【導(dǎo)讀】十六、《經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證管理制度》要點(diǎn)：12. 六、公司調(diào)配人員：22. 《工程管理配合細(xì)則》編寫(xiě)說(shuō)明33

　　

【正文】 》》 編編 寫(xiě)寫(xiě) 管管 理理 制制 度度 一、目的：規(guī)范項(xiàng)目參建單位管理、配合規(guī)則，順利開(kāi)展工程管理工作 。 二、編寫(xiě)要求： 《工程管理配合細(xì)則》由項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)組織編寫(xiě) ,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)后十五日內(nèi)完成； 三方會(huì)審和確認(rèn)應(yīng)在一周內(nèi)完成。 三、配合細(xì)則編寫(xiě)主要內(nèi)容： 施工合同主要內(nèi)容； 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、聯(lián)系方式：業(yè)主單位、監(jiān)理單位、施工單 位； 要求業(yè)主單位提供的資料； 要求施工單位提供的資料； 往來(lái)文件規(guī)定； 往來(lái)文件簽字、蓋章規(guī)定； 文件表格填寫(xiě)、影印要求； 技術(shù)簽證規(guī)定； 經(jīng)濟(jì)簽證規(guī)定：時(shí)效、辦理程序、無(wú)效簽證規(guī)定； 工程進(jìn)度款審批辦法； 1工程會(huì)議規(guī)定：工程例會(huì)、專(zhuān)題會(huì)議、會(huì)議紀(jì)要確認(rèn)； 1合理化建議審批辦法； 1安全文明施工檢查； 1分包單位與總包單位的配合； 1成品保護(hù)； 1有關(guān)罰則； 1配合細(xì)則簽字、蓋章。 四、會(huì)審確認(rèn)： 《工程管理配合細(xì)則》編寫(xiě)完成后，需經(jīng)業(yè)主 、監(jiān)理單位、施工單位三方會(huì)審?fù)ㄟ^(guò)； 與業(yè)主有施工合同的單位均應(yīng)簽認(rèn)《工程管理配合細(xì)則》； 項(xiàng)目經(jīng)理簽字，項(xiàng)目部蓋章； 業(yè)主代表簽字，甲方蓋章； 項(xiàng)目總監(jiān)簽字，蓋章。 五、發(fā)放、存檔： 會(huì)審?fù)ㄟ^(guò)后，文件應(yīng)發(fā)給業(yè)主、施工單位各一份，存檔一份。 附件：《工程管理配合細(xì)則》 工程管理配合細(xì)則（樣本） 根據(jù)工程建設(shè)法律、法規(guī)，工程施工合同、工程監(jiān)理合同等有關(guān)文件，對(duì)工程管理過(guò)程中以下內(nèi)容進(jìn)行約定，以保證優(yōu)質(zhì)、高效地完成建設(shè)任務(wù)。 工程項(xiàng)目名稱(chēng)： 參 建 單 位： 業(yè) 主： 監(jiān)理單位： 施工單 位： 30 一、施工合同主要內(nèi)容： 二、項(xiàng)目參建單位組織機(jī)構(gòu)、聯(lián)系方式： 業(yè)主組織機(jī)構(gòu)，聯(lián)系方式，公司投訴電話； 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，聯(lián)系方式，公司投訴電話； 施工單位組織機(jī)構(gòu)，聯(lián)系方式，公司投訴電話。 三、開(kāi)工前要求業(yè)主單位向監(jiān)理提供的資料： 項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證； 投資許可證； 施工許可證； 立項(xiàng)批文； 業(yè)主代表授權(quán)書(shū)。 四、開(kāi)工前要求施工單位向監(jiān)理提供的資料： 施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)、其他需執(zhí)證上崗人員崗位證書(shū)，以上復(fù)印件需加蓋公章； 施工備案合同； 公司質(zhì)量保證體系、安全保證體系； 項(xiàng)目履約保函（復(fù)印件加蓋公章）； 需承建單位提供的其他有關(guān)資料。 五、往來(lái)文件規(guī)定： 資料員：各單位配備資料員，負(fù)責(zé)文件收發(fā)、資料傳遞； 業(yè)主單位資料員： 施工單位資料員： 監(jiān)理單位資料員： 業(yè)主發(fā)文：業(yè)主對(duì)工程的發(fā)文應(yīng)通過(guò)監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)出； 施工單位發(fā)文：施工單位對(duì)工程的發(fā)文均應(yīng)通過(guò)監(jiān)理機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)發(fā)其他單位； 監(jiān)理發(fā)文：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)直接向業(yè)主、施工單位發(fā)文。 