五洲國際裝飾城商鋪委托經(jīng)營管理協(xié)議書(參考版)
2025-05-18 00:47本頁面
【正文】 本協(xié)議（及附件）一式四份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，開發(fā)商及公證單位各執(zhí)一份 ,具有同等法律效力。 第十一條：協(xié)議爭端的解決方法 甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 （四）、本協(xié)議期間，甲乙雙方及其權(quán)利繼承人應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議的約定條款。 （二）、委托經(jīng)營期滿后，如甲方把該鋪位作為自己經(jīng)營的場所或?qū)⒃撲佄怀鲎饨o第三方經(jīng)營，甲方或該第三方應(yīng)當(dāng)符合乙方規(guī)定的商鋪資質(zhì)審核條件等相關(guān)規(guī)定，并接受乙方的經(jīng)營管理和物業(yè)管理。 第十條：其他約定 （一）、委托經(jīng)營期滿后，甲方可繼續(xù)委托乙方代為出租該鋪位，雙方可在期滿前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂委托協(xié)議。 （四）、委托經(jīng)營期內(nèi)，甲乙雙方不履行本合同所規(guī)定的義務(wù)及責(zé)任，造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。 （二）、委托經(jīng)營期間，乙方需提前終止協(xié)議的，應(yīng)提前 90天通知甲方，并征 得甲方的書面同意，同時(shí)乙方按月租金的 300%向甲方支付違約金。 第 3 頁 共 3 頁 （四）、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議： 未按約定的支付租金大三季度以上的； 擅自更改商鋪用途的。 （二）、有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任： 該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改防圍的； 因地震等不可抗力事件的發(fā)生致使本協(xié)議無法履行的。 （二）、甲方允許乙方或?qū)嶋H承租方對該商鋪進(jìn)行裝相、裝飾或添置新物，委托經(jīng)營期結(jié)束后，如乙方不在續(xù)租，則該鋪位的不動產(chǎn)歸甲方所有，甲方不得要求乙方及實(shí)際懲租方恢復(fù)原狀。 第六條：其他費(fèi)用 代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該商鋪有關(guān)的以下費(fèi)用：水電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視
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