【正文】 _______年_______月_______日前支付全部購房款的_________%，計(jì)(_________幣) _________千_______百_______拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到上述條件，雙方同意按以下第_________種方式處理： 買受人有權(quán)拒絕交接，按逾期交房由出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付款萬分之_________(該比率應(yīng)不小于本條第(1)項(xiàng)和第七條中的比率)的違約金。 買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定條件已達(dá)到的有關(guān)證明文件原件，并簽署房屋交接單。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_______種方式處理： 出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備、節(jié)能設(shè)施差價(jià)。 買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。買受人擅自改變的，相應(yīng)法律后果由買受人承擔(dān)。 本合同確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達(dá)的地址，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知對方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu)，否則造成相關(guān)通知文書無法送達(dá)的，將視同已經(jīng)送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承擔(dān)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 外墻：采取__________________________　節(jié)能措施， 傳熱系數(shù)K：_________________________　W/(m2 外窗(含天窗)：采取________________　節(jié)能措施， 傳熱系數(shù)K：_________________________　W/(m2合同持有情況如下：出賣人__________份(其中房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)售合同登記備案時(shí)存檔壹份)，買受人__________份(原件不少于一份)，____________________份。也可請求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。 第十四條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，或要求收取本合同約定范圍以外的費(fèi)用，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。 第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期： 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_________日內(nèi)書面告知買受人的。 第八條 交付條件與期限。 第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。 第六條 付款方式及期限。 建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中任何一項(xiàng)超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。 按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(__________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整?！镜厣稀俊镜叵隆康赺_________層。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為__________________________，施工許可證號為__________________________。 出賣人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與買受人協(xié)商的條款，應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國民法典》有關(guān)格式條款的規(guī)定。 當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致。 本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。 商品房買賣合同 合同編號：_____________________________________________________________ 合同雙方當(dāng)事人：_______________________________________________________ 出賣人：_______________________________________________________________ 注冊地址：_____________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________________ 企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________________ 法定代表人：_________________________　聯(lián)系電話：______________________ 郵政編碼：___________________________ 委托代理人：_________________________　聯(lián)系地址：______________________ 身份證號碼：___________________________________________________________