【導(dǎo)讀】商一致，訂立本合同。需要說(shuō)明的是，雙方約定本工程建設(shè)過(guò)程中的合作事項(xiàng)均以本。上述結(jié)構(gòu)形式或面積的變化而向發(fā)包人獲取任何工期或費(fèi)用的索賠。合格的承包方式，并實(shí)行施工總承包。即包括①地下室邊坡的修整及。外墻隔熱及面層裝飾。具體詳發(fā)包人提供的施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)變更、核定和施工指令內(nèi)。的安裝；公共照明和應(yīng)急照明系統(tǒng)的安裝。以上范圍根據(jù)不同建筑類(lèi)型及不同的裝修標(biāo)準(zhǔn)，具體以發(fā)包人。防橋架除外）；線(xiàn)路視實(shí)際情況以發(fā)包人另行書(shū)面通知為準(zhǔn)。配合完成天然氣及給水工程的室外管溝開(kāi)挖及回填等工作。對(duì)發(fā)包人臨時(shí)委托的工程，承包人應(yīng)無(wú)條件接受并按本合同條件組織實(shí)施。承包人須承擔(dān)本委托工程結(jié)算總造價(jià)的10%違約金。其它發(fā)包人認(rèn)為有必要分包的專(zhuān)業(yè)工程。人應(yīng)無(wú)條件接受并負(fù)總包管理責(zé)任。開(kāi)工日期：暫定2021年12月20日。發(fā)包人在售樓時(shí)使用，通道搭建費(fèi)用由發(fā)包人另行簽證并按本合同約定的計(jì)價(jià)原則計(jì)取費(fèi)用。

　　

【正文】 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 執(zhí)行本協(xié)議書(shū)第六條順序。 上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋?zhuān)缬胁磺寤蚧ハ嗝苤帲阂员緟f(xié)議書(shū)第六條所列順序?yàn)闇?zhǔn)。 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同僅使用漢語(yǔ)， 不約定 使用其他語(yǔ)言文字。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《建設(shè) 工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》， 《 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB504112021)國(guó)家及 海南省、三亞 地區(qū)現(xiàn)行有關(guān)法律、行政法規(guī)。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)： 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、 瓊建質(zhì)【 2021】 87 號(hào)文件《海南省住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收管理辦法》 及建筑工程各專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及 設(shè)計(jì)施工圖指定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 所 有標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包人自行提供 。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 不采用 。 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 正式開(kāi)工前七日內(nèi)向承包人提供完整的施工圖 一式捌套 及一份電子文檔。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 承包人應(yīng)對(duì)本工程施工圖紙等有關(guān)資料、信息妥善保管，未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，承包人不得向第三方披露，也不得將有關(guān)資料、信息用于本合同以外的目的。如發(fā)生上述情況，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律后果并賠償發(fā)包人因此而遭受的全部損失。 第 ２９ 頁(yè) 共 70 頁(yè) 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 本工程由 公司 實(shí)施工程監(jiān)理。 承包人應(yīng)高度尊重監(jiān)理單位履行職責(zé)，在施工過(guò)程中，承包人不服從監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)管理，監(jiān)理單位有權(quán)建議發(fā)包人對(duì)承包人進(jìn)行處罰，處罰金額 2021 元 — 10000 元，嚴(yán)重不合作的單位或個(gè)人，發(fā)包人將責(zé)令其無(wú)條件退出施工現(xiàn)場(chǎng)或中止施工合同，所有經(jīng)濟(jì)損失和后果由承包人負(fù)責(zé)。 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān) 發(fā)包人委托的職權(quán)： 監(jiān)督工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工；審核洽商變更、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證； 審核工程形象進(jìn)度報(bào)表 。承包 人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理單位的管理范圍和權(quán)限，無(wú)條件接受監(jiān)督、管理 。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 開(kāi)工、停工、復(fù)工令的下達(dá)；洽商變更、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證的審核；工程款支付；施工圖預(yù)算、結(jié)算的審核。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目工程經(jīng)理 職權(quán)： 督促指導(dǎo)監(jiān)理工程師行使職權(quán)；協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面的關(guān)系； 監(jiān)督 工程質(zhì)量， 工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工；審核洽商變更 、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證，審核工程形象進(jìn)度報(bào)表。 