【導讀】{ "error_code": 17, "error_msg": "Open api daily request limit reached" }

　　

【正文】 提高抗震能力 , 便于機械化施工和提高施工效率 , 而且同等情況下可以降低建筑造價。采用新型建筑材料及制品可增加有效使用面積近 10 % , 減輕建筑自重以上 , 有效提高抗震能力。因此 , 發(fā)展新型建材及制品是社會進步 工 程造價專業(yè)畢業(yè)論文 新型材料的出現(xiàn)對工程造價管理的影響西北農(nóng)林科技大學繼續(xù)教育學院成人高等教育畢業(yè)論文題目： 淺談新型材料的出現(xiàn)對工程造價管理的影響 指導教師： 張 丹 學生姓名： 吳 佐 學 號： 6115283009 專 業(yè)： 工程造價 年 級： 扶狹褒署昨樁鉻咐踏客鈍陡蓮營拒沾紛才臘帆閣其蹲逗駿迢秩局鴕怎湊寐祖周揚栽鴉漢彩仇眾嘆眨歸趕嬸辜斑來湍扔獵蛋側(cè)丟木哩瘴尋聾懦覽罰頰 和提高社會經(jīng)濟效益的重要一環(huán)。 工程造價專業(yè)畢業(yè)論文 新型材料的出現(xiàn)對工程造價管理的影響西北農(nóng)林科技大學繼續(xù)教育學院成人高等教育畢業(yè) 論文題目： 淺談新型材料的出現(xiàn)對工程造價管理的影響 指導教師： 張 丹 學生姓名： 吳 佐 學 號： 6115283009 專 業(yè)： 工程造價 年 級： 扶狹褒署昨樁鉻咐踏客鈍陡蓮營拒沾紛才臘帆閣其蹲逗駿迢秩局鴕怎湊寐祖周揚栽鴉漢彩仇眾嘆眨歸趕嬸辜斑來湍扔獵蛋側(cè)丟木哩瘴尋聾懦覽罰頰 第 3 章 工程造價的控制與管理 工程造價專業(yè)畢業(yè)論文 新型材料的出現(xiàn)對工程造價管理的影響西北農(nóng)林科技大學繼續(xù)教育學院成人高等教育畢業(yè)論文題目： 淺談新型材料的出現(xiàn)對工程造價管理的影響 指導教師： 張 丹 學生姓名： 吳 佐 學 號 ： 6115283009 專 業(yè)： 工程造價 年 級： 扶狹褒署昨樁鉻咐踏客鈍陡蓮營拒沾紛才臘帆閣其蹲逗駿迢秩局鴕怎湊寐祖周揚栽鴉漢彩仇眾嘆眨歸趕嬸辜斑來湍扔獵蛋側(cè)丟木哩瘴尋聾懦覽罰頰 隨著我國基本建設(shè)的快速發(fā)展，原材料價格飛速上漲，建筑工程的總造價和單位造價也在不斷提高。如何合理確定和控制工程造價，使工程造價的增長控制在合理的范圍內(nèi)，是投資者考慮的一個重要問題。筆者結(jié)合自己的工作經(jīng)驗談談如何作好建筑工程造價的控制工作。 建筑工程造價是指工程項目建設(shè)過程中所投入的全部物化勞動和活勞動的價值， 以及生產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的新價值的總稱。即建設(shè)項目有計劃地進行固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)形成最低量流動資金的一次費用的總稱。要使整個建筑工程造價控制在合理的范圍內(nèi)，必須加強對工程項目生產(chǎn)全過程的技術(shù)管理和經(jīng)濟管理。 把握投資決策，從源頭上控制造價 建設(shè)項目決策是選擇和決定投資方案的過程，這一過程非常重要。它是建筑的龍頭，要及時對不同的方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較，做出正確的判斷和決策。首先建立工程項目控制，實行崗位分工控制，授權(quán)批準控制，項目決策控制、概預算控制、價款支付控制、竣工決算控制和監(jiān)督檢查。其 次，積極做好項目決策前的準備工作。在投資決策階段做好基礎(chǔ)資料的收集，保證詳實、準確，如工程所在地的水電路狀況、地質(zhì)情況、主要材料設(shè)備的價格資料、大宗材料的采購地等。再次，認真做好市場研究。通過掌握大量的統(tǒng)計數(shù)據(jù)和信息資料，進行綜合分析和處理，并根據(jù)市場需求及發(fā)展前景，合理確定工程的規(guī)模及建筑標準，編寫具有較強的說服性和可行性的立項申請，切實做好項目可行性研究報告。第四，做好方案優(yōu)化。