五洲國(guó)際裝飾城商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 甲方需提前終止協(xié)議的，應(yīng)提前 90天通知乙方，并征得乙方的書面同意，同時(shí)甲方按已付租金的 150%向乙方支付違約金。 （三）、在商鋪委托經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)于商鋪的收益，甲方只收取約定的固定的租金，不得收取其他費(fèi)用，乙方保證甲方穩(wěn)定的租金收益，如商鋪未出租或?qū)嶋H租金低于雙方約定的租金，其風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。 （二）、在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方不得撤消乙方的代理權(quán)限。 第一條：商鋪的基本情況 該商鋪位于無錫市盛岸西路 668號(hào)五洲國(guó)際裝飾城 棟 層 號(hào)，建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米，裝修狀況 ，其他 ，該房屋（ 已 / 未 ）設(shè)定抵押。 （三）、甲方應(yīng)以本協(xié)議簽訂后即將該商鋪交付已方；如因開發(fā)商的原因造成商鋪不能交付，則以開發(fā)商實(shí)際交付商鋪時(shí)間作為甲方向乙方交付商鋪的時(shí)間， 并由開發(fā)商直接交付乙方 。 B、 一次性在商鋪首付款中抵扣的，租金已由甲方在購(gòu)房時(shí)以抵扣房款的方式享受，即甲方已實(shí)際從乙方處收取上述三年的商鋪?zhàn)饨穑追讲坏迷傧蛞曳绞杖∽饨稹? （二）、有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任： 該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改防圍的； 因地震等不可抗力事件的發(fā)生致使本協(xié)議無法履行的。 第十條：其他約定 （一）、委托經(jīng)營(yíng)期滿后，甲方可繼續(xù)委托乙方代為出租該鋪位，雙方可在期滿前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂委托協(xié)議。本協(xié)議（及附件）一式四份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，開發(fā)商及公證單位各執(zhí)一份 ,具有同等法律效力。 （二）、委托經(jīng)營(yíng)期滿后，如甲方把該鋪位作為自己經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所或?qū)⒃撲佄怀鲎饨o第三方經(jīng)營(yíng)，甲方或該第三方應(yīng)當(dāng)符合乙方規(guī)定的商鋪資質(zhì)審核
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