五洲國(guó)際裝飾城商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)-wenkub.com
2025-05-10 00:47 本頁(yè)面
【正文】 第十二條：協(xié)議生效 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，如甲方已為出租商鋪辦理抵押手續(xù)的，本協(xié)議自抵押權(quán)人書(shū)面同意甲方出租之日起生效。 （三）、甲方確認(rèn)本協(xié)議本協(xié)議所確定的地址及聯(lián)系電話為其準(zhǔn)確地址及聯(lián)系電話，因地址及電話等歸屬甲方的原因致使乙方無(wú)法聯(lián)系時(shí)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因甲方違約，使乙方不能出租上述委托經(jīng)營(yíng)物業(yè)從而影響本物業(yè)或相臨及 /或相關(guān)物業(yè)出租的，甲方應(yīng)賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第九條：違約責(zé)任 （一）、委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方需提前終止協(xié)議的，應(yīng)提前 90天通知乙方，并征得乙方的書(shū)面同意，同時(shí)甲方按已付租金的 150%向乙方支付違約金。 第八條：協(xié)議的解除 （一）、在委托經(jīng)營(yíng)期間，甲乙雙方不得以任何理由單方面解除本協(xié)議，但經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的，可以提前終止協(xié)議。 （三）、在商鋪委托經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)于商鋪的收益，甲方只收取約定的固定的租金，不得收取其他費(fèi)用，乙方保證甲方穩(wěn)定的租金收益，如商鋪未出租或?qū)嶋H租金低于雙方約定的租金，其風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。 （二）、租金支付方式： 在商鋪正式開(kāi)業(yè)起計(jì)算，三年內(nèi)（含三年）的租金收取按（ ）： A、 一次性在商鋪總價(jià)款中抵扣的，租金已由甲方在購(gòu) 房時(shí)以抵扣房款的方式享受，即甲方已實(shí)際從乙方處收取上述三年的商鋪?zhàn)饨?，甲方不得再向乙方收取租金? （二）、在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方不得撤消乙方的代理權(quán)限。 （二）、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得變更委托經(jīng)營(yíng)期限。 第一條：商鋪的基本情況 該商鋪位于無(wú)錫市盛岸西路 668號(hào)五洲國(guó)際裝飾城 棟 層 號(hào)，建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米，裝修狀況 ，其他
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