六、往來(lái)文件簽字、蓋章規(guī)定： 業(yè)主方發(fā)出的文件均應(yīng)有業(yè)主代表簽字、蓋章； 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā) 出的文件均應(yīng)有項(xiàng)目總監(jiān)（總監(jiān)代表）簽字、蓋執(zhí)業(yè)章； 施工單位發(fā)出的文件均應(yīng)有項(xiàng)目經(jīng)理簽字及項(xiàng)目經(jīng)理部蓋章，否則無(wú)效； 各單位之間的工作聯(lián)系以書(shū)面形式為準(zhǔn)，文件送達(dá)以簽收為據(jù)； 緊急情況下業(yè)主、監(jiān)理工程師或其他授權(quán)代表發(fā)出的口頭指令，事后（ 48小時(shí)內(nèi)）立即辦理書(shū)面認(rèn)可。并按正規(guī)手續(xù)辦理文件收發(fā)簽字。 31 七、文件表格填寫(xiě)、影印要求： 各單位發(fā)文應(yīng)采用自己的統(tǒng)一格式； 凡歸檔資料必須使用檔案館現(xiàn)行規(guī)定的表格； 資料必須采用碳素黑色墨水填寫(xiě)或黑色碳素印墨打印，采用復(fù)寫(xiě)的應(yīng)使用單面碳素復(fù)寫(xiě)紙 ； 資料填寫(xiě)應(yīng)使用規(guī)范語(yǔ)言、法定計(jì)量單位、公歷年月日； 簽署人簽名應(yīng)采用慣常筆跡親筆手簽； 不進(jìn)入檔案資料可以復(fù)印，但簽字、蓋章不能復(fù)印。 八、技術(shù)簽證規(guī)定： 承建方需隱蔽或驗(yàn)收的項(xiàng)目必須是施工完成，自檢合格后方可向監(jiān)理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢查驗(yàn)收； 申請(qǐng)時(shí)應(yīng)附上有關(guān)自檢資料及技術(shù)資料； 監(jiān)理收到檢查驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收； 檢查合格并簽證后方可隱蔽或進(jìn)行下一道工序。若有整改，應(yīng)在限期內(nèi)進(jìn)行整改，然后進(jìn)行復(fù)檢； 復(fù)檢經(jīng)簽字同意后，方可進(jìn)行下一道工序。 九、經(jīng)濟(jì)簽證規(guī)定： 時(shí) 效：所有經(jīng)濟(jì)簽證應(yīng)在當(dāng)月 28日前申報(bào)。當(dāng)月 28 日前不能申報(bào)的，必須在下個(gè)月 14日前申報(bào)（根據(jù)工程具體情況，也可按合同規(guī)定申報(bào)時(shí)間約定）。逾期失效，責(zé)任自負(fù)； 簽證辦理：各承建方發(fā)生增加工程量簽證時(shí)，應(yīng)在工程隱蔽或工程實(shí)體改變?cè)紶顟B(tài)之前通知監(jiān)理、業(yè)主有關(guān)人員進(jìn)行實(shí)地察看，并現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，三方辦理書(shū)面手續(xù)，做為簽證依據(jù)； 簽證單應(yīng)附設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場(chǎng)三方簽字計(jì)量依據(jù)、現(xiàn)場(chǎng)照片等有關(guān)證據(jù)資料； 當(dāng)發(fā)生簽證后，承建方?jīng)]有通知監(jiān)理、業(yè)主進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，而后追加的簽證單或監(jiān)理不明情況的簽證單，監(jiān)理方不予承認(rèn)，后果 由承建方自負(fù)； 確實(shí)不能現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量的，必須事前三方書(shū)面約定； 監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月 28 日將本月經(jīng)濟(jì)簽證匯總表報(bào)業(yè)主，同時(shí)發(fā)施工單位。 