業(yè)發(fā)展轎車等汽車產(chǎn)。圍繞整車發(fā)展,增強零部件配套生產(chǎn)能力,推進汽車零部件生產(chǎn)規(guī)模。化、專業(yè)化,建設(shè)若干汽車和零部件生產(chǎn)基地?！锻罱鞘袔С薪赢a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)規(guī)劃》提出建設(shè)合肥產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),務(wù)于合肥經(jīng)濟圈,包括合肥、淮南、巢湖、六安、滁州5市。食品飲料、電力、醫(yī)藥化工等工程,建立工業(yè)立市的支撐體系。產(chǎn)階層普及,從而導致社會消費結(jié)構(gòu)和消費理念發(fā)生深刻變化。突破8000萬輛,已成為世界第二汽車大國。所造成高價格、消費環(huán)境不佳及其他限制消費的政策等的影響。是經(jīng)濟型轎車消費出現(xiàn)了“井噴”行情,汽車消費需求得到了初步的集中釋放。車行業(yè)的進一步高增長奠定了重要基礎(chǔ)。
【正文】 進一步激發(fā)了人們汽車消費的熱情 ,引導著人們的消費。 但是 ,汽車市場的發(fā)展存在著諸多問題 ,其中主要表現(xiàn)在以下幾方面 :一是汽車市場的規(guī)模普遍偏小 ,除省汽車市場有一定規(guī)模外 ,其它的市場規(guī)模都比較小 ,面積不大的汽車專賣店尤其居多 。二是由于汽車市場規(guī)模較小 ,因而難以提供多樣化的服務(wù) ,市場功能單一 ,物流配送等業(yè)務(wù)發(fā)展緩慢 。三是汽車市場的檔次較低 ,設(shè)施與設(shè)備簡陋 ,環(huán)境欠佳 ,大多為初級市場。 目前壽縣汽車市場的經(jīng)銷商均為六安地區(qū)的二級經(jīng)銷代理 ,因渠道層級及規(guī)模的問題 ,廠家給予的很多政策往往不能及時反應(yīng)到市場 ,消費者在購車過程也享受不更便捷的售后服務(wù)。隨著國家汽車下鄉(xiāng)政策的實施 ,壽縣作為六安市的二級汽車市場 ,已經(jīng)不能滿足市場的發(fā)展需求。 本項目的主辦方壽縣銘川汽車銷售有限公司敏銳地觀察到了這一機會。該公司經(jīng)過長期的調(diào)研 ,決定適應(yīng)市場的需要 ,建設(shè)一個集購物、物流、展銷、信息、休閑、娛樂等多種功能于一體的現(xiàn)代汽車市場 ,從而 帶動壽縣周邊村鎮(zhèn)的汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 二、項目建設(shè)的必要性 項目有鮮明的特色 ,適應(yīng)了市場的需要 ,彌補了市場的空缺 ,具有強大的競爭力。 當前 ,市場上以降價、廣告、分期付款等方式及多樣化的汽車產(chǎn)品來刺激汽車銷售 ,但最關(guān)鍵的還是人民生活水平的提高 ,才能刺激汽車消費的迅速增長。 中國是世界上最有潛力的汽車消費市場。近年來隨著購車熱的興起 ,汽車交易市場的發(fā)展也紅紅火火。遺憾的是 ,現(xiàn)時能夠滿足廠商需要、滿足消費者需求的高水平的汽車交易市場在壽縣卻未出現(xiàn) ,絕大多數(shù)汽車交易市場發(fā)展?jié)摿τ邢?。因?,適應(yīng)廠商和消費 者需要的多功能、高檔次汽車市場具有很大發(fā)展空間。本項目的發(fā)展方向正在于此。 本項目擬跟隨國際市場的發(fā)展潮流 ,迎合汽車廠商和消費者的需求 ,在汽車這個專一主題上 ,走“大規(guī)模、多功能、人性化、生態(tài)化和現(xiàn)代水平”的路線 ,將汽車 (整車、二手、零配件及用品 )銷售、物流、展示、培訓、體驗、娛樂、餐飲、休閑等多種功能集于一體 ,強調(diào)汽車產(chǎn)品、業(yè)態(tài)、交易手段、文化的多樣化 ,在城市邊緣區(qū)建設(shè)一個標準高、環(huán)境美、現(xiàn)代化的汽車銷售中心、信息發(fā)布中心、文化體驗中心、價格指導中心 ,成為一個皖西地區(qū)有影響力的汽車城。這樣的汽車市場發(fā) 展創(chuàng)意比較超前 ,特色鮮明 ,定位獨到 ,符合汽車生產(chǎn)商、銷售商、消費者的需求 ,填補了壽縣及周邊地區(qū)這類市場的空缺 ,與其它市場形成了錯位競爭 ,從而有著強大的競爭力。 