最新商品房買賣合同示范文本(已填寫內(nèi)容)-資料下載頁
2025-05-14 05:47本頁面
【導(dǎo)讀】簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合。同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。合同簽訂生效后，未被。修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。在空格部位打×，以示刪除。稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。合同備案后60日內(nèi)未能辦理的，買受人應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)付清全部款項。
【正文】 失。 2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的 1％向買受人支付違約金。 3. 第十六條 保修責(zé)任 買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。 買受人購買的商品房為非商品住 宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。 在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)。 出賣人書面通知買受人辦理交付手續(xù)，買受人逾期不辦理的，從通知的交付期限結(jié)束之日起計算保修期。 第十七條 雙方可以就下列事項約定： 1．該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán) 歸該樓宇全體業(yè)主共同享有，但應(yīng)服從本小區(qū)物業(yè)管理。 2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán) 歸該樓宇全體業(yè)主共 同享有，但應(yīng)服從本小區(qū)物業(yè)管理。 9 3．該商品房所在樓宇的命名權(quán) 歸出賣人 。 4．該商品房所在小區(qū)的命名權(quán) 歸出賣人 。 5． ＿＿ 第十八條 買受人的房屋僅作 住 宅 使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并 按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議 ，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 2 種方式解決： 1．提交 漯河 仲裁委員會仲裁。 2．依法向人民法院起訴。 第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。 第二 十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十二條 本合同連同附件共＿ 20＿頁，一式 一次性 5 份 \按揭 6 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人 1 份，買受人 1 份， 土地部門 1 份，房地產(chǎn)管理局 1份， 稅務(wù)部門 1 份 ， 按揭銀行或 公積金管理處 1 份 。 第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起 30 天內(nèi)，由出賣人向 漯河 市房產(chǎn) 管理局申請登記備案。 出賣人（簽章）： 買受人（簽章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 10 【委托代理人】： 【委托代理人】： （簽章）（簽章） ＿ 年＿ 月 ＿日 ＿ ＿年＿ 月＿ 日 簽于 簽于 天明第一城銷售中心 附件一：房屋平面圖 貼平面圖 附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明 按照國家規(guī)定執(zhí)行。 附件 三 ： 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 附件 四 ： 補充協(xié)議
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1