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【正文】 網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺 針對性強的監(jiān)理實施細則，據(jù)此實施監(jiān)理工作； （ 4）、檢查各種建筑材料、設(shè)備的質(zhì)保書、合格證，試驗測 試報告，按一定比例抽檢，對不合格的材料、設(shè)備、構(gòu)配件堅決不得用于工程上； （ 5）、審查混凝土配合比以及外加劑品種、性能和摻用量，堅決督促施工單位，嚴格計量按審定的配合比施工； （ 6）、主持工程設(shè)計圖紙會審，將設(shè)計圖紙上存在的問題在施工前加以解決； （ 7）、監(jiān)督施工單位嚴格按設(shè)計圖紙，施工規(guī)范、標準、施工操作規(guī)程和審定的施工技術(shù)方案施工，及時驗收，凡經(jīng)驗收不合格者，必須督促施工單位加以整改，直至達到質(zhì)量要求，對關(guān)鍵部位和重要工序施工時，實行 24 小時跟班旁站監(jiān)理，并認真做好檢查，記錄和抽檢工作，實行質(zhì)量動態(tài)管理 ； （ 8）、嚴格執(zhí)行工程隱蔽驗收制度，對鋼筋工程等進行嚴格隱 蔽驗收，辦理隱蔽驗收手續(xù)，對水、電等各種預留洞，預埋管道、管線 嚴格檢查，辦理隱蔽手續(xù)，安裝后進行水壓試驗，通水通球試驗，電阻測試、調(diào)試等各種參數(shù)測試檢查，對達不到設(shè)計參數(shù)的，堅決查明原因，加以整改； （ 9）、加強工程測量工作，嚴格驗收軸線、標高，督促施工單位嚴格按設(shè)計要求進行沉降觀測與變形觀測，并及時分析數(shù)據(jù)，若遇到意外及時報告有關(guān)單位，并采取糾正措施； 隱蔽工程質(zhì)量控制的組織措施 建立健全監(jiān)理組織，完善職責分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實質(zhì)量控制 的責任，協(xié)助承建單位健全和落實施工組織，落實責任制。 隱蔽工程質(zhì)量控制的技術(shù)措施 材料設(shè)備供應階段，通過質(zhì)量和價格比選，協(xié)助 業(yè)主 正確選擇生產(chǎn)土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺 供應廠家，并協(xié)助其完善質(zhì)量保證體系；施工階段，通過旁站監(jiān)理及先進檢測儀器設(shè)備測量和檢驗，嚴格按事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施。 隱蔽工程質(zhì)量控制的經(jīng)濟措施及合同措施 嚴格質(zhì)檢和驗收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款，不得進行下道工序施工，不得進行驗收，按照合同中條文，獎優(yōu)罰劣，達到合同中質(zhì)量標準，按合同規(guī)定獎勵，達不到質(zhì)量標準，按合同規(guī)定處罰。 隱蔽工程質(zhì) 量目標的動態(tài)控制 進行質(zhì)量控制情況的動態(tài)分析，加強旁站監(jiān)理力度和隱蔽驗收制度，及時掌握和反饋質(zhì)量控制情況，制定各分部分項工程的質(zhì)量控制表，及時處理質(zhì)量問題，消除質(zhì)量隱患。 隱蔽工程質(zhì)量目標實現(xiàn)的監(jiān)理保證措施 為確保本工程的隱蔽工程質(zhì)量達到要求，我公司決定采取一系列的管理辦法，嚴格執(zhí)行我公司制定的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則，要求施工單位從質(zhì)量組織體系的管理職責到采購過程全方位的開展質(zhì)量管理，寫我所干的，干我所寫的，記我所干的，重視各項質(zhì)量記錄，留下質(zhì)量痕跡。 （ 1）、在該工程隱蔽工程監(jiān)理過程中，進 行各階段質(zhì)量控制，物資采購要按程序文件中的要求進行進貨檢驗，妥善保存，并進行標識，防止混用，并實現(xiàn)有可追溯性的要求。施工過程中對人、機、料、法、環(huán)進行控制，并根據(jù)關(guān)鍵特殊工序進行監(jiān)控，按各專項的質(zhì)量操作，并認真填寫特殊關(guān)鍵工序監(jiān)理日記和檢查記錄，對工序?qū)嵭斜O(jiān)控。