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房地產(chǎn)全筑精裝及全裝項目設(shè)計手冊-資料下載頁

2024-12-18 00:32本頁面

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【正文】 27 2. 整合相關(guān)功能空間 可以將功能聯(lián)系緊密的空間完全或部分打開,使兩個空間互相流通,增大空間感。例如中小套 型中,設(shè)置獨立書房有困難,建議可將餐廳和書房合一。在餐桌的一側(cè)接寫字臺或置物臺面、電腦桌等家具,在用餐時可以獨立使用餐桌,當(dāng)用餐完畢收拾干凈后,就可將餐桌變?yōu)閷懽帧⑥k公的臺面,擴大使用面積。 此外,如餐廳與廚房的整合,餐廳與起居室的連通、陽臺與起居室的連通,陽臺與餐廳的連通(尤其在南方炎熱地區(qū),可以將開敞的陽臺與起居室或餐廳連通)等,均起到了擴大空間感的效果。示例如下: 3. 設(shè)置空間回路 空間回路是指部分室內(nèi)空間彼此連通,可以循環(huán)行走的空間組織形式。設(shè)置空間回路可以營造小中見大、豐富層次 的效果,有效擴大空間感;此外可以加強各空間的聯(lián)系,增進家庭成員見的交流;同時也有利于通風(fēng)和采光。示例如下: 28 4. 實現(xiàn)動線集中 家居生活中,人體操作活動較為集中(如廚房,衛(wèi)生間,洗晾衣物的空間等),提倡根據(jù)其使用特點集中動線,這樣不僅可以減少勞動量,提高工作效率,而且集中化的設(shè)置可以提高空間的使用率,節(jié)省使用面積。示例如下: 5,套型空間的適應(yīng)性 套型空間的適應(yīng)性是指戶型適用住戶生活變化所具有的彈性。住戶能夠根據(jù)家庭生命循環(huán)周期,生活習(xí)慣以及生活中出現(xiàn)的偶然狀況 ,對室內(nèi)空間劃分進行改造或改變某個空間的職能,以適應(yīng)生活的變化??臻g應(yīng)便于靈活分割的示例如下: 29 6. 設(shè)置多功能間 由于面積限制,很多情況下難以同時設(shè)置獨立的功能空間,為提高居住品質(zhì),滿足住戶對這些空間的需求,建議設(shè)置 “多功能空間 ”,將有關(guān)聯(lián)的功能復(fù)合化。圖示如下: 30 戶內(nèi)空間尺度與面積分析 根據(jù) “家具和設(shè)備 ”“人體尺寸 ”以及 “操作活動 ”三部分所需空間,套內(nèi)主要功能空間的尺寸與面積可參考下表: 2. 套內(nèi)空間功能設(shè)計 門廳 (1)總體設(shè)計要 點 門廳在軟裝布置完成后,所留有的通道寬度,應(yīng)大于等于 ,條件有限時,不得小于 。 材料選擇上要利于清掃,地面以選用地磚,石材為宜。 入戶門宜采用全封閉式 C 級防盜門,能夠抵抗非正常開啟的凈工作時間可達 。 (2)基本功能配置 鞋柜 (3)延伸功能 多功能門廳柜,裝飾壁龕,整衣鏡 (4)照明設(shè)計 A. 照明要求 : 照度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)達到: 100300LX間,從入戶門到下一空間的燈具開關(guān)之間無明顯暗帶。 B. 照明中光源和和燈具的選擇 : 首選光源:白熾燈,熒光燈,推薦緊湊型熒光燈 可選燈具:筒燈,射燈,燈帶,吸頂燈,壁燈 31 (5)材料選擇 A. 地面:石材類,地磚類為宜,地板類次之 B. 墻面:涂料類,壁紙類,木飾面類 C. 頂面:輕鋼龍骨石膏板飾涂料類為宜,壁紙類,木飾面類次之 客廳餐廳 (1)總體設(shè)計要點 A. 各功能分區(qū)必須有序,做到干濕,臟潔,動靜分開。 B. 空間的處理上最大化,明亮化,虛空間的分隔須同時具備合理的動線通道和相對穩(wěn)定的使用空間,盡量避免動線的交叉 C. 應(yīng)有與室外空氣直接流通的自然通風(fēng)。單朝向住宅 應(yīng)采取通風(fēng)措施。 D. 客廳應(yīng)布置在背向噪聲源的一側(cè),電梯不應(yīng)與客廳緊鄰布置。凡受條件限制需要緊鄰布置時,必須采取隔聲、減振措施。 E. 客廳盡頭為鋁合金門(窗)時,客廳沙發(fā)通常布置在長邊墻一側(cè),電視機柜布置在短邊墻一側(cè),沙發(fā)宜面向入戶門。 F. 電視機所在墻面不得小于 3m。 G. 客廳左右一側(cè)有大面積鋁合金門時,客廳凈空寬度宜大于 ≥4800mm,沙發(fā)背靠鋁合金門 7 方向布置時,預(yù)留不小于 600mm通道。 H. 兩層中空廳的上空不得有梁穿越。 (2)基本功能配置 客廳沙發(fā)區(qū),電視背景墻,餐桌椅 (3)延伸功能 休閑區(qū),壁爐,閱覽區(qū),吧臺等 (4)照明設(shè)計 A. 