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 職權(quán)： 承包人委派的項(xiàng)目經(jīng)理持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書(shū)，負(fù)責(zé)整個(gè)工程建設(shè)過(guò)程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等與工程相關(guān)的所有工作。 對(duì)承包人委派的項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)管理人員要求如下： （ 1） 承包人委派的項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)管理人員名單見(jiàn)附件一，項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷見(jiàn)附件二、附件三，承包人保證其真實(shí)性，且未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意不得更換上述人員，否則視為承包人違約；發(fā)生資料不實(shí)或未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意更換項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等違約情況時(shí)，承包人承擔(dān) 30 萬(wàn)元 /人 .次的違約金；發(fā)生未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意更換項(xiàng)目管理班 子其他人員違約情況時(shí)，承包人承擔(dān) 10萬(wàn)元 /人 .次的違約金。 （ 2） 施工期間，承包人委派的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人一天內(nèi)工作時(shí)間離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)不得超過(guò)1 小時(shí)，超過(guò)時(shí)必須向發(fā)包人派駐的工程師請(qǐng)假并獲得批準(zhǔn)后方可離開(kāi)；項(xiàng)目經(jīng)理離開(kāi)期間， 第 ３０ 頁(yè) 共 70 頁(yè) 需指定相關(guān)管理人員履行項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù)。發(fā)包人緊急情況下召集項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人或指定負(fù)責(zé)人處理有關(guān)事宜時(shí)，上述人員未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)超過(guò)半小時(shí)的，承包人承擔(dān) 2021 元 /人 /次的違約金。 （ 3） 項(xiàng)目經(jīng)理每個(gè)月累計(jì)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得超過(guò) 72 小時(shí) ；項(xiàng)目經(jīng)理當(dāng)月累計(jì)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間超出 72 小時(shí) 的 ，每超出 1小時(shí) ，承包人承擔(dān) 1000 元的違約金。項(xiàng)目經(jīng)理須參加周例會(huì)、月度質(zhì)量會(huì)議及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，每缺席一次承包人承擔(dān) 1000 元的違約金。 （ 4） 施工過(guò)程中，發(fā)包人有權(quán)指令承包人更換不能勝任、玩忽職守的項(xiàng)目經(jīng)理、施工管理人員及班組，承包人必須服從并執(zhí)行。 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （ 1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 已具備 。 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線(xiàn)路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 發(fā)包人負(fù)責(zé)提供引入項(xiàng)目紅線(xiàn)的施工水源、電源接口，其余由承包人 自行連接（含水表、電表 的 安裝及電纜和管道敷設(shè) ）。通訊問(wèn)題由承包人自行解決。 發(fā)包人按一般正常施工方法提供現(xiàn)場(chǎng)施工用電。若承包人采用非正常施工方法導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)供電不足需發(fā)電或影響工程進(jìn)度所產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 （ 3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求： 已具備。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料的提供時(shí)間： 開(kāi)工前 提供。其風(fēng)險(xiǎn)已含在承包人的 合同價(jià)格 內(nèi)，承包人不得由此向發(fā)包人獲取任何 經(jīng)濟(jì) 和工期索賠。 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間： 以滿(mǎn)足開(kāi)工要求為原則，辦理相關(guān)手續(xù)、證照，承包人必須按照 發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告開(kāi)工。 （ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 開(kāi)工前現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，承包人復(fù)核。 （ 7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 發(fā)包人提供施工圖后 1 周內(nèi)。 