強調(diào)操作人員持證上崗，在過程試驗和檢驗中，對中間過程和最終檢驗中，應根據(jù)程序文件規(guī)定按質(zhì)監(jiān)站的國家監(jiān)督要求，制定預防和糾正措施。分項工程要做好成品保護，竣工交付保證工程的質(zhì)量和防護，工程竣工后按程序文件做好回訪服務(wù)。 （ 2）、監(jiān)理規(guī)劃由公司總工程師審 批同意后，才能實施。監(jiān)理細則土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺 由各專業(yè)監(jiān)理工程師編制，總監(jiān)負責審核。為了加強工程技術(shù)管理的真實性、科學性，我公司在做好通常的對各項施工時技術(shù)資料收集整理外，還將增加圖片加以管理，并督促施工單位做好影像資料的記錄。在實施過程中，做到每一項工作，從原材料的進場、各分部分項工程驗收、形象進度等都用圖片加以記錄在案，在圖片上具體能體現(xiàn)各環(huán)節(jié)相關(guān)的人員、時間、地點、部位，這樣工程施工在資料上充分體現(xiàn)工程真實性，真正做到“百聞百見”，最終，將圖片整理成冊存檔管理。 （ 3）、工程施工質(zhì)量實行“工序質(zhì)量”控制管理方法。對主要 工序?qū)嵤艾F(xiàn)場旁站”質(zhì)量跟蹤控制；專業(yè)監(jiān)理工程師對“工序質(zhì)量”過程檢查。做到以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證產(chǎn)品質(zhì)量。 （ 4）、隱蔽工程驗收嚴格實行驗收制度。先由施工單位自我檢查，再由監(jiān)理最終驗收通過后，才能進行下一道工序施工。 嚴格執(zhí)行材料驗收制度和原材料“取樣封存”、“見證取樣”管理方法及“計量”管理制度。 技術(shù)資料管理歸檔必須遵照 省、 市建委和 市 質(zhì)監(jiān)站有關(guān)規(guī)定標準執(zhí)行，做到及時、齊全、正確、規(guī)范。 （三）、施工中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的處理措施 在施工過程中，由于地質(zhì)勘察失真、設(shè)計差錯、施工與管理 不到位、使用不合格的原材料、制品及設(shè)備、自然環(huán)境因素等原因，會出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，甚至質(zhì)量事故。監(jiān)理工作中質(zhì)量控制重點之一是加強質(zhì)量風險分析，及早制定對策和措施，重視工程質(zhì)量缺陷及事故和防范和處理，避免已發(fā)生的質(zhì)量問題和質(zhì)量事故進一步惡化和擴大。 質(zhì)量缺陷成因分析基本步驟 由于影響工程質(zhì)量的因素眾多，一個工程質(zhì)量缺陷問題的實際發(fā)生，即可能因設(shè)計計算和施工圖紙中存在錯誤，也可能因施工中出現(xiàn)不合格土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺 或質(zhì)量問題，也可能因使用不當，或者由于設(shè)計、施工甚至使用、管理、社會體制等多種原因的復合作用。要分析究竟是哪種原因所引 起，必須對質(zhì)量問題的特征表現(xiàn)，以及其在施工中和使用中所處的實際情況和條件進行具體分析。 （ 1）、監(jiān)理工程師進行細致的現(xiàn)場調(diào)查研究，觀察記錄全部實況，充分了解與掌握引發(fā)質(zhì)量缺陷的現(xiàn)象和特征。 （ 2）、收集調(diào)查與質(zhì)量缺陷有關(guān)的全部設(shè)計和施工資料，分析摸清工程在施工或使用過程中所處的環(huán)境及面臨的各種條件的情況。 （ 3）、找出可能產(chǎn)生質(zhì)量缺陷的所有因素。 （ 4）、分析、比較和判斷，找出最可能造成質(zhì)量問題的原因。 （ 5）、進行必要的計算分析或模擬試驗予以論證確認。 質(zhì)量缺陷的處理方式 在各項工程的施工過程中或完工 以后，現(xiàn)場監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程項目存在質(zhì)量缺陷問題，應根據(jù)其性質(zhì)和嚴重程度按以下方式處理： （ 1）、當施工而引起的質(zhì)量問題在萌芽狀態(tài)，應及時制止，并要求施工單位立即更換不合格材料、設(shè)備或不稱職人員，或要求施工單位立即改變不正確的施工方法和操作工藝。 （ 2）、當因施工而引起的質(zhì)量缺陷問題已出現(xiàn)時，應立即向施工單位發(fā)出《監(jiān)理通知》；要求其對質(zhì)量問題進行補救處理，并采取足以保證施工質(zhì)量的有效措施后，填報《監(jiān)理通知回復單》報我監(jiān)理組。 （ 3）、當某道工序或分項工程完工以后，出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問題時，監(jiān)理工程師應填寫《不合格 項處置記錄》，要求施工單位及時采取措施予以整改。監(jiān)理工程師應對其補救方案進行確認，跟蹤處理過程，對處理結(jié)果進行驗收，否則不允許進行下一道工序或分項的施工。 （ 4）、在交工使用后的保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量缺陷問題的，監(jiān)理工土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺 程師應及時簽發(fā)《監(jiān)理通知》，指令施工單位進行修補、加固或返工處理。 質(zhì)量缺陷處理的程序 當發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，監(jiān)理工程師應按質(zhì)量缺陷處理程序進行，詳見第一章監(jiān)理工作程序中的《質(zhì)量缺陷處理程序》。 （ 1）、當發(fā)生工程質(zhì)量缺陷問題時，監(jiān)理工程師首先應判斷其嚴重程度。對可以通過返修或返工彌補的質(zhì) 量問題可簽發(fā)《監(jiān)理通知》，責成施工單位寫出質(zhì)量問題調(diào)查報告，提出處理方案，填寫《監(jiān)理通知回復單》報監(jiān)理工程師審核后，批復承包單位處理，必要時應經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計單位認可，處理結(jié)果應重新進行驗收。 （ 2）、對需要加固補強的質(zhì)量問題，或質(zhì)量問題的存在影響下道工序和分項工程的質(zhì)量時，應簽發(fā)《工程暫停令》，指令施工單位停止有質(zhì)量問題部位和與其有關(guān)聯(lián)部位及下道工序的施工。必要時，應要求施工單位采取防護措施，責成施工單位寫出質(zhì)量問題調(diào)查報告，由設(shè)計單位提出處理方案，并征得建設(shè)單位同意，批復承包單位處理。處理結(jié)果應重新進行 驗收。 （ 3）、施工單位接到《監(jiān)理通知》后，在監(jiān)理工程師的組織參與下，盡快進行質(zhì)量問題調(diào)查并完成報告編寫。 調(diào)查的主要目的是明確質(zhì)量問題的范圍、程度、性質(zhì)、影響和原因，為問題處理提供依據(jù)，調(diào)查應力求全面、詳細、客觀準確。調(diào)查報告主要內(nèi)容應包括： a、與質(zhì)量問題相關(guān)的工程情況。 b、質(zhì)量問題發(fā)生的時間、地點、部位、性質(zhì)、現(xiàn)狀及發(fā)展變化等詳細情況。 c、調(diào)查中的有關(guān)數(shù)據(jù)和資料。 d、原因分析與判斷。 土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺 e、是否需要采取臨時防護措施。 f、質(zhì)量問題處理補救的建議方案。 g、涉及的有關(guān)人員和責任及預防該質(zhì)量問題重復出 現(xiàn)的措施。 （ 4）、監(jiān)理工程師審核、分析質(zhì)量問題調(diào)查報告，判斷和確認質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因。 原因分析是確定處理措施方案的基礎(chǔ)，正確的處理來源于對原因的正確判斷。只有對調(diào)查提供的充分的資料、數(shù)據(jù)進行詳細深入的分析后，才能由表及里，去偽存真，找出質(zhì)量問題的真正起源點。必要時，監(jiān)理工程師應組織設(shè)計、施工、供貨和建設(shè)單位各方共同參加分析。 （ 5）、在原因分析的基礎(chǔ)上，認真審核簽認質(zhì)量問題處理方案。 質(zhì)量問題處理方案應以原因分析為基礎(chǔ)，如果某些問題一時認識不清，且一時不致產(chǎn)生嚴重惡化