【導(dǎo)讀】理工作的開展及運行，為求實現(xiàn)項目目標(biāo)而編寫本監(jiān)理規(guī)劃。對本工程土建、水電、暖通、安裝、裝飾裝修等工程施工圖范圍內(nèi)的工程施工階段監(jiān)理。投資、質(zhì)量、安全文明和建設(shè)工期采用科學(xué)的方法和手段進(jìn)行控制。向業(yè)主提交完成的監(jiān)理檔案資料。程的交工和竣工驗收。組織協(xié)調(diào)、安全文明施工監(jiān)理等工作。和各專業(yè)“監(jiān)理實施細(xì)則”，作為本工程監(jiān)理的指導(dǎo)性和操作性文件；的分包單位進(jìn)行資格審查；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及操作規(guī)程施工；9）處理工程質(zhì)量事故.行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；并向總監(jiān)理工程師提出報告；重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗，合格時予以簽認(rèn)；

　　

【正文】 室外排水接口標(biāo)高是否有矛盾，排水條件如何； 14）水表規(guī)格安裝位置是否符合自來水公司的安裝要求； 15）電氣防雷等圖是否齊全，參數(shù)選擇是否滿足施工需要； 七、施工 組織設(shè)計（方案）審查制度 審查人員：監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師。 審查時間：開工前承包單位送《施工組織設(shè)計（方案）報審表》與施工組織設(shè)計方案。（時間視具體工程情況）。 承包單位上報的方案必須有本單位總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）簽字、單位蓋章。 審查施工組織設(shè)計（方案）的原則是： 1）貫徹黨和國家的有關(guān)方針、政策； 2）遵守國家建設(shè)期限和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的要求； 3）從工程和隊伍的實際情況出發(fā)，采用科學(xué)的組織管理方式和先進(jìn)的、安全的施工技術(shù)，推廣先進(jìn)經(jīng)驗； 九江市第五人民醫(yī)院住院 綜合大樓 監(jiān)理規(guī)劃 九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司 35 4）遵守施工的客觀規(guī)律，合理安排施工順序和勞動組 織，經(jīng)濟(jì)有效地組織施工保障工作，使工程實現(xiàn)均衡連續(xù)施工； 5）場地布置緊湊合理、方便施工、符合安全防火要求、提高利用率、節(jié)省用地； 6）因地制宜，充分利用當(dāng)?shù)刭Y源； 7）進(jìn)度安排要搞好綜合平衡。主體工程要抓緊，以縮短工期；配套工程要及時跟上，以實現(xiàn)完整投產(chǎn)，不留尾工； 8）嚴(yán)格遵守基礎(chǔ)建設(shè)程序，切實加強(qiáng)施工準(zhǔn)備工作，摸清設(shè)計、設(shè)備、現(xiàn)場條件、物資資源和隊伍素質(zhì)等特點。 施工組織設(shè)計（方案）審查的依據(jù)。 1）已經(jīng)批準(zhǔn)施工的有關(guān)文件、初步設(shè)計和施工圖； 2）設(shè)備技術(shù)文件和安裝圖紙； 3）現(xiàn)場情況調(diào)查； 4） 有關(guān)工程的協(xié)議、合同、文件； 5）設(shè)備清冊和材料清單； 6）概算投資和工程量； 7）施工隊伍情況和裝備條件； 8）施工定額資料； 9）類似工程的施工方案、施工經(jīng)驗和工程總結(jié)。 施工組織設(shè)計（方案）審查的主要內(nèi)容。 1）工程概況； 2）工程規(guī)模和主要工程量； 3）施工綜合進(jìn)度表； 4）施工總平面布置圖（包括交通運輸干線和施工工區(qū)排水系統(tǒng)）； 5）力能供應(yīng)系統(tǒng)布置圖（包括水、電源等）； 6）主要施工方案選擇和重大技術(shù)措施選定（包括主要交叉配合 方案、起吊方案、關(guān)鍵性的冬季和雨季施工措施）； 九江市第五人民醫(yī)院住院 綜合大樓 監(jiān)理規(guī)劃 九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司 36 7）外委加工及配 制量的劃分及現(xiàn)場加工廠規(guī)模的確定； 8）施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置和勞動力計劃； 9）施工技術(shù)及物資供應(yīng)計劃，其中包括： （ 1）施工圖紙交付進(jìn)度； （ 2）物資供應(yīng)計劃（包括設(shè)備材料、半成品、加工及配制品）； （ 3）機(jī)械及主要工具配備計劃； （ 4）力能供應(yīng)計劃； （ 5）運輸計劃。 