閩侯縣房屋拆遷補償安置實施方案-資料下載頁
2025-06-07 05:33本頁面
【正文】 被拆遷人，按被拆遷房屋住宅部分合法面積的10%給予公攤補償（最多不超過30平方米），公攤補償面積計入安置或貨幣補償?shù)拿娣e計算基數(shù)。經(jīng)調(diào)查確系本村無房戶、緊房戶的按個案處理，也可結(jié)合我縣分配給鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)濟適用房、廉租房指標一并考慮。因其它特殊原因經(jīng)鎮(zhèn)政府集體研究同意增加的面積不超過15平方米，增加面積部分每平方米按1800元計價。實行搬遷獎勵，鼓勵先簽先搬。①選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的給予200元/㎡的獎勵。②經(jīng)營性房屋選擇貨幣補償?shù)模谝?guī)定期限內(nèi)搬遷的給予600元/㎡的獎勵；住宅選擇貨幣安置的在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的給予400元/㎡的獎勵。獎勵時間以舊房搬遷騰空房屋移交封房為依據(jù)，如有發(fā)現(xiàn)封房后拆遷戶擅自搬入舊房的取消獎勵和順序號。超過規(guī)定期限尚未搬遷的，取消獎勵和順序號。對無正當理由不按期搬遷的，將申請拆遷主管部門或人民法院予以裁決，依法強制拆遷。安置房回遷順序號的確定：具體以各項目業(yè)主拆遷公告為準。十五、房屋拆遷注意事項被拆遷人在搬遷前應向水、電、電信、廣電部門交清費用。屬水電部門安裝的總表，不得私自拆除、更換，應由水、電部門統(tǒng)一拆除，否則水、電部門按管理規(guī)定處理（由業(yè)主指定專人負責協(xié)調(diào)水電、電信、廣電等部門）。摸底、復核期間，為做到不誤不漏，確保工作順利進行，被拆遷人應積極配合拆遷人核對面積及附屬物等，并提供房屋所有權(quán)證，集體土地使用權(quán)證等相關有效證件。被拆遷人應在《公告》規(guī)定期限內(nèi)搬遷完畢，并辦好房屋移交手續(xù)。凡無正當理由不按期拆遷的，由拆遷人提請拆遷主管部門裁決或向人民法院提起訴訟。十六、拆遷安置工作程序房屋拆遷必須堅持“六公開制度”：面積丈量公開、住房情況公開、搬家順序號公開、補償安置情況公開、獎勵標準公開、貨幣補償安置公開。被拆遷人應該在拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷完畢，騰空房屋。被拆遷人搬離房屋后，應及時向拆遷實施單位辦理移交手續(xù)，由拆遷實施單位驗收后將房屋貼上封條，發(fā)給被拆遷人封房順序號，作為優(yōu)先抽、選安置房的依據(jù)。十七、拆遷工作紀律拆遷工作全過程堅持“公開、公平、公正”的原則。房屋拆遷工作人員必須持證上崗，遵紀守法，不準弄虛作假，以權(quán)謀私。房屋拆遷工作人員在拆遷過程中應自覺接受群眾監(jiān)督。故意擾亂拆遷工作程序、煽動鬧事、損壞或哄搶財務，強占房屋，妨礙拆遷主管部門工作人員執(zhí)行公務的，按《治安管理處罰法》給予處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。十八、本方案適用于青口、尚干、祥謙、南通、南嶼、荊溪等鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)房屋拆遷。本方案自印發(fā)之日起實施。本方案由拆遷主管部門負責解釋。之前已開始實施未完成的項目仍按原方案執(zhí)行，未開始實施動遷的項目按本方案執(zhí)行。十九、其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)及以上六個建制鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外房屋拆遷補償安置方案另行制定。二十、本方案未注明事項，按拆遷管理有關規(guī)定執(zhí)行
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1