【正文】 費(fèi)用索賠審批表?1 合同爭(zhēng)議調(diào)解根本程序?qū)Σ粷M意爭(zhēng)議發(fā)生爭(zhēng)議一方或雙方書面提交解決爭(zhēng)議申請(qǐng)總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)并作出處理合同爭(zhēng)議解決向仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向起訴執(zhí)行仲裁會(huì)的裁決或判決違約發(fā)生受損失一方提出申訴工程監(jiān)理部調(diào)查、確認(rèn)違約性質(zhì)監(jiān)理工程師評(píng)估違約方給對(duì)方造成的費(fèi)用增加或工延誤與雙方協(xié)商處理總監(jiān)理工程師簽發(fā)憑證1 違約處理根本程序1 工程驗(yàn)收根本程序： 合格有缺陷承包自檢合格填報(bào)?工程質(zhì)量開工驗(yàn)收記錄?監(jiān)理工程師核查質(zhì)量保證資料總監(jiān)理工程師組織開工預(yù)驗(yàn)收建立組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、承包和有關(guān)部門開工驗(yàn)收總監(jiān)理工程師簽署開工驗(yàn)收承包進(jìn)展整改工程監(jiān)理部簽發(fā)?監(jiān)理? 1 保修階段的監(jiān)理程序：定對(duì)工程回訪責(zé)任完畢時(shí)的檢驗(yàn)協(xié)助建立與承包終止合同手續(xù)催促維修、確定缺陷責(zé)任1 工程延理根本程序 不一致不同意延發(fā)生監(jiān)理工程師審核與評(píng)估延完畢承包提交?工程延申請(qǐng)表?工程監(jiān)理部搜集資料詳細(xì)記錄過(guò)程承包隨時(shí)提交延的詳細(xì)承包提交工索賠意向與承包、建立協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)?工程延審批表?九、 監(jiān)理工作制度 監(jiān)理睬議制度 監(jiān)理例會(huì)：在施工過(guò)程中定召開的例會(huì)由工程總監(jiān)理工程師主持。業(yè)主方、施工承包方、監(jiān)理方參加會(huì)后監(jiān)理部及時(shí)整理出例會(huì)紀(jì)要負(fù)責(zé)簽發(fā)各方。 監(jiān)理工作小結(jié)會(huì)：每月一次由總監(jiān)理工程師主持。全體監(jiān)理人員參加。 總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時(shí)組織專題會(huì)議解決施工過(guò)程中的各種專項(xiàng)問(wèn)題。 監(jiān)理例會(huì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況分析未完事項(xiàng)原因； 檢查分析工程工程進(jìn)度方案完成情況提出下一階段進(jìn)度目的及其落實(shí)措施； 檢查分析工程工程質(zhì)量狀況針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題提出改良措施； 檢查工程量核定及工程款支付情況； 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)； 其他有關(guān)事宜。 監(jiān)理月報(bào)和制度 監(jiān)理月報(bào)制度: 每月由總監(jiān)理工程師組織工程監(jiān)理部全體成員匯編監(jiān)理月報(bào)月報(bào)內(nèi)容包括：工程進(jìn)度情況、質(zhì)量情況、控制工程造價(jià)情況重大設(shè)計(jì)變更和工地洽商重大質(zhì)量事故情況以及需要上報(bào)的其他問(wèn)題。每月5日前報(bào)送上月月報(bào)一式三份報(bào)監(jiān)理一份報(bào)業(yè)主一份工程部備留一份。 施工監(jiān)理過(guò)程中一般專業(yè)技術(shù)問(wèn)題由該專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)處理并及時(shí)將處理結(jié)果向總監(jiān)理工程師匯報(bào)。 工程施工過(guò)程中有關(guān)重要事項(xiàng)及時(shí)向和建立口頭和必要的書面。 