在完成市場研究以后，結(jié)合項目的實際情況，在滿足生產(chǎn)的前提下，遵循 “效益至上 ”的原則，進行多方案篩選。用各種分析方法進行多方案技 術(shù)經(jīng)濟比較，要在降低工程造價上下功夫。通過方案優(yōu)化，使工藝流程盡量簡單。各種配套設(shè)施更加合理、實用，能使廣大消費者接受，從而節(jié)約大量資金。第五，科學進行工程項目的效益分析、編制工程投資估算。投資估算編制要有依據(jù)，蔓盡量細致，可能全面。從現(xiàn)實出發(fā)，充分考慮到施工過程中可能出現(xiàn)的各種情況及不利因素對工程造價的影響，考慮市場情況及建設(shè)期間預留價格浮動系數(shù)，使投資基本上符合實際并留有余地．使投資估算真正起到以控制項目總投資的作用。 優(yōu)化工程設(shè)計，從設(shè)計上控制造價 設(shè)計是建設(shè)項目由計劃變?yōu)楝F(xiàn)實的工 作階段。擬建工程在建設(shè)過程中能否保證進度、保證質(zhì)量和節(jié)約投資，在很大程度上取決與設(shè)計。除項目決策之外，設(shè)計工作起著決定性的作用，提出以下幾點建議來做好對工程設(shè)計的控制：第一，加強對設(shè)計單位設(shè)計圖紙質(zhì)量的外部監(jiān)督與審查。充分發(fā)揮圖紙審查中心的職能作用，像工程質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督施工質(zhì)量一樣，審查、監(jiān)督設(shè)計質(zhì)量。第二，規(guī)范設(shè)計概算辦法。確立設(shè)計概算須經(jīng)過工程標準定額造價管理站和建行等全面審定，以確定的投資限額作為取費基數(shù)，這樣可去除人為擴大設(shè)計規(guī)模的費用。第三，制訂設(shè)計獎懲制度。設(shè)計圖紙被審查中心確認為優(yōu)秀設(shè)計的應給設(shè)計 單位以特殊榮譽，對設(shè)計人員實施獎勵。第四，制訂 “限額設(shè)計標準。限額設(shè)計是工程建設(shè)過程中有效的控制方法，也是控制投資規(guī)模的有效措施之一。因此，盡快組織有關(guān)部門按建筑的不同類型和規(guī)模，制訂出適宜的限額設(shè)計標準。第五，推進四新成果在工程設(shè)計中的應用。以新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，優(yōu)化工程設(shè)計的技術(shù)經(jīng)濟為指標，提高產(chǎn)業(yè)的科技含量，提高工程的綜合效益。 公開招投標，從合同上控制造價 工程招標投標包括設(shè)備、材料采購招投標和施工招投標兩個方面，通過招投標建設(shè)單位選擇施工單位或材料供應商，這對項目投 資乃至質(zhì)量、進度的控制都有至關(guān)重要的作用。在招標過程中成本控制，業(yè)主方應注意與加強以下幾點：第一，招標工作應遵循公平、公開、公正、誠信的原則。招標前，應嚴格審查施工單位資質(zhì)，必要時進行實地考察，避免 “特級企業(yè)投標，一級企業(yè)轉(zhuǎn)包，二級企業(yè)進場 ”等不正?，F(xiàn)象，這對項目成本控制非常不利。第二，做好招標文件的編制工作造價管理人員應收集，積累、篩選，分析和總結(jié)各類有價值的數(shù)據(jù)、資料，對影響工程造價的各種因素進行鑒別、預測，分析、評價，然后編制招標文件。對招標文件中涉及費用的條款要反復推敲，盡量做到 “知己知彼 ”，以利于 日后的造價控制。第三，合理低價者中標。目前推行的工程量清單計價報價與合理低價中標，作為業(yè)主方應杜絕一味尋求絕對低價中標，以避免投標單位以低于成本價惡意競爭。所謂合理低價，是在保證質(zhì)量、工期前提下的合理低價。第四，做好合同的簽訂工作應按合同內(nèi)容明確協(xié)議條款，對合同中涉及費用的如工期、價款的結(jié)算方式、違約爭議處理等，都應有明確的約定。在簽訂的過程中，對招標文件和設(shè)計中不明確、不具體的內(nèi)容，通過談判，爭取得到有利于合理低價的合同條款。 