【正文】 第十九條 買受人已詳細(xì)閱讀并理解本合同附件四有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和附件五臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容，買受人同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)按期提供前期物業(yè)服務(wù)，同意按本合同附件四前期物業(yè)服務(wù)合同約定的價格和方式交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并同意遵守臨時管理規(guī)約。 第二十條 文書送達(dá)。 本合同確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達(dá)的地址，如有變動應(yīng)及時通知對方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu)，否則造成相關(guān)通知文書無法送達(dá)的，將視同已經(jīng)送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承擔(dān)。 第二十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。也可請求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第________種方式解決： 提交__________仲裁委員會仲裁。 依法向人民法院起訴。 第二十二條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件六)，但補(bǔ)充協(xié)議中不得含有減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任，或加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利的內(nèi)容。 雙方同意以下有關(guān)廣告、宣傳資料作為本合同附件________： 。 第二十三條 本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十四條 本合同連同附件共__________頁，一式__________份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人__________份(其中房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)售合同登記備案時存檔壹份)，買受人__________份(原件不少于一份)，____________________份。 第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，由【買受人】【出賣人】向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)__________________________________申請預(yù)告登記。 第二十六條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向__________________________________辦理合同登記備案。 出賣人(簽章)：__________________________　買受人(簽章)：__________________________ 【法定代表人】：__________________________　【法定代表人】：__________________________ 【委托代理人】：__________________________　【委托代理人】：__________________________ (簽章)__________________________________　(簽章)__________________________________ __________________年__________月________日　__________________年_________月_________日 附件一：房屋分層平面圖 附件二：公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明 附件三：建筑節(jié)能措施、指標(biāo)和室內(nèi)分隔、裝飾裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 房屋節(jié)能措施、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能指標(biāo) 屋頂：采取__________________________　節(jié)能措施， 傳熱系數(shù)K：_________________________　W/(m2K)。 外墻：采取__________________________　節(jié)能措施， 傳熱系數(shù)K：_________________________　W/(m2K)。 外窗(含天窗)：采取________________　節(jié)能措施， 傳熱系數(shù)K：_________________________　W/(m2K)。 遮陽系數(shù)SC：________________________ 氣密性：_________m3/(mh)且__________m3/(m2h) 外墻：___________________________ 內(nèi)墻：___________________________ 室內(nèi)分隔部位：___________________ 頂棚：___________________________ 樓(地)面：_____________________ 門窗：___________________________ 廚房：___________________________ 衛(wèi)生間：_________________________ 陽臺：__________________________ 1電話：__________________________ 1有線電視：______________________ 1互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)：______________________ 1電梯：__________________________ 1樓梯：__________________________ 1其他：__________________________ 附件四：前期物業(yè)服務(wù)合同 附件五：臨時管理規(guī)約 附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議 第25頁，共25頁