項目的建設(shè)對推動壽縣發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè) ,建設(shè)現(xiàn)代化中心城市有重要作用 現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)是當前經(jīng)濟發(fā)展的一大熱點。本項目建設(shè)的主導思想是不走以往市場發(fā)展過程中存在的功能單一、經(jīng)營粗放的老路 ,而是著力于打造一個具有很強輻射能力、能代表帶動皖西地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展的汽車流通市場。項目建設(shè)的這一指導思想與安徽發(fā)展商貿(mào)流通業(yè)的思路和要求相吻合 ,它可以在加快皖西現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)的發(fā)展進程中 ,迅速提升皖西地區(qū)的市場的總體水平方面做出突出貢獻。 物流業(yè)是近年來在我國發(fā)展非?？斓囊粋€產(chǎn)業(yè) ,其第三利潤泉的地位已逐漸為人們所認識和重視。中部地區(qū)最大的國際機場 ??合肥新橋國際機場就位于壽縣與肥西縣交界處 ,為壽縣物流業(yè)發(fā)展提供了堅實基礎(chǔ)。 由于本項目不僅僅是一個商貿(mào)流通場所 ,更是一個汽車及汽車配件的物流中心。因此 ,本項目特別強調(diào)物流功能 ,包括汽車的倉儲和配送等功能 ,從而利用項目所積累的規(guī)模優(yōu)勢與市場網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢 ,有效地為國內(nèi)外各大汽車廠商提供服務(wù)。而且隨著 安徽汽車制造業(yè)、汽車消費市場的發(fā)展和安徽在華中地區(qū)中心地位的進一步加強 ,安徽汽車集散、交易中心的功能將會得到進一步的強化。因而項目的建設(shè)適應(yīng)了現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展要求。 項目的建設(shè)將有利于壽縣及周邊地區(qū)國民經(jīng)濟及社會的發(fā)展 由于本項目規(guī)模大、定位高 ,因而項目的迅速發(fā)展將對壽縣及周邊地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展帶來積極的影響。一方面 ,汽車市場的發(fā)展將會推動汽車及汽車配件的銷售 ,從而增加稅收 ,增加就業(yè) ,為地方經(jīng)濟的發(fā)展作出貢獻 。另一方面 ,汽車市場的發(fā)展也將會帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展 ,如倉儲業(yè)、運輸業(yè)、娛樂業(yè)、旅游業(yè)等 ,形成明 顯的側(cè)向關(guān)聯(lián)帶動作用。此外 ,項目突出汽車文化的主題 ,是一個集購物、休閑、游憩、信息等多種功能于一體的現(xiàn)代化大型企業(yè) ,再加上該項目選址于壽縣古城西南 ,因而項目開發(fā)完成后 ,將會成為壽縣又一個極有特色的汽車文化旅游景點。并且其與壽縣歷史文化名城共同構(gòu)成一個非常有競爭力的皖西旅游區(qū)。 項目的建設(shè)將進一步擴大皖西汽車市場的輻射范圍 目前 ,安徽汽車市場的集中在合肥等中南部城市 ,輻射范圍并不大。其原因 ,一是汽車市場的規(guī)模有限 ,對外銷售有心無力 ,二是汽車缺乏必要的現(xiàn)代物流設(shè)施。 汽車市場屬于經(jīng)營高檔耐用消費 品的商業(yè)網(wǎng)點 ,其門檻市場容量應(yīng)較高 ,輻射半徑也應(yīng)很大 ,過小的輻射范圍對其的發(fā)展無疑是不利的。本項目擬將專業(yè)市場的發(fā)展與物流中心的發(fā)展結(jié)合起來 ,集聚國內(nèi)外眾多的汽車及汽車配件品牌 ,具有很大的規(guī)模 ,并擁有現(xiàn)代物流設(shè)施 ,將有利于擴大汽車市場的輻射范圍 ,增強皖西汽車市場的影響力。 第三章 市場分析與預測及項目開發(fā)策略
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