【正文】 遮陽系數(shù)SC：________________________ 氣密性：_________m3/(mh)且__________m3/(m2h) 外墻：___________________________ 內(nèi)墻：___________________________ 室內(nèi)分隔部位：___________________ 頂棚：___________________________ 樓(地)面：_____________________ 門窗：___________________________ 廚房：___________________________ 衛(wèi)生間：_________________________ 陽臺：__________________________ 1電話：__________________________ 1有線電視：______________________ 1互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)：______________________ 1電梯：__________________________ 1樓梯：__________________________ 1其他：__________________________ 附件四：前期物業(yè)服務(wù)合同 附件五：臨時(shí)管理規(guī)約 附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議 第25頁，共25頁。 外窗(含天窗)：采取________________　節(jié)能措施， 傳熱系數(shù)K：_________________________　W/(m2 外墻：采取__________________________　節(jié)能措施， 傳熱系數(shù)K：_________________________　W/(m2 出賣人(簽章)：__________________________　買受人(簽章)：__________________________ 【法定代表人】：__________________________　【法定代表人】：__________________________ 【委托代理人】：__________________________　【委托代理人】：__________________________ (簽章)__________________________________　(簽章)__________________________________ __________________年__________月________日　__________________年_________月_________日 附件一：房屋分層平面圖 附件二：公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明 附件三：建筑節(jié)能措施、指標(biāo)和室內(nèi)分隔、裝飾裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 房屋節(jié)能措施、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能指標(biāo) 屋頂：采取__________________________　節(jié)能措施， 傳熱系數(shù)K：_________________________　W/(m2本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，由【買受人】【出賣人】向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)__________________________________申請預(yù)告登記。合同持有情況如下：出賣人__________份(其中房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)售合同登記備案時(shí)存檔壹份)，買受人__________份(原件不少于一份)，____________________份。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 雙方同意以下有關(guān)廣告、宣傳資料作為本合同附件________： 。 依法向人民法院起訴。也可請求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。 本合同確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達(dá)的地址，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知對方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu)，否則造成相關(guān)通知文書無法送達(dá)的，將視同已經(jīng)送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承擔(dān)。 監(jiān)管銀行：________________________________________________ 監(jiān)管帳戶：________________________________________________ 第十九條 買受人已詳細(xì)閱讀并理解本合同附件四有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和附件五臨時(shí)管理規(guī)約的全部內(nèi)容，買受人同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)按期提供前期物業(yè)服務(wù)，同意按本合同附件四前期物業(yè)服務(wù)合同約定的價(jià)格和方式交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并同意遵守臨時(shí)管理規(guī)約。 本商品房項(xiàng)目由出賣人依法以【招標(biāo)】【協(xié)議】方式選聘_________________________________________________公司提供前期物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等見合同附件四。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。買受人擅自改變的，相應(yīng)法律后果由買受人承擔(dān)。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。因不可抗力或者住戶不當(dāng)使用造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。 買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同