新商品房買賣合同示范文本-資料下載頁
2024-11-17 00:08本頁面
【正文】 直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日到達(dá)使用條件： 。 。 ?！ ！ ??！ 〖偃缭谝?guī)定日內(nèi)未到達(dá)使用條件雙方同意按以下方式處理： 。 ?！ ！ 〉谑鍡l 產(chǎn)權(quán)登記的約定 出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)將權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記備案。如因出賣人的責(zé)任買受人不能在規(guī)定限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的雙方同意按以下第______項處理： ?！ ?。 ?！ 〉谑鶙l保修責(zé)任 買受人購置的商品房為商品住宅的?住宅質(zhì)量保證書?作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起按照?住宅質(zhì)量保證書?承諾的內(nèi)容承當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。 買受人購置的商品房為非商品住宅的雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修限和保修責(zé)任等內(nèi)容?！ ≡谏唐贩勘Ｐ薹秶捅Ｐ尴迌?nèi)發(fā)生質(zhì)量問題出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承當(dāng)責(zé)任但可協(xié)助維修維修費用由購置人承當(dāng)。_____________________________________________________。 第十七條 雙方可以就以下事項約定： ?！ ??！ ?。 ?！ ??！ ??！ 〉谑藯l 買受人的房屋僅作__________________使用買受人使用間不得擅自改變該商品房的建筑主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用處。除本合同及其附件另有規(guī)定者外買受人在使用間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù)。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。_________________________________________?！ 〉谑艞l 本合同在履行過程生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的按下述第______種方式解決：?！ ?。 第二十條 本合同未盡事項可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。 第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)空格部填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！ 〉诙l 本合同連同附件共______頁一式______份具有同等法律效力合同持有情況如下： 出賣人______份買受人______份______份______份?！ 〉诙龡l 本合同自雙方簽訂之日起生效?！ 〉诙臈l 商品房預(yù)售的自本合同生效之日起30天內(nèi)由出賣人向__________________申請登記備案?！ 〕鲑u人(簽章)：買受人(簽章)： 法定代表人】：法定代表人】： 委托代理人】：委托代理人】： (簽章)(簽章) ______年______月______日 ______年______ 月______日 簽于 簽于 (商品房買賣合同內(nèi)容由建立部提供) 附件一：房屋平面圖 附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明 附件三：裝飾、設(shè)備 ?。骸 。骸 。骸 。骸 。骸 。骸 。骸 。骸 。骸 。骸 「郊模汉贤a(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容總結(jié)（1）新商品房買賣合同示范文本
商品房買賣合同說明
本合同文本為示范文本也可作為簽約使用文本（2）本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建立并的房屋（3）本合同及其附件內(nèi)空格部填寫的文字與印刷文字具有同等效力（4）第二十四條 商品房預(yù)售的自本合同生效之日起30天內(nèi)由出賣人向__________________申請登記備案
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