撫州市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法-資料下載頁
【導(dǎo)讀】意見》等有關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。收取的服務(wù)費(fèi)用。水平相適應(yīng)的原則。收費(fèi)通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成。務(wù)費(fèi)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。價(jià)和浮動(dòng)幅度，并向社會(huì)公布。主自行協(xié)商，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。當(dāng)通過專項(xiàng)維修資金予以列支，不計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本。交付之日起次月起由業(yè)主承擔(dān)。合同約定的除外。費(fèi)糾紛，不得采取激化矛盾的行為和措施。經(jīng)營(yíng)者實(shí)施監(jiān)督?；蛴挟愖h的，可以向房管、價(jià)格等主管部門進(jìn)行投訴。房場(chǎng)所顯著位置進(jìn)行公示。經(jīng)物業(yè)買受人簽字確認(rèn)，并選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。的，所承諾減免或優(yōu)惠的物業(yè)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)。業(yè)報(bào)價(jià)格主管部門備案同意后執(zhí)行。車服務(wù)費(fèi)，未停放車輛的按標(biāo)準(zhǔn)50%收取停車服務(wù)費(fèi)。配辦法由業(yè)主大會(huì)確定，對(duì)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)執(zhí)行公務(wù)的車輛不得收費(fèi)。車服務(wù)成本按照本辦法第十二條確定），按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用，每年向全體業(yè)主進(jìn)行公示。相關(guān)業(yè)主公平、合理分?jǐn)偅⑾蚍謹(jǐn)偟臉I(yè)主公布。
【正文】 10 附件一 撫州市住宅小區(qū)物業(yè)公共性服務(wù)收費(fèi) 基準(zhǔn)價(jià) 服務(wù)等級(jí) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元 /月 /平方米） 備注 無電梯 有電梯 一級(jí) 各等級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可上浮最高不超過基準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的 20%，下浮不限。有電梯的包含電梯運(yùn)行費(fèi)。 二級(jí) 三級(jí) 附件二： 撫州市住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) 車位性質(zhì) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （元 /月 /輛） 地面停車位 20 地下停車位 30 說明： 臨時(shí)停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會(huì)或授權(quán)業(yè)主委員會(huì)自行確定。 上浮不超過 20%，下浮不限。 11 附件 三 ： 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià) 公示牌（樣式） 物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱 企業(yè)服務(wù)等級(jí) 公共性服務(wù) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 帶電梯 不帶電梯 停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 地面停車位 地下停車位 附屬建筑收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 貯藏間 封閉式車庫(kù) 注： 封閉式單獨(dú)車庫(kù)、貯藏間 按照無電梯住宅物業(yè)公共性服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。 有電梯住宅公共性服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi) 包含電梯運(yùn)行費(fèi) ，電梯維修據(jù)實(shí)分?jǐn)偦蚴褂镁S修基金。 二次供水據(jù)實(shí)分?jǐn)偅?分?jǐn)傆?jì)算公式為：用戶實(shí)用量 [單價(jià) +總損耗費(fèi)（包括計(jì)量誤差、非物業(yè)公司責(zé)任造成的損耗、供水電費(fèi)）247。全部用戶實(shí)用量 ]。 并向 相關(guān)業(yè)主公示 。 帶電梯住宅地面起始層住宅按標(biāo)準(zhǔn)的 70%收費(fèi)。 撫州市價(jià)格監(jiān)督檢查局監(jiān)制 價(jià)格舉報(bào)電話： 12358 12 附件 四 物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費(fèi)備案表 備案登記號(hào) ： 物業(yè)小區(qū) 基本情況 小區(qū)名稱 建筑面積 小區(qū)地址 容積率 開發(fā)建 設(shè)單位 住宅數(shù)量 不帶電梯 帶電梯 業(yè)主委會(huì) 成立時(shí)間 停車位數(shù)量 地面 聯(lián)系電話 地下 物業(yè)公司 基本情況 公司名稱 公司資質(zhì) 工商注冊(cè)號(hào) 稅務(wù)注冊(cè)號(hào) 服務(wù)評(píng) 定等級(jí) 法人代表 姓 名 聯(lián)系電話 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 公共服務(wù) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 帶電梯 停車服務(wù) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 地面 不帶電梯 地下 價(jià)格主管部門備案意見
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