五洲國際裝飾城商鋪委托經(jīng)營管理協(xié)議書-資料下載頁
2025-05-14 00:47本頁面
【導(dǎo)讀】自愿的前提下，訂立本協(xié)議。該商鋪位于無錫市盛岸西路668號五洲國際裝飾城棟層號，建筑面積為平方米，使用面積為平方米，裝修狀況，其他，該房屋（已/未）設(shè)定抵押。甲方擁有商鋪的所有權(quán)，乙方有權(quán)自行經(jīng)營或轉(zhuǎn)租，委托經(jīng)營房屋為商鋪用途。（一）、委托經(jīng)營期自五洲國際裝飾城正式開業(yè)之日起計算，共計年。正式開業(yè)時間暫定于2021年。（二）、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得變更委托經(jīng)營期限。實際交付商鋪時間作為甲方向乙方交付商鋪的時間，并由開發(fā)商直接交付乙方。該商鋪轉(zhuǎn)讓第三人的，第三方必須繼續(xù)履行本協(xié)議，并且簽訂本協(xié)議書，在第三方續(xù)簽本協(xié)議之前，不得辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。方保證甲方穩(wěn)定的租金收益，如商鋪未出租或?qū)嶋H租金低于雙方約定的租金，其風(fēng)險由乙方承擔(dān)。在續(xù)租，則該鋪位的不動產(chǎn)歸甲方所有，甲方不得要求乙方及實際懲租方恢復(fù)原狀。一份,具有同等法律效力。
【正文】 ）、委托經(jīng)營期滿后，如甲方把該鋪位作為自己經(jīng)營的場所或?qū)⒃撲佄怀鲎饨o第三方經(jīng)營，甲方或該第三方應(yīng)當(dāng)符合乙方規(guī)定的商鋪資質(zhì)審核條件等相關(guān)規(guī)定，并接受乙方的經(jīng)營管理和物業(yè)管理。 （三）、甲方確認本協(xié)議本協(xié)議所確定的地址及聯(lián)系電話為其準確地址及聯(lián)系電話，因地址及電話等歸屬甲方的原因致使乙方無法聯(lián)系時，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。 （四）、本協(xié)議期間，甲乙雙方及其權(quán)利繼承人應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議的約定條款。 （五）、甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有 同等的法律效力。 第十一條：協(xié)議爭端的解決方法 甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十二條：協(xié)議生效 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，如甲方已為出租商鋪辦理抵押手續(xù)的，本協(xié)議自抵押權(quán)人書面同意甲方出租之日起生效。本協(xié)議（及附件）一式四份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，開發(fā)商及公證單位各執(zhí)一份 ,具有同等法律效力。 甲方（簽章）： 乙方（簽章 ）： 法定代表人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 銀行帳號： 銀行帳號： 委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）： 二零零六年 月 日 二零零六年 月 日
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