施工監(jiān)理過(guò)程中遇到重大技術(shù)、經(jīng)濟(jì)問(wèn)題或影響到監(jiān)理合同執(zhí)行的問(wèn)題時(shí)總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向及業(yè)主匯報(bào)請(qǐng)或業(yè)主及時(shí)組織研究處理。 執(zhí)行質(zhì)量體系的監(jiān)視檢查制度 認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹編制的質(zhì)量體系熟知體系條目及要點(diǎn)。 在工程監(jiān)理施行過(guò)程中嚴(yán)格按照質(zhì)量體系要求做好監(jiān)理工作和監(jiān)理過(guò)程控制記錄工作。 監(jiān)理工作日志制度 由工程總監(jiān)理工程師委托別人每天填寫監(jiān)理工作日志記載工程監(jiān)理主要情況。 各專業(yè)監(jiān)理工程師按專業(yè)監(jiān)理情況填寫本專業(yè)監(jiān)理日志。 監(jiān)理工作日志應(yīng)認(rèn)真填寫妥善保作為歸檔技術(shù)資料。 技術(shù)資料的理 收文 凡收到的均需編并登記入收文本。 凡由建立、施工、設(shè)計(jì)的來(lái)、收文后分專業(yè)在件的右上角編如“結(jié)施001〞、“電施001〞等。 凡上級(jí)、建立、設(shè)計(jì)來(lái)的沒(méi)有明確的專業(yè)界限者在件的右上角標(biāo)“監(jiān)〔X〕〞等。 由設(shè)計(jì)發(fā)出的設(shè)計(jì)修改及由施工發(fā)出的與檢驗(yàn)單、施工試驗(yàn)、施工紀(jì)錄、隱檢紀(jì)錄、根底構(gòu)造驗(yàn)收紀(jì)錄、水、暖、電安裝紀(jì)錄、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定、開工驗(yàn)收資料、洽商紀(jì)錄、開工圖等均要求一式三份以便開工后交城建館和建立存檔。 發(fā)文 凡由監(jiān)理工程師發(fā)出的均需編并登記入發(fā)文本。 發(fā)往施工、建立、設(shè)計(jì)等的按專業(yè)編。 收、發(fā)文手續(xù) 收、發(fā)文本統(tǒng)一設(shè)置按收、發(fā)文日順序登記。 收、發(fā)必須有簽字手續(xù)。 技術(shù)資料分類整理 技術(shù)交底和圖紙會(huì)審。 材質(zhì)與檢驗(yàn)。 施工試驗(yàn)。 施工紀(jì)錄。 各專業(yè)設(shè)計(jì)變更。十、 監(jiān)理人員工作守那么 維護(hù)的榮譽(yù)和利益按照“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)〞的準(zhǔn)那么執(zhí)業(yè)結(jié)實(shí)樹立為業(yè)主效勞的思想堅(jiān)持自主地開展工作。 正確執(zhí)行有關(guān)工程建立的法律、法規(guī)、和制度全面履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)。 努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)建立監(jiān)理知識(shí)不斷進(jìn)步業(yè)務(wù)才能和監(jiān)理程度。 嚴(yán)格監(jiān)理熱情效勞慎重工作以理服人杜絕有損業(yè)主利益的行為。 不得與受監(jiān)理工程的承包方〔設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備制造和材料提供〕發(fā)生經(jīng)營(yíng)或在這些中任職、兼職。 不得為所監(jiān)理工程指定承建商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工。 不得承受承包方的宴請(qǐng)和饋贈(zèng)不得向承包方索要財(cái)物如有發(fā)生退還財(cái)物立即調(diào)離本工程監(jiān)理崗位并給與經(jīng)濟(jì)處分和行政處分。 遵守作息時(shí)間不得遲到、早退不得無(wú)故離崗。 監(jiān)理人員在工作時(shí)間就餐時(shí)不得喝酒不得在現(xiàn)場(chǎng)打牌、搓麻將一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理。 間施工時(shí)監(jiān)理值班人員必須在施工現(xiàn)場(chǎng)工作不得睡覺(jué)。交接班人員未到值班人員不得分開崗位辦好交接手續(xù)前方可下班。1 不所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要的事項(xiàng)。