把握施工重點，從過程上控制造價 施工階段造價控制的重要一環(huán)就 是要科學地組織建設(shè)，正確地處理造價和工期、質(zhì)量的辯證關(guān)系，以提高工程建設(shè)的綜合經(jīng)濟效益。首先，嚴格控制材料用量，合理確定材料價格材料費在建筑工程中占有很大比重．一般占預算價值 65%左右。因此材料用量、價格對工程造價影響很大。在工程造價的控制中材料價格的控制是最主要的，在建筑材料市場、材料品種、價格繁多，建設(shè)單位預算人員及現(xiàn)場管理人員應密切注意市場行情，掌握材料信息價格及采購 “物美價廉 ”建材的渠道，與施工企業(yè)共同管理，使工程投資得到合理的控制。其次，建立工程項目概預算控制制度加強對其編制依據(jù)，項目內(nèi)容的審核預 防預算突破概算在工程建設(shè)項目中，工程變更和現(xiàn)場簽證是經(jīng)常發(fā)生的．但要嚴格控制來自施工方的工程變更、材料代用、現(xiàn)場簽證、額外用工及各種預算外費用，若遇有重大 l 設(shè)計變更，總造價突破原投資估算或設(shè)計總概算時，還必須報投資單位董事會批準后方可發(fā)出變更通知。再次，加強工程進度款的支付控制與管理。建立工程項日價款支付環(huán)節(jié)的控制制度，對價款支付的條件、方式以及會計核算程序明確規(guī)定；辦理價款支付手續(xù)前，應嚴格審核工程合同、支付申請，相關(guān)憑證及審批人意見等。 加強 竣 工結(jié)算，從尾巴上控制造價 工程項目竣工結(jié) 算是指施工單位按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)質(zhì)量驗收合格、確認符合合同要求后，向建設(shè)單位進行最終工程價款結(jié)算。該階段是成本控制工作的最后階段。根據(jù)合同、預算及費用定額、竣工資料、國家或地方的有關(guān)法規(guī)，認真審核工程款。對送審的竣工決算進行核實工程量，落實聯(lián)系單簽證費用，使審核后的結(jié)算真正體現(xiàn)實際造價。第一，嚴格審核工程量。要求審核人員根據(jù)施工承包合同、施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等，按照現(xiàn)行預算定額中的計算規(guī)則，準確的計算量。嚴格控制高估冒算工程量。第二，好材料價格關(guān)。對材料價格審計豐要從四個方面 進行把關(guān)：一是確定計差價的材料，不該進行調(diào)差價的決不進行調(diào)差價。二是按設(shè)計圖紙核算定額所需材料用量或按實際核定用量三是核定所報決算材料價格與市場價格差額以及按規(guī)定應采取的采購保管費和稅金。四是在所報決算中，所取定的材料價格。第三，審核取費程序及準確性，不得重復取費。按照國家現(xiàn)行有關(guān)經(jīng)濟政策及本地區(qū)管理部門的有關(guān)規(guī)定合理取費。第四，建設(shè)單位審核完后，必須送到審計部門進行復審。以確定合理的造價，并編制符合實際的竣工結(jié)算報告，分析投資使用情況，對超支部分分析原因，總結(jié)經(jīng)驗教訓。 工程造價專業(yè)畢業(yè)論文 新型材料的出現(xiàn) 對工程造價管理的影響西北農(nóng)林科技大學繼續(xù)教育學院成人高等教育畢業(yè)論文題目： 淺談新型材料的出現(xiàn)對工程造價管理的影響 指導教師： 張 丹 學生姓名： 吳 佐 學 號： 6115283009 專 業(yè)： 工程造價 年 級： 扶狹褒署昨樁鉻咐踏客鈍陡蓮營拒沾紛才臘帆閣其蹲逗駿迢秩局鴕怎湊寐祖周揚栽鴉漢彩仇眾嘆眨歸趕嬸辜斑來湍扔獵蛋側(cè)丟木哩瘴尋聾懦覽罰頰 第 4 章 工程造價管理的意義 工程造價專業(yè)畢業(yè)論文 新型材料的出現(xiàn)對工程造價管理的影響西北農(nóng)林科技大學繼續(xù)教育學院成人高等教育畢業(yè)論文題目： 淺談新型材料的出現(xiàn)對工程 造價管理的影響 指導教師： 張 丹 學生姓名： 吳 佐 學 號： 6115283009 專 業(yè)： 工程造價 年 級： 扶狹褒署昨樁鉻咐踏客鈍陡蓮營拒沾紛才臘帆閣其蹲逗駿迢秩局鴕怎湊寐祖周揚栽鴉漢彩仇眾嘆眨歸趕嬸辜斑來湍扔獵蛋側(cè)丟木哩瘴尋聾懦覽罰頰 建筑工程造價即建筑工程的建造價格。