照明要求 : 照度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)達到: 100300LX 間,沙發(fā)圍坐區(qū)中央,餐桌上方設(shè)重點照明,照度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)達到 150LX以上 B. 照明中光源和和燈具的選擇 : 首選光源:白熾燈,熒光燈 可選燈具:筒燈,射燈,燈帶,吸頂燈,吊燈,壁燈,臺燈。 (5)材料選擇 32 A. 地面:石材類,地磚類,地板類,地毯類 B. 墻面:涂料類,壁紙類,石材類,木飾面類 C. 頂面:涂料類,壁紙類,木飾面類 臥室 (1)總體設(shè)計要點 A. 合理擺放床位,床與衣柜的間隔應(yīng) 控制在 70 厘米以上,以便走動及柜門的開啟。 臥室床位布置要求 (m)(針對普通戶型 ): 房間名稱 床尺寸(單位: m) 主臥室 優(yōu)先布置: 其次布置: 次臥室 優(yōu)先布置 其次布置: 再次布置: 小次臥室 優(yōu)先布置 ,其次布置: 注:( 1)特殊戶型根據(jù)具體情況布置。 ( 2)在尺寸允許情況下雙人床要布置兩個床頭柜。 B. 臥室衣柜布置,柜厚度按照 600mm考慮。 C. 主人房根據(jù)空間大小要考慮布置梳妝臺、貴妃椅以及沙發(fā)等 D. 臥室應(yīng)有與室外空氣直接流通的自然通風(fēng)。單朝向住宅應(yīng)采取通風(fēng)措施。 E. 主臥室應(yīng)布置在背向噪聲源的一側(cè),電梯不應(yīng)與臥室緊鄰布置。凡受條件限制需要緊鄰布置時,必須采取隔聲、減振措施。 (2)基本功能配置 床位,大衣柜,床頭柜 (3)延伸功能 妝臺,寫字臺,電視,衛(wèi)生間,更衣室,休息椅,沙發(fā) (4)照明設(shè)計 A. 照明要求 : 照度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)達到: 75150LX間,創(chuàng)造柔和溫馨的氛圍 33 B. 照明中光源和和燈具的選擇 : 首選光 源:白熾燈,熒光燈 可選燈具:筒燈,射燈,燈帶,吸頂燈,吊燈,壁燈,臺燈。 (5)材料選擇 A. 地面:實木及復(fù)合地板類,地毯類為宜,地磚次之。 B. 墻面:涂料類,壁紙類,軟包類,木飾面類為宜。 C. 頂面:涂料類,壁紙類,木飾面類。 廚房 (1)整體設(shè)計要點 A. 水槽,操作臺,灶臺,冰箱幾者間的位置符合烹飪操作流程及放置尺寸要求。 B. 灶具應(yīng)盡可能接近煙道,且與冰箱的距離應(yīng)控制在 600MM 以上,下方不得布置電氣。 C. 水槽盡可能置于窗臺等明亮處。 D. 墻,地,頂材料選擇上均需考慮防滑,防 油污,利于清潔及防火。 E. 平面布置要考慮配送的冰箱、洗菜盆、燃氣爐、抽油煙機、消毒碗柜的放置尺寸要求。 廚房設(shè)備最小尺寸要求 單邊布置的櫥柜及 “L”型櫥柜布置 非單身公寓戶型廚房凈開間 ≥1700 mm 單身公寓戶型廚房凈開間 ≥1600 mm 雙邊布置的櫥柜 廚房凈開間 ≥2300 mm 廚柜地柜的深度 600 mm 廚柜吊柜的深度 400 mm 洗菜盆 單盆的寬度 ≥600 mm 雙盆的寬度 ≥850 mm 抽油煙機 背面墻身的寬度 ≥960 mm 消毒碗柜的寬度 下嵌式 ≥650 mm 吊掛式 (一般情況不使用 ) ≥750 mm 微波爐預(yù)留寬度 ≥600 mm 冰箱預(yù)留寬度 單門 700 mm 34 雙門 1000 mm F. 廚房平面布置示例如下: 1(適用于單身公寓或一房一廳) 2. 廚房典型平面參考示例 2 3. 廚房典型平面參考示例 (適用于單身公寓或一房一廳) 4. 廚房典型平面參考示例 4 35 5. 廚房典型平面參考示例 5( L 型布置側(cè)窗) 6. 廚房典型平面參考示例 6( L 型布置正對窗) 7. 廚房典型平面參考示例 7( L 型布置推拉門) 36 (一 ) (二 ) (三 ) 注:櫥柜布置應(yīng)嚴格按照以下原則: a. 爐灶不能布置在電冰箱旁邊 (即兩者間距離 ≥600 mm); b. 爐灶盡可能接近煙道; c. 爐灶下面不得布置電器。 (2)基本功能配置 水槽,操作臺,灶臺,冰 箱,存儲空間 (3)延伸功能 中島臺,早餐臺,組合食品柜 (4)照明設(shè)計 A. 照明要求 : 照度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)達到: 75150LX間,以創(chuàng)造柔和溫馨 B. 照明中光源和和燈具的選擇 : 首選光源:白熾燈,熒光燈 可選燈具:筒燈,射燈,燈帶,吸頂燈,吊燈,壁燈,臺燈。 (5)材料選擇 A. 地面:地磚類為宜 B. 墻面:墻磚類為宜 C. 頂面:高分子及金屬類扣板為宜 衛(wèi)生間 (1)總體設(shè)計要點 A. 管井盡量與洗手臺,座廁同側(cè)布置。 B. 開門不宜正對座廁。 C. 洗手臺不得設(shè)置于窗戶前。
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