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作： 5000 元以下的保護(hù)措施由承包人自行承擔(dān)，超出 5000 元的保護(hù)措施，承包人須向發(fā)包人提交相關(guān)措施方案，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方能實(shí)施，承包人不得由此向發(fā)包人獲取工期索賠。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無(wú)約定 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 協(xié)助辦理施工 許可證及其它施工相關(guān)手續(xù)。 第 ３１ 頁(yè) 共 70 頁(yè) 承包人工作 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 無(wú)約定。 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間： （ 1）施工圖設(shè)計(jì)交底后 20 天內(nèi)，承包人提供總體施工組織設(shè)計(jì)、總材料備料計(jì)劃、總工期控制計(jì)劃、年度和季度工程進(jìn)度計(jì)劃并隨施工組織設(shè)計(jì)一并提供。發(fā)包人工程師收到后15 日內(nèi)返回審核意見(jiàn)。 （ 2）每月 20 日承包人提供當(dāng)月完成工作量報(bào)表（含墊資期間的完成量報(bào)表）、次月進(jìn)度計(jì)劃、次月需發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn) 價(jià)或供應(yīng)的材料設(shè)備計(jì)劃（發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備計(jì)劃需同時(shí)滿(mǎn)足材料設(shè)備生產(chǎn)、運(yùn)輸周期的要求，不滿(mǎn)足時(shí)應(yīng)提前提出）。發(fā)包人工程師收到當(dāng)月完成工作量報(bào)表及次月進(jìn)度計(jì)劃后 10 日內(nèi)返回審核意見(jiàn) ， 發(fā)包人工程師 收到 承包人提交的 認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià) 材料 計(jì)劃 后 30 個(gè)工作 日內(nèi)返回 審核意見(jiàn) ，發(fā)包人 工程師 收到 承包人提交的 材料設(shè)備 供應(yīng) 計(jì)劃后 40 個(gè)工作日 內(nèi) 供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng) 。 （ 3）所有承包人提供的計(jì)劃、報(bào)表需蓋章簽字齊全，按要求時(shí)間上報(bào)，一式五份，發(fā)包人留存三份，返還承包人兩份。逾期上報(bào)或上報(bào)形式不符合要求造成的所有后果由承包人承擔(dān)。 承擔(dān)施 工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明由承包人承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無(wú)約定。 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 承包人按交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保及相關(guān)部門(mén)關(guān)于施工交通、排污及控制噪音管理的有關(guān)規(guī)定和要求完善相關(guān)手續(xù)。 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 竣工交驗(yàn)前由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)；竣工交驗(yàn)由發(fā)包人組織承包人、監(jiān)理工程師、物業(yè)公司在竣工驗(yàn)收合格后 15 日內(nèi)進(jìn)行合同實(shí)施范圍實(shí)物移交 ，驗(yàn)收合格并簽署實(shí)物移交書(shū)之日起由發(fā)包人負(fù)責(zé)保護(hù)；費(fèi)用分別由保護(hù)責(zé)任方承擔(dān)。 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 由承包人嚴(yán)格按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999） 及國(guó)家、地方最新規(guī)定及甲方具體要求 執(zhí)行，并承擔(dān)劃定的施工場(chǎng)地范圍內(nèi)的道路修整及相關(guān)費(fèi)用。 施工期內(nèi)，施工場(chǎng)區(qū)由承包人管理 并負(fù)責(zé) 。承包人有義務(wù)督促其他進(jìn)場(chǎng)施工的專(zhuān)業(yè)施工單位清運(yùn)自己的建筑垃圾，如因督促不力，則由承包人負(fù)責(zé)清運(yùn)，詳細(xì)規(guī)定見(jiàn) 條。進(jìn) 第 ３２ 頁(yè) 共 70 頁(yè) 行實(shí)物移交前做到整個(gè)場(chǎng)區(qū) 工完料凈，場(chǎng)地清潔（包括所有場(chǎng)區(qū)內(nèi)渣土及其他堆積物，臨時(shí)的施工和 生活設(shè)施拆除），將所有垃圾運(yùn)出場(chǎng)區(qū)。 承包人必須確保發(fā)包人不會(huì)因此而承擔(dān)任何民事或行政責(zé)任，否則承包人應(yīng)承擔(dān)由此造成的發(fā)包人的一切損失。 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： （ 1）承包人協(xié)助發(fā)包人辦理本工程施工許可證。 （ 2）為了不受市網(wǎng)停電影響延誤工程工期，承包人應(yīng)自行預(yù)備柴油發(fā)電機(jī)（安裝自動(dòng)計(jì)時(shí)器，記錄發(fā)電時(shí)間）， 并確保 自備發(fā)電機(jī)的功率與工程需用電力負(fù)荷相適應(yīng)， 以 確保施工期間能正常使用。 如因市網(wǎng)停電，由承包人自行發(fā)電 。 一月內(nèi)累計(jì)停電時(shí)間在 40 小時(shí)內(nèi)的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān) ； 一月內(nèi)累計(jì)停電時(shí)間超出 40 小時(shí) ， 超出部分 按 發(fā)電機(jī)發(fā)電（以發(fā)電機(jī)計(jì)時(shí)器顯示時(shí)間為準(zhǔn)）臺(tái)班數(shù)量 ，以 定額臺(tái)班油料消耗 量 計(jì)取 費(fèi)用 ，此費(fèi)用只計(jì)稅金 ，不計(jì)其它任何費(fèi)用 。 （ 3）為了不受市網(wǎng)停水影響，承包人應(yīng)自行準(zhǔn)備蓄水池和抽水設(shè)備，蓄水池大小和抽水設(shè)備功率應(yīng)與工程需要相適應(yīng)，確保施工期間能正常使用。發(fā)包人不對(duì)停水造成的停窩工簽發(fā)任何工期及經(jīng)濟(jì)簽證。 （ 4）施工污水和施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的雨水排水，應(yīng)設(shè)置沉沙井，通過(guò)沉沙井后排放到發(fā)包人指定的市政排水井，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 （ 5）承包人已對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行過(guò)詳細(xì)踏勘，自行解決臨設(shè)搭建場(chǎng)地、材料加工制作場(chǎng)地 ，并在合同工期和價(jià)款中充分考慮了由于現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地原因致使臨設(shè)和材料加工場(chǎng)地等的二次或多次搬遷所導(dǎo)致的工期影響、拆移費(fèi)用、各種材料、設(shè)備、設(shè)施的搬運(yùn)費(fèi)用，承包人不得由此項(xiàng)原因向發(fā)包人申請(qǐng)任何經(jīng)濟(jì)或工期的索賠。 （ 6） 區(qū)內(nèi)小市政及園林工程施工進(jìn)場(chǎng)前，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求無(wú)條件提供分包工程施工所需要的場(chǎng)地（包括臨建及施工機(jī)械設(shè)備拆移、堆放的材料及設(shè)備搬運(yùn)、施工設(shè)備基礎(chǔ)的破除及所有垃圾清運(yùn)等），且 不得由此項(xiàng)原因向發(fā)包人申請(qǐng)任何經(jīng)濟(jì)或工期的索賠。 （ 7）承包人施工平面布置方案須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后方可實(shí)施。根據(jù)工程進(jìn)度的 需要，必須提前插入?yún)^(qū)內(nèi)小市政及園林施工時(shí)，發(fā)包人和監(jiān)理有權(quán)指令承包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除相應(yīng)部分臨設(shè)或讓出場(chǎng)地，承包人應(yīng)無(wú)條件積極配合，并配合保護(hù)好發(fā)包人環(huán)境施工的成品和綠化工程，并不得由此項(xiàng)原因向發(fā)包人獲取任何工期或經(jīng)濟(jì)的索賠（若確需再次搭設(shè)臨設(shè)，則承包人需向發(fā)包人提交臨設(shè)搭設(shè)方案，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方能計(jì)取費(fèi)用）。承包人不服從發(fā)包人和監(jiān)理指令，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除相應(yīng)部分臨設(shè)或讓出場(chǎng)地，發(fā)包人有權(quán)采取一切有效措施，保證發(fā)包人工作正常進(jìn)行，由此造成承包人的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。 第 ３３ 頁(yè) 共 70 頁(yè) （ 8）在施工前，承包人應(yīng)認(rèn)真閱讀圖紙 、規(guī)范、相關(guān)文件等，對(duì)重點(diǎn)部位如樓層標(biāo)高、門(mén)窗位置及尺寸、軸線(xiàn)及房屋開(kāi)間尺寸、外立面及室外空調(diào)機(jī)位、走道和樓梯間、臥室和廳是否有結(jié)構(gòu)梁和構(gòu)件橫穿、建筑和結(jié)構(gòu)及其它專(zhuān)業(yè)施工圖是否相互吻合等要仔細(xì)核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人，并留給發(fā)包人最少 5 天時(shí)間，以解決 此等問(wèn)題，因承包人未遵守上述要求，而引起的返工、索賠、工期延誤等發(fā)包人不予受理。 （ 9）對(duì)于承包人未按圖紙或規(guī)范施工的工程，無(wú)論當(dāng)時(shí)是否發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人保留追究責(zé)任的權(quán)利，由此引起的費(fèi)用變更和罰款在結(jié)算工程款中扣除。 （ 10） 本 工程外腳手架均須按雙排 鋼管外腳 手 架滿(mǎn)搭 (發(fā)包人要求局部懸挑的 ,承包人按要求懸挑 )。在本 工程經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主方批準(zhǔn)的合理施工工期內(nèi) ，未經(jīng)發(fā)包人許可， 承包人 不得自行拆除或拒絕其它分包單位使用其所搭設(shè)的 外腳手架 ，即承包人 在其工期范圍內(nèi) 應(yīng)無(wú)條件滿(mǎn)足相關(guān)分包單位 使用 ， 否則 承包人構(gòu)成違約，承包人除不能收取此項(xiàng)工作的總包配合費(fèi)外，尚需 承擔(dān)相應(yīng) 腳手架的搭設(shè) 費(fèi)用 并承擔(dān) 工期 延誤損失 。 （ 11）承包人在 本合同約定 工期內(nèi)需履行總包責(zé)任，與其它施工單位緊密配合、互相協(xié)作。承包人在 本合同約定工期 內(nèi)有義務(wù)、無(wú)償?shù)貫槠渌职鼏挝坏牟牧?、設(shè)備、電梯、通風(fēng)管等重件、長(zhǎng)件提供垂 直運(yùn)輸機(jī)械，其費(fèi)用已含在總包配合費(fèi)內(nèi)。 （ 12）本工程施工中承包人不再計(jì)取 合同 工期壓縮的措施費(fèi)。 （ 13）承包人交工前工完料凈，場(chǎng)地清潔，交工后無(wú)條件退出場(chǎng)地（含人員、架料、設(shè)備及施工用房撤出）。 （ 14） 承包人自行承擔(dān)由于 瓊 建 質(zhì) 【 2021】 87 號(hào)文件《 海南省 住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn) 收管理辦法》所導(dǎo)致的人力、設(shè)備等增加費(fèi)用，即發(fā)包人不再支付該項(xiàng)費(fèi)用。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