1 監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)要注意自身平安防護(hù)遵守平安消費(fèi)制度和平安操作規(guī)程。十一、 現(xiàn)場(chǎng)平安及文明施工監(jiān)理控制施工現(xiàn)場(chǎng)的平安消費(fèi)及文明施工是保障工程施工能否順利進(jìn)展的前提因此監(jiān)理人員在做好三控、兩、一協(xié)調(diào)的同時(shí)還要做好現(xiàn)場(chǎng)平安及文明施工的理工作。 協(xié)調(diào)業(yè)主成立由各施工相關(guān)指導(dǎo)和其他有關(guān)代表組成的平安、文明理小組制定施工現(xiàn)場(chǎng)平安消費(fèi)、文明施工獎(jiǎng)罰措施理小組定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安消費(fèi)及文明施工進(jìn)展檢查把檢查結(jié)果形成簡(jiǎn)報(bào)并把獎(jiǎng)罰措施落到實(shí)處。 定檢查施工崗前培訓(xùn)和平安交底記錄不定派人參加施工班組的上班班前會(huì)檢查其平安、文明施工貫徹落實(shí)情況。 施工腳手架搭設(shè)后監(jiān)理人員會(huì)同施工平安員、架子班組對(duì)架子進(jìn)展驗(yàn)收符合要求方可使用。 檢查高空作業(yè)人員平安保證措施。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員平安帽佩戴情況嚴(yán)禁高空擲物；電梯井筒應(yīng)設(shè)平安網(wǎng)電梯門處用懸式鋼筋篦子封閉樓梯處綁扎鋼護(hù)身欄一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)人員、違規(guī)應(yīng)立即勸阻嚴(yán)重者并征得業(yè)主同意后予以處分； 認(rèn)真檢查特殊工種工人上崗證并做好備案嚴(yán)禁無(wú)證上崗和逾證件工人上崗。 建立現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)指導(dǎo)小組健全消防檢查制度；保障現(xiàn)場(chǎng)消防道路暢通消火栓、消防工具應(yīng)標(biāo)志明確。 堅(jiān)持明火作業(yè)審批制度設(shè)專人看火非電氣焊工不準(zhǔn)進(jìn)展焊割作業(yè)。 催促施工做好文明施工雨季進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的車輛出門前進(jìn)展輪胎清洗嚴(yán)格按施工平面圖堆放材料。附監(jiān)理工作程序：簽定監(jiān)理合同組織工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)展監(jiān)理準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理召開第一次工地會(huì)議施工監(jiān)理交底會(huì)審批?工程開工報(bào)審表?簽署開工施工過(guò)程監(jiān)理組織預(yù)驗(yàn)收參加開工驗(yàn)收整理監(jiān)理資料在工程驗(yàn)收記錄上簽字簽發(fā)工程開工驗(yàn)收建立與承包簽訂工程保修合同工程保修的監(jiān)理建立向監(jiān)視部門申辦有關(guān)手續(xù)審核工程開工結(jié)算內(nèi)容總結(jié)
（1）工程施工監(jiān)理規(guī)劃
工程施工監(jiān)理規(guī)劃是詳細(xì)指導(dǎo)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)施行工程施工監(jiān)理工作的重要是各專業(yè)監(jiān)理工程師編寫施工監(jiān)理細(xì)那么、開展施工監(jiān)理工作的根底
（2）當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的定額取費(fèi)及有關(guān)的建立理
（3）根據(jù)建筑安裝工程施工合同協(xié)議的付款規(guī)定以及監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量、數(shù)量的核定簽發(fā)付款憑證
（4）審查施工的年、季度的進(jìn)度方案并催促其執(zhí)行
（5）專業(yè)監(jiān)理工程師定或不定檢查承建的原材料構(gòu)配件設(shè)備的質(zhì)量狀況以及工程質(zhì)量的驗(yàn)收簽認(rèn)