十、無(wú)效經(jīng)濟(jì)簽證： 監(jiān)理機(jī)構(gòu)一人簽字； 簽證證據(jù)不足或含糊不清； 未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)三方簽字計(jì)量確認(rèn)或未事前約定的； 監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月報(bào)業(yè)主簽證匯總表以外的簽證； 所有經(jīng)濟(jì)簽證，未經(jīng)業(yè)主代表簽字、蓋章確認(rèn)的。 十一、工程進(jìn)度款審批辦法： 工程進(jìn)度款：施工單位將合同總額分解到工程形象部位做為進(jìn)度付款控制點(diǎn)，三方確認(rèn)后做為月進(jìn)度付款的依據(jù)； 32 月進(jìn)度款支付必須有形象進(jìn)度 描述及工程照片； 申請(qǐng)支付的形象進(jìn)度工程必須合格； 指定分包單位的工程進(jìn)度付款，必須經(jīng)總包單位簽字、蓋章； 其他要求：根據(jù)項(xiàng)目具體情況制定。 十二、工程會(huì)議規(guī)定： 工程例會(huì)定于每周 上午（下午） 點(diǎn)在工地準(zhǔn)時(shí)召開(kāi)。業(yè)主代表、監(jiān)理、所有參建單位的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加，會(huì)前不再通知； 專(zhuān)題會(huì)議：根據(jù)工程具體情況，隨時(shí)組織召開(kāi)； 會(huì)議紀(jì)要由會(huì)議組織單位于會(huì)后一個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出； 與會(huì)各方收到會(huì)議紀(jì)要后，兩日內(nèi)未書(shū)面提出異議，視為對(duì)會(huì)議紀(jì)要認(rèn)可； 涉及經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、質(zhì) 量責(zé)任等重大問(wèn)題的專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要，須經(jīng)與會(huì)人員簽字確認(rèn)。 十三、合理化建議審批辦法： 合理化建議應(yīng)在所涉及的工作開(kāi)展前提交； 業(yè)主單位收到合理化建議函件后，一周內(nèi)予以確認(rèn)：業(yè)主代表填寫(xiě)批復(fù)意見(jiàn)、日期、簽名； 業(yè)主未批復(fù)意見(jiàn)而實(shí)際采用該建議，視為業(yè)主認(rèn)可。 十四、安全文明施工檢查： 各參建單位應(yīng)遵守有關(guān)安全文明施工條例、規(guī)程； 施工中有危險(xiǎn)作業(yè)的，必須提前報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)； 施工單位應(yīng)對(duì)基坑支護(hù)、腳手架搭設(shè)、提升、井架、龍門(mén)架搭設(shè)、人貨電梯安裝、塔吊安裝、升節(jié)等需專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收的項(xiàng)目組織專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，并 將驗(yàn)收記錄報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查； 施工單位每月 日組織安全文明施工大檢查活動(dòng)，業(yè)主代表、監(jiān)理、各參建單位項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)、安全負(fù)責(zé)人及有關(guān)安全管理人員必須參加； 檢查活動(dòng)按照《湖南省施工安全檢查和隱患整改記錄表》明細(xì)項(xiàng)目逐項(xiàng)檢查，填寫(xiě)記錄 ； 檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要求責(zé)任單位在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)必須整改完畢，未進(jìn)行有效整改的上報(bào)政府主管部門(mén)。 十五、分包單位與總包的配合： 各參建單位應(yīng)嚴(yán)格按業(yè)主提供的臨時(shí)用地劃分使用，不得隨意占用，各單位之間在施工中應(yīng)遵守監(jiān)理機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)管理； 實(shí)行總包單位負(fù)責(zé)制。