【導(dǎo)讀】黃州區(qū)一中科技實(shí)驗(yàn)綜合樓工程施工的招標(biāo)文件。國(guó)家和行業(yè)頒發(fā)的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。備就緒，三通一平已基本完成，已具備開工條件。目組織機(jī)構(gòu)是施工項(xiàng)目管理的首要問題。為了充分體現(xiàn)項(xiàng)目管理的優(yōu)勢(shì)，有利資源優(yōu)化配置，動(dòng)態(tài)管理，實(shí)施階段將實(shí)行三個(gè)階段的動(dòng)態(tài)管理。項(xiàng)目經(jīng)理部召開的有關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)，并對(duì)項(xiàng)目部的工作進(jìn)行指導(dǎo)。手采用滿堂腳手，外腳手均采用整體落地式全封閉腳手。傳遞等重點(diǎn)、難點(diǎn)部位作為重點(diǎn)考慮。轉(zhuǎn)角及軸線關(guān)系定出主要控制軸線。放樣時(shí)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求做出各軸線的標(biāo)志，且做好四。控制點(diǎn)的埋設(shè)應(yīng)牢固可靠，不。放樣人中的經(jīng)緯儀操作者應(yīng)配備兩人，一個(gè)測(cè)放，一個(gè)復(fù)核，放完樣后，通知甲方及測(cè)量部門或監(jiān)理部。③樁圓心位置放樣偏差不得大于20mm。情況應(yīng)另行處理。墩心直徑D允許偏差為±50

　　

【正文】 須采用 TNC－ S 系統(tǒng)，按照“三級(jí)用電兩極保護(hù)”進(jìn)行布置，配電箱均鐵制，實(shí)行“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”。 所有機(jī)電設(shè)備必須嚴(yán)格按其安全技術(shù)操作規(guī)程操作并有專人負(fù)責(zé)，所有操作人員必須持證上崗。 消防安全措施 （ 1）本工程施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防栓一個(gè)。 （ 2）工地配備消防專用工具 3套 ,制定消防用具管理制度 ,任何人不得挪用 ,在行人經(jīng)常走過及可能接近的地方懸掛 醒目警告標(biāo)志。 十一 、 確保文明施工的技術(shù)組織措施 文明施工措施 （ 1）按施工總平面規(guī)劃布置各項(xiàng)施工臨時(shí)設(shè)施、材料、設(shè)備、成品、半成品、機(jī)具堆放有序，班組休息室，工具室清潔衛(wèi)生。 （ 2）施工臨電線路、設(shè)施要符合總平面圖及施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，實(shí)現(xiàn)三相五線制，橫擔(dān)架線，表箱有門鎖。 （ 3）加強(qiáng)成品、半成品的保護(hù)，做到無損壞，無污染。 （ 4）堅(jiān)持合理的施工順序，工序交接清楚，實(shí)行三不交接（無簽字不交接、工序不完整不交接、工作面不清潔不交接） 降低工程造價(jià)體系措施 （ 1）項(xiàng)目經(jīng) 理要認(rèn)真抓好節(jié)約工作，采取有效的技術(shù)措施，最大限度的降低工程成本。使建設(shè)單位投入最少的資金，達(dá)到最大的收獲。 （ 2）基礎(chǔ)挖土方時(shí)，要認(rèn)真作好土方平衡工作，節(jié)約土方運(yùn)輸費(fèi)用。 （ 3）減少木材的使用量。實(shí)行限額領(lǐng)料，逐項(xiàng)結(jié)算，節(jié)約有獎(jiǎng)。 （ 4）加強(qiáng)工具管理，實(shí)行租借制度，防止丟失。 防塵、減少噪音排放、環(huán)境保護(hù)、排污措施 （ 1）垃圾基士出運(yùn)應(yīng)要清掃汽車與建筑物四周的殘余垃圾，嚴(yán) 禁汽車出運(yùn)時(shí)帶動(dòng)垃圾到處飄飛。 （ 2）嚴(yán)禁施工人員在場(chǎng)區(qū)附近大小便，搞好文明施工。 （ 3）建 筑垃圾、生活垃圾要遠(yuǎn)棄深埋在指定的垃圾場(chǎng)，不得場(chǎng)地區(qū)域內(nèi)外隨意堆放棄置。 （ 4）施工所排放的廢污水要以暗溝或布管的方式排放于市政污水井中，不得對(duì)環(huán)境造成污染，必要時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的凈化處理。 （ 5）控制施工噪音排放，選用的機(jī)械設(shè)備必須是能耗低、噪音小、污染輕的機(jī)械設(shè)備，限制施工作業(yè)時(shí)間，盡可能避開夜間施工，以減少擾民。 （ 6）經(jīng)常走訪鄰近的住戶，溝通感情，取得附近居民的諒解和支持，防止因村民不滿而對(duì)工程的正常施工帶來不便，保證工程的順利進(jìn)行，為工程大干快上創(chuàng)造良好的氛圍。 處理睦鄰關(guān) 系措施 （ 1）在處理與相鄰相關(guān)單位的關(guān)系問題上，充分發(fā)揮地方隊(duì)伍與相鄰相關(guān)的單位人員比較熟悉的優(yōu)勢(shì)，經(jīng)常走訪溝通感情，取得鄰近群眾的理解和支持，協(xié)助建設(shè)單位搞好與周圍群眾的關(guān)系，防止因不滿而對(duì)工程和正常施工設(shè)置障礙，保證工程的順利進(jìn)行，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主的協(xié)調(diào)小組，專門處理與相鄰相關(guān)單位的各項(xiàng)關(guān)系，為工程大干快上創(chuàng)造良好的氛圍。 （ 2）工地全部工作人員要注意維持附近道路衛(wèi)生，如有違反將進(jìn)行經(jīng)濟(jì)罰款，并負(fù)責(zé)清掃干凈。 成品保護(hù)措施 為提高效益，避免不必要的損耗，一定要加強(qiáng)成品保護(hù)。首先要對(duì) 現(xiàn)場(chǎng)所有管理人員及作業(yè)人員進(jìn)行有關(guān)教育。裝飾工程開始后，在樓內(nèi)搬運(yùn)物品動(dòng)作要輕，防止碰撞；對(duì)門口、臺(tái)階、地面等尤要注意，嚴(yán)禁在成品墻面上涂抹、刻畫；無關(guān)人員不許隨意進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)違反要求、不聽勸阻，造成損失的人員，要處以經(jīng)濟(jì)處罰。 十二 、 確保工期的技術(shù)組織措施 以計(jì)劃進(jìn)度為指導(dǎo)，形成以 項(xiàng)目 經(jīng)理為首，成立工程進(jìn)度現(xiàn)場(chǎng)控制小組。項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)， 工期負(fù)責(zé)人 任副組長(zhǎng)。對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行科學(xué)計(jì)劃，嚴(yán)格管理，認(rèn)真安排。 工期保證體系 序號(hào) 姓名 崗 位 技 術(shù) 職 稱 備注 1 項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 專職 2 項(xiàng) 目工期負(fù)責(zé)人 工程師 專職 3 質(zhì)量 安全 檢查員 工程師 專職 4 施工員 助理工程師 專職 5 資料員 助理工程師 專職 工期保證措施 （ 1）為確保按期交工，公司將該工程列為重點(diǎn)工地，現(xiàn)場(chǎng)建立工期控制小組。由 工期負(fù)責(zé)人 編制施工進(jìn)度計(jì)劃，由 工期編制小組 編制月進(jìn)度控制計(jì)劃和施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖。 （ 2）本工程將列入我公司重點(diǎn)工程項(xiàng)目，公司十天到現(xiàn)場(chǎng)召開一次施工調(diào)度會(huì)，每月考核工程形象進(jìn)度，認(rèn)真計(jì)算工程量，以量定工、定人、定時(shí)，并制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度，責(zé)任到人，并從人、財(cái)、 物上保證該工程使用。 （ 3）公司安排一批有豐富管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員和高素質(zhì)的工人來承擔(dān)該工程的施工。要用立體交叉多工作面，流水作業(yè)，來縮短工期，周轉(zhuǎn)工具按一層半需用量配備。 （ 4）建立完整物資供應(yīng)體系。計(jì)劃一采購(gòu)一供應(yīng)三位一體，保證各種工程材料及時(shí)進(jìn)廠。 （ 5）立即組織大型設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，采用 l 臺(tái)反鏟挖土機(jī)和自卸汽車進(jìn)行土方挖運(yùn)，保證基坑按期驗(yàn)收。 （ 6）積極開展勞動(dòng)競(jìng)賽，工種與工種，班組與班組，比工期，比質(zhì)量，為充分利用時(shí)間，安排加班外，時(shí)加強(qiáng)冬雨期施工措施，做到風(fēng)雨無阻，四季施工，確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)。 停水、停電保證正常施工措施 （ 1）工地設(shè)置水箱一個(gè)，潛水泵一臺(tái)，備足施工用水，如果工地停水，可以利用備用水保證工程連續(xù)施工。 （ 2）工地備柴油發(fā)電機(jī)一臺(tái)，如果臨時(shí)停電，可以保證各種機(jī)具設(shè)備以及施工場(chǎng)地內(nèi)臨時(shí)用電。 保證資金使用，確保工期措施 如在施工過程中，甲方資金發(fā)生暫時(shí)困難，我公司保證： （ 1）首先讓工程使用公司的儲(chǔ)備周轉(zhuǎn)金 . （ 2）我公司保證本工程款?？顚Ｓ?，決不挪作他用。 保工期內(nèi)部獎(jiǎng)罰及制約措施 （ 1）各工序必須正常按照網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖施工，各工序之 間要相互 銜接。 （ 2）對(duì)于作業(yè)班組，按照施工網(wǎng)絡(luò)圖的時(shí)間要求，每延誤一天按規(guī)定進(jìn)行罰款，確保該工程工期。 節(jié)假日勞動(dòng)力保勤措施 節(jié)日期間公司實(shí)行雙工資獎(jiǎng)勵(lì)制度，確保施工連續(xù)進(jìn)行。 冬期施工措施 冬期天氣寒冷，將給建筑施工帶來很大不便，為確保工程質(zhì)量和施工安全。根據(jù)施工規(guī)范及當(dāng)?shù)囟嗄隁鉁刭Y料，當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)五天穩(wěn)定低于 5℃，為冬期施工期，冬期施工期約為 1 個(gè)月，應(yīng)密切注視天氣變化，參照本施工方案做好冬期施工準(zhǔn)備工作。 （ 1）冬期施工準(zhǔn)備工作： 供水管道理好、 包好，水管理深不淺于 500mm，出地面主管、節(jié)門應(yīng)用磚砌 500 500 池子，回填鋸末保溫，上面用雙層草袋覆蓋。消防工具及消火栓齊備，設(shè)在明顯的位置。 檢查臨電線路，不符合要求的線及時(shí)整改，易破皮的塑料線不使用。鋼材在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)架空分類排放，以免遭受冰雪的侵蝕。 水泥應(yīng)保存在溫度不小于 +5℃的庫(kù)房?jī)?nèi)，庫(kù)房地面應(yīng)做防潮處理。嚴(yán)禁露天堆放，以防風(fēng)雪侵蝕。 白灰電石膏應(yīng)在攪拌機(jī)周圍適當(dāng)位置挖一淺池，內(nèi)襯紅磚，將其放入，上蓋草袋，使用后蓋好，不能受凍。 砂、石、磚的堆放點(diǎn)不能有積水， 冰雪覆蓋后要及時(shí)清掃。另外施工用火要到公司安全部門備案，易燃易爆物品的貯存地點(diǎn)要由工地 工長(zhǎng)、材料員和工地安全員共同協(xié)商。其他易凍的材料要存放在具備采暖條件的庫(kù)房?jī)?nèi)。 （ 2）冬季室外抹灰： 室外水泥砂漿抹面采用摻鹽施工。室外抹灰應(yīng)在上午 10 點(diǎn)到下午 4 點(diǎn)間進(jìn)行，并嚴(yán)格對(duì)其進(jìn)行圍護(hù)保溫。抹灰中摻用的 108 膠 TG膠等材料如有結(jié)塊現(xiàn)象，應(yīng)采用水浴法融開后方準(zhǔn)使用。 冬期施工不宜做大墻水泥抹面。 （ 3）冬季油漆、玻璃、刷漿工程： 涂刷室外門窗油漆，必須在干燥、晴朗一般 3℃天氣下進(jìn)行，被刷門窗表面應(yīng)擦掉霜雪和冰 凍。在 0℃以下安玻璃時(shí)，油灰須加熱到不低于 30℃且硬化前不能受凍。冬期室內(nèi)裝修應(yīng)在具備采暖的條件下進(jìn)行，以防材料受凍。 （ 4）冬季水、電工程： 冬期試壓管道在未上凍之前進(jìn)，否則在開凍后進(jìn)行，避免凍壞管道。管道水泥捻口時(shí)，在正溫下操作，最好在室內(nèi)予制，捻好的口應(yīng)及時(shí)覆蓋保溫。塑料管及其他電器材料不得在家天存放。各種機(jī)械和施工現(xiàn)場(chǎng)安裝設(shè)備用水或試水，下班前應(yīng)將水放凈。 （ 5）安全注意事項(xiàng)： 冬期施工委注意防風(fēng)、防凍、防滑、防毒、防火、防爆炸。架子工必須按規(guī)定架設(shè)欄桿，按規(guī)定搭設(shè)馬道并設(shè)防滑條。工地取暖爐 要設(shè)專人看管，做好交接班記錄。要保證宿舍的煙囪、風(fēng)斗齊全，安裝符合要求，防止煤氣中毒，易燃易爆物要有專人看管，嚴(yán)禁在施工現(xiàn) 場(chǎng)用木料生火取暖，警衛(wèi)人員和看火人員不得擅自離開工作崗位。有參物品 (如亞硝酸苯等 )出入庫(kù)嚴(yán)格領(lǐng)用手續(xù)，確保安全。工地辦公室、警衛(wèi)宣嚴(yán)禁使用電爐子取暖，嚴(yán)禁私自搭接電器等。 高溫季節(jié)施工措施 （ 1） 高溫期要適當(dāng)調(diào)整露天作業(yè)人員的作息時(shí)間，避免中午從事焊接等高溫作業(yè)，保證職工的茶水、清涼飲料的供應(yīng)，及時(shí)發(fā)放防暑用品，做好職工防暑降溫保健工作。 （ 2） 高溫期間砼施工配合比要做適當(dāng)調(diào)整，澆筑 砼前對(duì)模板充分澆水濕潤(rùn)，拆模后加強(qiáng)對(duì)砼養(yǎng)護(hù)管理。 （ 3） 高溫期間使用的水泥砂漿要隨拌隨用，在兩小時(shí)以內(nèi)使用完，砼砌塊使用前要提前適量灑水濕潤(rùn)。抹灰和裝飾面的基層施工前提前澆水濕潤(rùn)，飾面的鑲貼材料要充分泡水。室外抹灰面及裝飾面施工完后要灑水養(yǎng)護(hù)。 （ 4） 在夏季高溫季節(jié)增加職工食堂、宿舍、辦公室、廁所的環(huán)境衛(wèi)生檢查次數(shù)，不合格的飯菜不允許出現(xiàn)在職工的餐桌上，定期噴灑殺蟲劑，防止蚊、蠅孳生，杜絕常見病的流行。在增加營(yíng)養(yǎng)的同時(shí)向職工（特別是生產(chǎn)第一線和高溫崗位職工）提供降溫避暑藥以及綠豆湯等，以確保安全和健康。對(duì)在 特殊環(huán)境下（如露天、封閉等環(huán)境）施工的人員，采取諸如遮陽(yáng)、通風(fēng)等措施或調(diào)整工作時(shí)間，早晚工作，中午休息，防止職工中暑、窒息、中毒和其他事故的發(fā)生，炎熱時(shí)期派醫(yī)務(wù)人員深入工地進(jìn)行巡回防治觀察。一旦發(fā)生中暑、窒息、中毒等事故，立即進(jìn)行緊急搶救或送醫(yī)院急診搶救。嚴(yán)禁職工到江河湖泊 中洗澡、游泳，以免發(fā)生意外事故。 （ 5） 夏季高溫季節(jié)是現(xiàn)場(chǎng)用電高峰期，定期對(duì)電氣設(shè)備逐臺(tái)進(jìn)行全面檢查、保養(yǎng)，禁止不規(guī)范用電，對(duì)職工宿舍的降溫用電設(shè)備及電線進(jìn)行定期檢查，同時(shí)在此階段開展“安全用電活動(dòng)”評(píng)比活動(dòng)。 （ 6） 加強(qiáng)對(duì)易燃、易爆等危 險(xiǎn)品的貯存、運(yùn)輸和使用的管理，在露天堆放的危險(xiǎn)品采取遮陽(yáng)降溫措施。嚴(yán)禁烈日曝曬，避免發(fā)生泄露，杜絕一切自燃、火災(zāi)、爆炸事故。 （ 7） 人容易在夏季高溫季節(jié)產(chǎn)生煩躁心理，項(xiàng)目綜合部根據(jù)周邊居民以及相關(guān)部門的實(shí)際情況，進(jìn)行定期的走訪、溝通，協(xié)調(diào)好與周邊居民以及相關(guān)部門的關(guān)系，保證現(xiàn)場(chǎng)施工順利進(jìn)行。 附： 施工 總 進(jìn)度計(jì)劃 時(shí) 間 分項(xiàng)工程名稱 工期 （天） 2020 2020 6月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 人工挖孔墩基礎(chǔ) 24 獨(dú)立基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁 12 磚基礎(chǔ)、防水、回填 6 主體結(jié)構(gòu) 80 屋面工程 25 室內(nèi)裝修 67 室外裝修 49 門窗工程 67 水電消防等工程 152 室外工程 25 整體清潔 10 竣工驗(yàn)收 5 附圖：施 工 平 面 布 置 圖 5F 擬 建 綜 合 樓 木 工 加 工 場(chǎng) 鋼 筋 加 工 場(chǎng) 項(xiàng) 目 部 辦 公 室 塔吊 水泥倉(cāng)庫(kù) 砂漿攪拌機(jī) 值 班 室 廁 所 砂子 臨時(shí)宿舍 配 電 室