【正文】 合同和附件五臨時管理規(guī)約的全部內容，買受人同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)按期提供前期物業(yè)服務，同意按本合同附件四前期物業(yè)服務合同約定的價格和方式交納物業(yè)服務費用，并同意遵守臨時管理規(guī)約。
第二十條 文書送達。
本合同確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經送達，由此產生的法律責任由當事人自行承擔。
第二十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協(xié)商不成的，按下述第________種方式解決：
提交__________仲裁委員會仲裁。
依法向人民法院起訴。
第二十二條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件六)，但補充協(xié)議中不得含有減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任，或加重買受人責任、排除買受人主要權利的內容。
雙方同意以下有關廣告、宣傳資料作為本合同附件________：
。
第二十三條 本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條 本合同連同附件共__________頁，一式__________份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人__________份(其中房屋權屬登記機構辦理預售合同登記備案時存檔壹份)，買受人__________份(原件不少于一份)，____________________份。
第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同簽訂之日起__________日內，由【買受人】【出賣人】向房屋權屬登記機構__________________________________申請預告登記。
第二十六條 商品房預售的，自本合同生效之日起30日內，由出賣人向__________________________________辦理合同登記備案。
出賣人(簽章)：__________________________　買受人(簽章)：__________________________
【法定代表人】：__________________________　【法定代表人】：__________________________
【委托代理人】：__________________________　【委托代理人】：__________________________
(簽章)__________________________________　(簽章)__________________________________
__________________年__________月________日　__________________年_________月_________日
附件一：房屋分層平面圖
附件二：公共部位共有分攤建筑面積構成說明
附件三：建筑節(jié)能措施、指標和室內分隔、裝飾裝修、設備標準
房屋節(jié)能措施、圍護結構保溫隔熱性能指標
屋頂：采取__________________________　節(jié)能措施，
傳熱系數K：_________________________　W/(m2K)。
外墻：采取__________________________　節(jié)能措施，
傳熱系數K：_________________________　W/(m2K)。
外窗(含天窗)：采取________________　節(jié)能措施，
傳熱系數K：_________________________　W/(m2K)。
遮陽系數SC：________________________
氣密性：_________m3/(mh)且__________m3/(m2h)
外墻：___________________________
內墻：___________________________
室內分隔部位：___________________
頂棚：___________________________
樓(地)面：_____________________
門窗：___________________________
廚房：___________________________
衛(wèi)生間：_________________________
陽臺：__________________________
1電話：__________________________
1有線電視：______________________
1互聯(lián)網絡：______________________
1電梯：__________________________
1樓梯：__________________________
1其他：__________________________
附件四：前期物業(yè)服務合同
附件五：臨時管理規(guī)約
附件六：合同補充協(xié)議






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