工 程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、竣工驗(yàn)收等由總包單位統(tǒng)一管理 ； 各分包單位應(yīng)遵守總包對(duì)分包單位的管理，書(shū)面明確各自責(zé)任范圍、配合義務(wù)； 分包單位與總包單位的責(zé)任、配合條款應(yīng)交監(jiān)理、業(yè)主備案，以便協(xié)調(diào)管理； 對(duì)不服從總包單位管理以及工程款無(wú)總包單位簽章的分包單位，監(jiān)理機(jī)構(gòu)拒絕審批工程進(jìn)度款； 33 水、電線路接駁及費(fèi)用支付辦法，應(yīng)在責(zé)任范圍、配合義務(wù)中明確規(guī)定，避免扯皮，保證工程進(jìn)度。 十六、成品保護(hù)： 工程未辦理書(shū)面移交業(yè)主之前，各單位負(fù)責(zé)其施工成品的保護(hù)，如發(fā)生損壞、丟失，施工單位自行負(fù)責(zé)返工； 總包單位應(yīng)安排保安人員值班，防止盜竊、人為破壞行為； 對(duì)易損壞的成品面，施工單位應(yīng)采取覆蓋、圍護(hù)或封閉等有效保護(hù)措施。 十七、有關(guān)罰則： 會(huì)議遲到一次罰款 元，無(wú)故不到會(huì)一次罰款 元； 施工單位月進(jìn)度拖延及業(yè)主布置的專(zhuān)項(xiàng)工作不能完成，根據(jù)影響大小處以 元罰款； 施工單位存在質(zhì)量、安全問(wèn)題，不能進(jìn)行有效整改或抵觸整改的，根據(jù)具體情況處以 元罰款； 施工單位每月未定期進(jìn)行安全檢查的，處以 罰款； 不服從監(jiān)理、業(yè)主的協(xié)調(diào)管理，不按照程序施工，造成現(xiàn)場(chǎng) 混亂，嚴(yán)重影響施工，根據(jù)輕重處以 元罰款； 造成建筑產(chǎn)品損壞，除照價(jià)賠償外，根據(jù)程度處以 元罰款； 執(zhí)法大檢查中，受到通報(bào)批評(píng)的責(zé)任單位，罰款 元； 罰款由業(yè)主在工程款中代扣，用于獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)秀的單位或個(gè)人。 十八、配合細(xì)則簽字、蓋章： 業(yè)主單位： 代 表： 監(jiān)理單位： 項(xiàng)目總監(jiān)： 施工單位： 項(xiàng)目經(jīng)理： 《工程管理配合細(xì)則》編寫(xiě)說(shuō)明 歡迎貴公司參加 工程項(xiàng)目的建設(shè)。 長(zhǎng)沙有色工程建設(shè)監(jiān)理公司本著“獨(dú)立、客觀、科學(xué)、公正、誠(chéng)信”的準(zhǔn)則，在工程建設(shè)中將為您提供熱情、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。 “質(zhì)量就是生命，時(shí)間就是效益”，為了優(yōu)質(zhì)、高效地完成建設(shè)任務(wù)，在建設(shè)過(guò)程中做好配合、協(xié)調(diào)工作，業(yè)主單位、施工單位、監(jiān)理單位三方就工程管理若干問(wèn)題進(jìn)行約定，以茲共同遵守。 凡與業(yè)主單位簽訂施工合同的單位開(kāi)工前均需簽訂《工程管理配合細(xì)則》。細(xì)則中應(yīng)明確合同主要內(nèi)容、參與工程建設(shè)的管理人員及技術(shù)人員姓名和通訊電話、其他要求約定的條款。各單位會(huì)審?fù)ㄟ^(guò)后，蓋章生效。 34 35 項(xiàng)項(xiàng) 目目 監(jiān)監(jiān) 理理 機(jī)機(jī) 構(gòu)構(gòu) 辦辦 公公 管管 理理 制制 度度 一、目的： 規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理辦公工作，提高監(jiān)理服務(wù)形象。 二、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員： 監(jiān)理機(jī)構(gòu)計(jì)劃批準(zhǔn)后十天內(nèi)，項(xiàng)目總監(jiān)制定詳細(xì)的機(jī)構(gòu)人員分工，報(bào)工程部、總工辦備案 ； 批準(zhǔn)后的《監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置通知書(shū)》兩天內(nèi)報(bào)送業(yè)主、承包商； 監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員崗位調(diào)整須報(bào)總工辦備案； 工程部負(fù)責(zé)本處監(jiān)理工程師職業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用。 