10）技術(shù)培訓(xùn)計劃； 11）生產(chǎn)和生活臨建設(shè)施的安排； 12）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和保證質(zhì)量、安全、降低成本和推廣重大技術(shù)革新項目等主要技術(shù)措施。 審核人員將意見填入《施工方案報審表》中，將審核結(jié)果以書面答復(fù)承包單位，施工組織設(shè)計（方案）經(jīng)審 批后，不經(jīng)監(jiān)理、原審批單位批準(zhǔn)，不得做原則性的變更。 審批后的施工組織設(shè)計（方案）及審查意見一并歸檔。 八、建筑材料進(jìn)場質(zhì)量控制規(guī)定 主要裝修材料及建筑配件訂貨前，承包單位應(yīng)提供樣品（或看樣）和有關(guān)訂貨廠家情況以及單價等資料向監(jiān)理工程師申請，經(jīng)監(jiān)理工程師會同設(shè)計、建設(shè)單位研究同意后方可訂貨； 主要設(shè)備訂貨前，承包單位應(yīng)向監(jiān)理組提出申請，由監(jiān)理工程師進(jìn)行核定是否符合設(shè)計要求； 用于工程的主要材料，進(jìn)場時承包單位必須填報表《工程材料 /構(gòu) 配件 /設(shè)備報審表》，必須具備正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗單。如不具備，對檢驗證明有疑問時，應(yīng)向承包單位說明原因，并要求承九江市第五人民醫(yī)院住院 綜合大樓 監(jiān)理規(guī)劃 九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司 37 包單位補(bǔ)作檢驗；所有材料檢驗合格證，均須經(jīng)監(jiān)理工程師驗證，否則一律不準(zhǔn)用于工程上； 工程中所有各種構(gòu)件必須具有廠家批號和出廠合格證。鋼筋混凝土和預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土構(gòu)件，均應(yīng)按規(guī)定方法進(jìn)行抽樣檢驗。運輸、安裝等原因出現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量問題，應(yīng)進(jìn)行分析研究，采取措施處理后經(jīng)監(jiān)理同意方能使用； 凡標(biāo)志不清或懷疑質(zhì)量有問題的材料、對質(zhì)量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定有不符的一般材料，由工程的重要性程度決定應(yīng)進(jìn)行一定比例的試驗的材料，需要進(jìn)行追蹤檢驗以控制和保證 其質(zhì)量可靠性的材料等，均應(yīng)進(jìn)行抽檢； 對于進(jìn)口的材料設(shè)備、重要工程、關(guān)鍵施工部位所用的材料，則應(yīng)進(jìn)行全部檢驗； 材料質(zhì)量抽樣和檢驗的方法，應(yīng)符合《建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)程》要能反映該批材料的質(zhì)量性能，對于重要的構(gòu)件和非均質(zhì)材料，還應(yīng)酌情增加采樣的數(shù)量； 在現(xiàn)場配制的材料，如混凝土、砂漿、防水材料、防腐蝕材料、絕緣材料等的配合比，應(yīng)先提出試配要求，經(jīng)試驗合格后才能使用； 監(jiān)理工程師應(yīng)檢查工程上所采用的主要設(shè)備是否符合設(shè)計文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)； 高壓電纜、電壓絕緣材料 ，要按有關(guān)部門的要求進(jìn)行試驗； 1承包單位應(yīng)在使用材料前的一定期限內(nèi)，向監(jiān)理組報送有關(guān)材料、試驗報告，申請核定。凡有關(guān)質(zhì)量的證明、合格證、試驗報告，均應(yīng)相應(yīng)地符合國標(biāo)、部標(biāo)或設(shè)計規(guī)定要求，監(jiān)理工程師如發(fā)現(xiàn)有疑問時，應(yīng)及時向承包單位提出意見，要求承包單位作出解釋和處理； 1如在施工中發(fā)現(xiàn)缺陷，有權(quán)停止使用，并組織調(diào)查研究， 取得證明，決定繼續(xù)使用或不使用； 九江市第五人民醫(yī)院住院 綜合大樓 監(jiān)理規(guī)劃 九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司 38 1與本工程無關(guān)的、不合格的材料，不準(zhǔn)進(jìn)場堆放。 