商鋪物業(yè)管理公約-資料下載頁
2025-05-13 22:12本頁面
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【正文】 租人應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。 四、 講究衛(wèi)生、人人有責(zé)，各商鋪所有人員不準(zhǔn)亂丟垃圾，不準(zhǔn)隨地吐痰，不準(zhǔn)亂倒污物、污水，不準(zhǔn)高空拋物，不準(zhǔn)在公共區(qū)域亂涂、亂貼，如違反以上規(guī)定應(yīng)按有關(guān)條例處理。 武漢 天凱 物業(yè)管理有限公司 8 五、 搞好綠化、美化環(huán)境，人人必須愛護(hù)花草樹木，嚴(yán)禁將污水倒入綠地。如人為損壞的，由當(dāng)事人照價賠償損失。 商鋪管理的 違約責(zé)任 一、 因 承租人行為不當(dāng)而違反本 物業(yè)管理 公約有關(guān)規(guī)定的， 物業(yè)公司 有權(quán)要求 扣除物業(yè) 押 金 百分 之 五 十 處理 并賠償實際損失 ， 對其情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從物業(yè)公司管理和處罰者 ， 物業(yè)公司 將依 法追究其法律責(zé)任。 二、 以上費用 除用于賠償直接經(jīng)濟(jì)損失外，余額皆納入商鋪維修基金 。 三、 承租人無故拖延應(yīng)繳納的有關(guān)費用超過一個月時， 物業(yè)公司 按有關(guān)規(guī)定， 將增收違約金，按日千分之三計收。 仍不繳納者， 物業(yè)公司 將采取法律手段，直到終止租賃合同。 四、 未 經(jīng)過武漢 天凱 物業(yè) 管理有限 公司 允許，承租人 不得 將商鋪擅自轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)以上情況， 物業(yè)公司 有權(quán)立即終止 服務(wù)合同，并 追究相關(guān)責(zé)任人 的 責(zé)任 。 五、 商鋪承租人 不得在本商鋪 之 外任何公共區(qū)域兜售生意或未經(jīng)許可派發(fā)宣傳冊 ，如經(jīng)發(fā)現(xiàn) 物業(yè)公司 有權(quán)立即終止其行為 。 六、 對于承租人違約造成合同無法履行的，承租人 應(yīng)在 五 日內(nèi)，騰退房屋，對裝修部分不予補(bǔ)償，騰退后，商輔內(nèi)剩余物品視為廢棄物。 甲方將派員工到現(xiàn)場處理，乙方不得持異議。 七、 對于商鋪 承租人違反義務(wù)（繳費義務(wù)、裝修義務(wù)、治安義務(wù)等），物業(yè) 享有 : 追繳違約金 。 責(zé)令限期改正（整改費用由承租人承擔(dān)） 。 解除合同 。 終止各項服務(wù)和訴訟。 武漢 天凱 物業(yè)管理有限公司 9 附則 一、 本公約可依據(jù)有關(guān)政策法規(guī)修訂或補(bǔ)充。 二、 本公約及其所附各項規(guī)定由 物業(yè)公司 負(fù)責(zé)解釋。 三、 本公約自承租人 入伙 之日起生效，本公約一式貳份，承租人、 物業(yè)公司 各存一份。 甲 方 （蓋章） ： 乙 方 （蓋章） ： 負(fù)責(zé)人 （簽字） ： 負(fù)責(zé)人 （簽字） ： 電 話： 電 話： 日 期： 日
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