三、辦公設(shè)備： 監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建后七天內(nèi)須配置辦公設(shè)備； 監(jiān)理機(jī)構(gòu)二人以內(nèi)，配置計(jì)算機(jī)一臺(tái)、打印機(jī)一臺(tái)、有線電話一臺(tái)、傳真機(jī)一臺(tái)、文件柜一套（含上、下柜）； 監(jiān)理機(jī)構(gòu)每增 加三人，增設(shè)計(jì)算機(jī)一臺(tái)、文件柜一套（含上、下柜）； 監(jiān)理費(fèi) 60萬(wàn)元以上的項(xiàng)目，配復(fù)印機(jī)一臺(tái)、掃描儀一臺(tái)，數(shù)碼相機(jī)一部； 監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員必須每人一套桌椅，每臺(tái)計(jì)算機(jī)一套桌椅； 辦公場(chǎng)地有條件的增配小型會(huì)議臺(tái)一套、掛圖架一套、接待條椅一套； 配備飲水器一套； 監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員必須自配傳呼機(jī)，總監(jiān)和總監(jiān)代表、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師必須自配手機(jī)。通訊費(fèi)按規(guī)定補(bǔ)助； 市政工程須配備必要的交通工具。 四、現(xiàn)場(chǎng)辦公室形象： 辦公室面積一般不宜小于 40m2； 具備獨(dú)立辦公條件后一周內(nèi)完成辦公室布置； 圖紙、安全帽擺放整齊； 辦公室門(mén)口掛標(biāo)識(shí)牌； 采用公司統(tǒng)一宣傳用語(yǔ)； 上墻圖表：總平面圖、晴雨表、進(jìn)度控制圖、監(jiān)理機(jī)構(gòu)框圖、崗位職責(zé)、旁站監(jiān)理制度、工程例會(huì)制度、原材料取樣送檢制度、監(jiān)理工作流程圖等； 以上及其它布置內(nèi)容的擺（掛）設(shè)要求參見(jiàn)《工地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理辦公室形象策劃》； 項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）須組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員每日清掃辦公室； 辦公桌上物品擺放整齊，文件分類(lèi)、放置有序； 禁止將有關(guān)技術(shù)（經(jīng)濟(jì)）簽證單、設(shè)計(jì)文件（變更）、隱蔽驗(yàn)收簽證單、工程聯(lián)系單等重要工程資料隨意放置。 五、辦公 安全、保衛(wèi)： 監(jiān)理人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)須注意自身安全； 辦公室無(wú)人時(shí)，離開(kāi)辦公室須隨手鎖門(mén)、關(guān)電； 樣品室鑰匙由專(zhuān)人保管； 辦公室須裝設(shè)防盜設(shè)施。 六、個(gè)人形象： 衣著工整、干凈、整潔； 不得穿拖鞋、高跟鞋、休閑短褲上班； 注意個(gè)人在辦公場(chǎng)所的舉止形象； 監(jiān)理人員工作過(guò)程中，待人接物不卑、不亢，使用禮貌用語(yǔ)； 在不同場(chǎng)合采用適當(dāng)、合理的說(shuō)話方式。 七、工作形象： 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)須戴安全帽； 隱蔽檢查、巡查、旁站須隨身攜帶卷尺、筆、筆記本和必要的檢測(cè)工具； 檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題 必須以書(shū)面文件的形式告知有關(guān)方； 提高預(yù)控工作在監(jiān)理工作中的比重； 監(jiān)理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，須說(shuō)到做到，做到記錄到。 八、考勤： 項(xiàng)目總監(jiān)進(jìn)場(chǎng)后七天內(nèi)制訂現(xiàn)場(chǎng)作息時(shí)間計(jì)劃； 36 現(xiàn)場(chǎng)作息時(shí)間計(jì)劃報(bào)工程部、總工辦備案； 工作時(shí)間因公離開(kāi)工作現(xiàn)場(chǎng)，須提前向項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）請(qǐng)示，否則按曠工處理； 請(qǐng)假一天，經(jīng)項(xiàng)目