商品房買賣合同示范文本范本-資料下載頁
2025-08-03 10:45本頁面
【正文】 出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失?！ ?．買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。3．______________________________________________________________________________ ?！ 〉谑鶙l 保修責任?！ ≠I受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容?！ ≡谏唐贩勘Ｐ薹秶捅Ｐ奁谙迌劝l(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。____________________________________________________________________________________?！ ?第十七條 雙方可以就下列事項約定： 該商品房所在樓宇的屋面使用權_____________________________________________________； 該商品房所在樓宇的外墻面使用權___________________________________________________； 該商品房所在樓宇的命名權_________________________________________________________； 該商品房所在小區(qū)的命名權______________________________________________； _____________________________________________________________________； _____________________________________________________________________?！ ?第十八條 買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。____________________________________________________________________________________?！ 〉谑艞l 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決： ?！ 〉诙畻l 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。 第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！ 〉诙l 本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。 第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效?！ 〉诙臈l 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：【法定代表人】： 【法定代表人】：【委托代理人】： 【委托代理人】： （簽章） 【 】： ?。ê炚拢_____年______月______日 ______年______月______日簽于_______________ 簽于___________________ 附件一： 房 屋 平 面 圖 附件二： 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明 附件三： 裝飾、設備標準 1．外墻： 2．內墻： 3．頂棚： 4．地面：5．門窗： 6．廚房： 7．衛(wèi)生間： 8．陽臺：9．電梯： 10．其他： 附件四：合同補充協(xié)議16
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