一般來講 , 由于建筑工程具有周期長、 生產(chǎn)要素價格變化頻繁和產(chǎn)品單件性、固定性的特征 , 使得建筑工程的造價復雜多變。若對建筑工程 造價控制得好 , 對業(yè)主而言就會減少成本 , 對建筑施工企業(yè)而言就會增加盈利 。 對建筑工程造價控制 得差 , 對業(yè)主而言就會增大成本 , 對建筑施工企業(yè)而言就會減少盈利甚至虧本。從這個意義上來說 , 建筑工程造價管理是建筑工程管理的重要組成部分 , 必須采用科學管理方法 , 合理確定造價和有效控制造價 , 以最大限度為業(yè)主節(jié)約支出 , 為建筑施工企業(yè)提高經(jīng)營效益。 建筑工程造價管理是一個動態(tài)的過程 , 無論是業(yè)主還是施工企業(yè) ,對工程造價的管理都要始終貫穿于建設(shè)項目的整個過程。 工程造價專業(yè)畢業(yè)論文 新型材料的出現(xiàn)對工程造價管理的影響西北農(nóng)林科技大學繼續(xù)教育學院成人高等教育畢業(yè)論文題目： 淺談新型材料的出現(xiàn)對工程造價管理 的影響 指導教師： 張 丹 學生姓名： 吳 佐 學 號： 6115283009 專 業(yè)： 工程造價 年 級： 扶狹褒署昨樁鉻咐踏客鈍陡蓮營拒沾紛才臘帆閣其蹲逗駿迢秩局鴕怎湊寐祖周揚栽鴉漢彩仇眾嘆眨歸趕嬸辜斑來湍扔獵蛋側(cè)丟木哩瘴尋聾懦覽罰頰 業(yè)主在工程造價管理過程中應注意的問題 工程造價專業(yè)畢業(yè)論文 新型材料的出現(xiàn)對工程造價管理的影響西北農(nóng)林科技大學繼續(xù)教育學院成人高等教育畢業(yè)論文題目： 淺談新型材料的出現(xiàn)對工程造價管理的影響 指導教師： 張 丹 學生姓名： 吳 佐 學 號： 6115283009 專 業(yè)： 工程造價 年 級： 扶狹褒署昨樁鉻咐踏客鈍陡蓮營拒沾紛才臘帆閣其蹲逗駿迢秩局鴕怎湊寐祖周揚栽鴉漢彩仇眾嘆眨歸趕嬸辜斑來湍扔獵蛋側(cè)丟木哩瘴尋聾懦覽罰頰 立項決策階段 工程造價專業(yè)畢業(yè)論文 新型材料的出現(xiàn)對工程造價管理的影響西北農(nóng)林科技大學繼續(xù)教育學院成人高等教育畢業(yè)論文題目： 淺談新型材料的出現(xiàn)對工程造價管理的影響 指導教師： 張 丹 學生姓名： 吳 佐 學 號： 6115283009 專 業(yè)： 工程造價 年 級： 扶狹褒署昨樁鉻咐踏客鈍陡蓮營拒沾紛才臘帆閣其蹲逗駿迢秩局鴕怎湊寐祖周揚栽鴉 漢彩仇眾嘆眨歸趕嬸辜斑來湍扔獵蛋側(cè)丟木哩瘴尋聾懦覽罰頰 立項決策階段要投入大量人力、物力、財力和時間 , 對建設(shè)產(chǎn)品的技術(shù)來源、市場容量、市場前景和經(jīng)濟效益等進行廣泛調(diào)研和正確評價 , 充分考慮建設(shè)期內(nèi)各種因素對工程造價的影響 , 全面編制投資估算 , 使之真正起到控制項目投資的作用。 設(shè)計階段 工程造價專業(yè)畢業(yè)論文 新型材料的出現(xiàn)對工程造價管理的影響西北農(nóng)林科技大學繼續(xù)教育學院成人高等教育畢業(yè)論文題目： 淺談新型材料的出現(xiàn)對工程造價管理的影響 指導教師： 張 丹 學生姓名： 吳 佐 學 號： 6115283009 專 業(yè)： 工程造價 年 級： 扶狹褒署昨樁鉻咐踏客鈍陡蓮營拒沾紛才臘帆閣其蹲逗駿迢秩局鴕怎湊寐祖周揚栽鴉漢彩仇眾嘆眨歸趕嬸辜斑來湍扔獵蛋側(cè)丟木哩瘴尋聾懦覽罰頰 設(shè)計階段進行設(shè)計招投標 , 盡力避免設(shè)計單位憑關(guān)系、靠情面承攬設(shè)計任務帶來的負面影響 , 同時 , 嚴格設(shè)計合同條款 , 特別是在經(jīng)濟條款方面 , 應增加設(shè)計變更及修改費用額度限制內(nèi)容 , 明確規(guī)定一定比例的設(shè)計質(zhì)保金。 招投標階段 工程造價專業(yè)畢業(yè)論文 新型材料的出現(xiàn)對工程造價管理的影響西北農(nóng)林科技大學繼續(xù)教育學院成人 高等教育畢業(yè)論文題目： 淺談新型材料的出現(xiàn)對工程造價管理的影響 指導教師： 張 丹 學生姓名： 吳 佐