九、施工現(xiàn)場旁站制度 為保證工程質(zhì)量，根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理辦法（試行）》的通知 精神、監(jiān)理工程的具體情況，制定本公司施工旁站監(jiān)理制度。 總監(jiān)在組織編寫監(jiān)理規(guī)劃時，要根據(jù)工程實際編寫旁站監(jiān)理的內(nèi)容，專業(yè)監(jiān)理工程師在編寫的監(jiān)理實施細(xì)則中應(yīng)明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員的職責(zé)，并將旁站方案交施工承包單位一份。以便施工承包單位通知旁站監(jiān)理人員及時到位實施旁站。 監(jiān)理組接到承包單位的需旁站的工程施工通知后，安排旁站監(jiān)理人員按旁站監(jiān)理實施細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理。 房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序需要旁站。 1）基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填、孔樁等基礎(chǔ)混凝土澆筑及其他結(jié)構(gòu)混凝土細(xì)部構(gòu)造 處理。 主體結(jié)構(gòu)工程方面：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑。 2） 、針對承包單位的素質(zhì)、工程特點，對易出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題的施工工序?qū)嵭信哉尽? 旁站監(jiān)理人員的職責(zé) 1）檢查承包單位質(zhì)檢人員到崗、特殊工程人員持證上崗及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況； 2）監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況； 3）核查使用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等； 4）監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢查或委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行復(fù)驗； 5）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。 九江市第五人民醫(yī)院住院 綜合大樓 監(jiān)理規(guī)劃 九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司 39 十、工 程檢查驗收簽證制度 隱蔽工程完成后承包單位（自檢后）向監(jiān)理提交《 報驗申請表》與隱蔽工程施工記錄，監(jiān)理對照報驗單的內(nèi)容進(jìn)行隱蔽工程驗收與簽證，如不合格，令其處理，合格后監(jiān)理驗收與簽證方可隱蔽。 隱蔽工程驗收項目： 1）基礎(chǔ)工程驗收內(nèi)容：地質(zhì)、土質(zhì)情況、標(biāo)高尺寸、基礎(chǔ)斷面尺寸、樁的位置、數(shù)量； 2）鋼筋混凝土工程驗收內(nèi)容：鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀、焊接尺寸、接頭位置、預(yù)埋件的數(shù)量及位置； 3）防水工程驗收內(nèi)容：屋面防水層數(shù)、防水處理措施的質(zhì)量； 4）其他驗收內(nèi)容：完工后無法進(jìn)行檢查 的工程，重要結(jié)構(gòu)部位和有特殊要求的隱蔽工程。 分項工程的驗收：監(jiān)理工程師應(yīng)按合同的質(zhì)量等級，依據(jù)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，決定是否驗收。 分部工程的驗收：在分項工程驗收的基礎(chǔ)上，依據(jù)分項工程質(zhì)量驗收結(jié)論，參照分部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，決定是否驗收。 單位工程竣工驗收：在分項工程、分部工程驗收的基礎(chǔ)上核查結(jié)構(gòu)是否安全、是否達(dá)到設(shè)計要求；結(jié)合觀感檢查，對整個單位 工程的外觀及使用功能等方面質(zhì)量作出全面的綜合評定，從而決定是否達(dá)到合同要求的質(zhì)量等級，進(jìn)而決定能否驗收。 