泉廈擴建工程池店互通及晉江機場快速通道項目征地拆遷補償安置實施方案-資料下載頁
2025-05-13 12:50本頁面
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【正文】 市行政區(qū)域內(nèi)購買標準廠房的， 根據(jù)晉江市人民政府關(guān)于標準廠房財政補助獎勵政策的規(guī)定， 按實際購買標準廠房的面積給予 30 元 /平方米的補助。 13 第 六 部分 違法建筑 處理 被征收人 在征地拆遷 公告規(guī)定 期限內(nèi)完成 土地補償?shù)怯?以 及 房屋搬遷騰空并簽訂征地 拆遷補償安置協(xié)議的， 因歷史原因存在的 違法建筑 可 按下列 辦法 分類補償安置；未在征地拆遷 公告規(guī)定 期限內(nèi)完成 土地補償?shù)怯?以 及 房屋搬遷騰空并簽訂征地拆遷補償安置協(xié)議的，一律不予補償。 二十六、私人住宅的處理辦法 （一） 1987 年 1 月 1 日《中華人民共和國土地管理法》實施以前，經(jīng)生產(chǎn)隊 (村民小組 )、大隊 (村委會 )二級同意基建用地并已繳付土地款的，按同意基建用地范圍內(nèi)建筑面積的 100%，參照本方案合法房屋補償標準給予補償安置，并享受完全產(chǎn)權(quán)房屋的優(yōu)惠獎勵辦法。 （二） 1987 年 1 月 1 日《中華人民共和國土地管理法》實施后至 1997 年 4月 16 日中共晉江市委《關(guān)于加強晉江市總體規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地規(guī)劃管理的決定》（晉委發(fā)【 1997】 11 號） 實施前，經(jīng)生產(chǎn)隊（村民小組）、大隊（村委會）、鎮(zhèn)政府三級同意，但未經(jīng)縣級人民政府批準使用耕地進行基建的；或只經(jīng)生產(chǎn)隊（村民小組）、大隊（村委會）二級同意但未經(jīng)鎮(zhèn)政府同意使用原有宅基地或村內(nèi)空閑土地和其他土地基建的房屋，按同意基建用地范圍內(nèi)建筑面積的 90%，參照本方案合法房屋補償標準給予補償安置和享受完全產(chǎn)權(quán)房屋的優(yōu)惠獎勵辦法。超出批準手續(xù)部分按標準的 70%計算，一律給予貨幣補償，但不予獎勵及安置。 （三 ） 1997 年 4月 16 日中共晉江市委《關(guān)于加強晉江市總體規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地規(guī)劃管理的決定》（晉委發(fā)【 1997】 11 號）實施后至 1999 14 年 1月 1日修訂版土地管理法實施前， 基建手續(xù)不完整的房屋，按建筑面積的 80%，參照本方案合法房屋補償標準給予補償安置和享受完全產(chǎn)權(quán)房屋的優(yōu)惠獎勵辦法。超出批準手續(xù)部分按標準的 60%計算，一律給予貨幣補償，但不予獎勵及安置。 （四） 1999 年 1月 1日修訂版土地管理法實施后至 2021 年 3月17 日 晉江 市委常委擴大會議紀要《關(guān)于嚴肅整治非法搶建行為的緊急通知》 實施前， 基建手續(xù)不完整的房屋，按建 筑面積的 70%，參照本方案合法房屋補償標準給予補償安置和享受完全產(chǎn)權(quán)房屋的優(yōu)惠獎勵辦法。超出批準手續(xù)部分按標準的 50%計算，一律給予貨幣補償，但不予獎勵及安置。 （五） 2021 年 3月 17 日 晉江 市委常委擴大會議紀要《關(guān)于嚴肅整治非法搶建行為的緊急通知》 實施后，擅自進行房屋及其附屬物搶建、擴建、翻建、加層的或使用未經(jīng)批準建設(shè)用地的違法建筑，一律不予補償安置。 二十 七 、 企業(yè)廠房、倉庫及其他配套用房 的處理辦法 （一） 地上建筑物在 2021年 3月 17日 晉江 市委常委擴大會議紀要《關(guān)于嚴肅整治非法搶建行為的緊急通知》 實施 前 基建完成的，可按有完全 合法 產(chǎn)權(quán)的標準的 70%給予補償。 （二） 2021 年 3 月 17 日 晉江 市委常委擴大會議紀要《關(guān)于嚴肅整治非法搶建行為的緊急通知》 實施 后 擅自進行搶建、擴建、翻建、加層的或使用未經(jīng)批準建設(shè)用地的違法建筑，一律不予補償 。 二十 八 、違法建筑的認定以 現(xiàn)有的 地形圖、航拍 圖和 行政執(zhí)法管理部門的立案記錄以及 相關(guān)法律法規(guī)等為依據(jù)。 15 第七部分 附 則 二十 九 、 對低收入、經(jīng)濟困難或居住確有困難的家庭，經(jīng)所在村委會推薦，鎮(zhèn)社會事務(wù)辦評定， 由 泉廈擴建工程 池店互通暨機場連接線建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組 辦公室 審核，公示無異議后， 按困難戶進行安置和補助，具體安置和補助辦法另行 制定 。 三十 、 符合條件的被征地農(nóng)民給予辦理養(yǎng)老保險 ，具體辦法按照《晉江市人民政府關(guān)于印發(fā) 晉江市被征地人員養(yǎng)老保 障 暫行辦法 的通知》（晉政文【 2021】 98號） 執(zhí)行。 三十一 、 本方案僅適用于泉廈擴建工程 池店互通暨沈海高速公路泉州機場連接線 工程 的征地拆遷補償安置，不作為其他項目征地拆遷補償安置的依據(jù)。 三十 二 、 本方案自 征地 拆遷公告發(fā)布之日起實施，未盡事宜按相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。 三十 三 、 本《方案》的解釋權(quán)歸 晉江市 國土資源局 所有。 晉江市國土資源局 二○○九 年 四 月 二 十 八 日
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