按檢查驗收的要求核查有關(guān)資料。 十一、巡視制度 公司領(lǐng)導(dǎo)巡視 公司領(lǐng)導(dǎo)對在監(jiān)理項目一般情況至少每季度巡視一次或問題較多項目至少每月巡視一次。 九江市第五人民醫(yī)院住院 綜合大樓 監(jiān)理規(guī)劃 九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司 40 監(jiān)理所、總工辦對在監(jiān)理項目一般情況至少每月巡視一次，對問題較多項目應(yīng)加強(qiáng)巡視。 公司領(lǐng)導(dǎo)和部門負(fù)責(zé)人巡視時主要檢查內(nèi)容： 1）對剛進(jìn)駐的項目，檢查其是否具備了開工條件，具備條件的，總監(jiān)理工程師是否簽發(fā)了開工令； 2）專業(yè)工程師是否按工程進(jìn)度分專業(yè)編制了監(jiān)理實施細(xì)則； 3）工程施工的進(jìn)度、質(zhì)量、投資是否處于受控狀態(tài)； 4）監(jiān)理工作是否符合合同要求； 5）各有關(guān)單位的工作關(guān)系協(xié)調(diào)如何； 6） 工程施工是否存在質(zhì)量和安全隱患，是否采取了預(yù)防措施； 7）檢查文明施工，監(jiān)理辦公室布置，上墻資料及各種往來資料的建檔情況； 8）檢查監(jiān)理人員是否按制訂的《監(jiān)理規(guī)劃》開展工作，遵守《工程建設(shè)監(jiān)理人員工作守則》情況。 公司領(lǐng)導(dǎo)和部門負(fù)責(zé)人巡視現(xiàn)場，當(dāng)日應(yīng)由駐地工程師記錄 備案。 總監(jiān)理工程師巡視 1）未另設(shè)總監(jiān)代表的項目，該項目總監(jiān)理工程師應(yīng)常駐工地； 2）設(shè)有總監(jiān)代表的項目，該項目總監(jiān)理工程師每周至少巡視現(xiàn)場一次； 3）總監(jiān)理工程師應(yīng)參加每次工程現(xiàn)場例會，一般宜主持工程現(xiàn)場例會，根據(jù)工程需要召開并主持 監(jiān)理現(xiàn)場會議； 4）總監(jiān)理工程師巡視應(yīng)履行總監(jiān)理工程師職責(zé)； 5）總監(jiān)理工程師巡視現(xiàn)場，當(dāng)日應(yīng)由駐地監(jiān)理工程師記錄備案，填寫 c03A表《巡視記錄》。 九江市第五人民醫(yī)院住院 綜合大樓 監(jiān)理規(guī)劃 九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司 41 十二、參加項目竣工驗收的規(guī)定 項目監(jiān)理組收到承包單位提出竣工驗收申請后，應(yīng)檢查該項目的完成情況、工程質(zhì)量狀況以及竣工資料。 在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理組各專業(yè)成員對工程質(zhì)量及竣工資料逐項進(jìn)行檢查評審。如不符合要求，應(yīng)責(zé)令施工單位完善。 監(jiān)理組檢查合格后應(yīng)及時報公司監(jiān)理部、技術(shù)質(zhì)量部對工程質(zhì)量、竣工資料作進(jìn)一步檢驗、審核。 監(jiān)理所、總工辦通過后，由總監(jiān)主持，監(jiān)理工程師及有關(guān)人員、承包單位以及其它相關(guān)部門進(jìn)行初驗。對初驗發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)理組應(yīng)責(zé)成施工單位抓緊整改，再進(jìn)行檢查驗收。 竣工驗收由建設(shè)單位主持，相關(guān)部門參加，監(jiān)理組協(xié)助建設(shè)單位做好驗收工作。 監(jiān)理組檢查承包單位是否對驗收中的問題進(jìn)行改正，審核施工單位提交的資料，竣工資料完成后移交建設(shè)單位。 由總監(jiān)理工程師組織編制工程質(zhì)量評估報告，并報總工程師審核，總經(jīng)理簽認(rèn)。 十三、安全文明施工監(jiān)理規(guī)定 為加強(qiáng)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理，提高文明施工的水平，根據(jù)《建筑施工安全檢查 標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ5999)及有關(guān)法規(guī)，做如下規(guī)定： 項目監(jiān)理組必須配備安全文明施工監(jiān)理人員，并編制安全文明施工監(jiān)理細(xì)則，建立安全文明施工監(jiān)理資料。 負(fù)責(zé)監(jiān)督工程承建單位建立健全安全文明施工管理組織及管理制度，審查安全文明施工管