【正文】 只有對調(diào)查提供的充分的資料、數(shù)據(jù)進(jìn)行詳細(xì)深入的分析后，才能由表及里，去偽存真，找出質(zhì)量問題的真正起源點。 b、質(zhì)量問題發(fā)生的時間、地點、部位、性質(zhì)、現(xiàn)狀及發(fā)展變化等詳細(xì)情況。 （ 1）、當(dāng)發(fā)生工程質(zhì)量缺陷問題時，監(jiān)理工程師首先應(yīng)判斷其嚴(yán)重程度。 （ 4）、分析、比較和判斷，找出最可能造成質(zhì)量問題的原因。 技術(shù)資料管理歸檔必須遵照 省、 市建委和 市 質(zhì)監(jiān)站有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，做到及時、齊全、正確、規(guī)范。為了加強(qiáng)工程技術(shù)管理的真實性、科學(xué)性，我公司在做好通常的對各項施工時技術(shù)資料收集整理外，還將增加圖片加以管理，并督促施工單位做好影像資料的記錄。 隱蔽工程質(zhì) 量目標(biāo)的動態(tài)控制 進(jìn)行質(zhì)量控制情況的動態(tài)分析，加強(qiáng)旁站監(jiān)理力度和隱蔽驗收制度，及時掌握和反饋質(zhì)量控制情況，制定各分部分項工程的質(zhì)量控制表，及時處理質(zhì)量問題，消除質(zhì)量隱患。 為確保本工程以最優(yōu)的價格獲 得最好的材料、設(shè)備，我們建議： 土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺 （ 1）、對材料、設(shè)備的采購，首先選擇合格的供應(yīng)廠家，避免通過中介人訂貨，對制造資格、質(zhì)保體系、產(chǎn)品信譽(yù)及售后服務(wù)等綜合考評，實行好中選優(yōu)。 在監(jiān)理部我們將配備相應(yīng)的檢測工具如：全站 儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、回彈儀、混凝土保護(hù)層測定儀、接地電阻測試儀、 兆歐表等設(shè)備，以上儀器 儀表均有有效的檢定證明，具體設(shè)備詳見商務(wù)標(biāo) 。總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時對巡視記錄進(jìn)行審閱和核準(zhǔn)，并從中掌握有關(guān)情況．監(jiān)理人員應(yīng)對巡視記錄進(jìn)行定期整理匯總。 （二）、監(jiān)理巡視檢查 措施 監(jiān)理巡視檢查的范圍 除必須進(jìn)行旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序以外的正在施工的部位，土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺 均必須安排監(jiān)理人員進(jìn)行巡視檢查。 （ 7）、旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。同時堅持按監(jiān)理工作程序及旁站監(jiān)理程序操作。 土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺 督促施工單位的質(zhì)量回訪和保修期限內(nèi)的質(zhì)量保修。 組織工程質(zhì)量事故的調(diào)查、處理和報告。 1檢查施工準(zhǔn)備情況，審查施工單位提交的開工報告。 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案和施工方法以及施工質(zhì)量保證措施。同時，狠抓工程質(zhì)量監(jiān)控工作中“一個原則”、“兩個重點”、“三個階段”的監(jiān)理工作。 （二）、質(zhì)量控制目標(biāo)分解 為了確保工程總體質(zhì)量目標(biāo)的實施，根據(jù)施工承包合同中的質(zhì)量等級要求及施工單位的質(zhì)量保證措施，國家施工驗收規(guī)范 和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合設(shè)計圖紙要求，把各系統(tǒng) 工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步細(xì)化，在施工過程中予以監(jiān)控，并分別達(dá)到相應(yīng)質(zhì)量要求。 （ 一 ）、 適合 本工程主要技術(shù)規(guī)范及規(guī)程 《中華人民共和國建筑法》、 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、《中華人民共和國建設(shè)工程管理條例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及有關(guān)省市人民政府和建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)監(jiān)理方面的方針、政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章、條文條例、導(dǎo)則等。 （七）、組織協(xié)調(diào)的內(nèi)容 : 參與本工程建設(shè)各單位的協(xié)調(diào)配合，協(xié)助 業(yè)主 處理有關(guān)問題，并督促總承包單位協(xié)調(diào)其各分包單位的關(guān)系 。 土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺 協(xié)助 建設(shè)單位 處理與本工程項目有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜 。 發(fā)現(xiàn)違章冒險作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)安全隱患的立即簽發(fā)指令單，停工整改。 計算、審核各類索賠金額，做好索賠受理與反索賠工作，維護(hù) 建設(shè)單位 的合法利益 。 （三）、投資控制的內(nèi)容 : 參與本工程項目總投資的分析、論證，并編制投資控制監(jiān)理細(xì)則。 審核材料、成品、半成品及設(shè)備的質(zhì)量。 二、監(jiān)理 工作 主要范圍： 本 工程 整個施工 及保修 階段 全過程監(jiān)理， 協(xié)助業(yè)主開展施工前期準(zhǔn)備工作， 對工程進(jìn)行質(zhì)量 、 進(jìn)度 、投資 三控制和合 同、信息管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方關(guān)系，安全生產(chǎn)監(jiān)督等 。超挖處應(yīng)在驗槽合格后，立即用 1： 1 級配沙石分層換填，碾壓密實，且每層厚不大于 300，回填密實度不小于 97%，再澆筑混凝土墊 層。 基坑排水、截水采取基坑四周設(shè)置排水溝，并在基坑邊緣一定位置設(shè)集水井，及時排水，保持基坑干燥。屋頂聚氨酯防水涂料、擠塑板保溫。地下水道深 米、幕墻結(jié)構(gòu)。 樁頂冠梁施工前，必須對基坑外側(cè)土體采取可靠擋護(hù)措施，澆筑前必須清理樁頂?shù)臍堅?、浮土和積水，清洗。 基坑施工時應(yīng)對基坑內(nèi)、邊坡及鄰近建構(gòu)物、道路、管線等進(jìn)行監(jiān)測 ，確保邊坡穩(wěn)定和周圍建構(gòu)物的安全。 在工程實施過程中工程規(guī)模的調(diào)整及各種變更均屬于本監(jiān)理范圍。 巡視檢查施工質(zhì)量，參加重要工序及部位的隱蔽驗收、檢查分項 、分部工程質(zhì)量，組織中間驗收及竣工預(yù)驗收，提出工程質(zhì)量評估報告。 協(xié)助 建設(shè)單位 編制總投資分解規(guī)劃，并在項目實施過程中控制執(zhí)行 。 （四）、安全 生產(chǎn)、文明施工管理 的內(nèi)容 ： 認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防 為主”的方針，編制安全管理監(jiān)理實施細(xì)則，督促各施工單位執(zhí)行國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政府行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。 當(dāng)施工安全與施工進(jìn)度發(fā)生矛盾時，總監(jiān)理工程師有權(quán)做出是否調(diào)整單項工程進(jìn)度的決定，并報 建設(shè)單位 備案。 站在公正立場調(diào)解與承包商 之間的爭議， 如調(diào)解失敗，雙方將爭議提交仲裁或起訴，則監(jiān)理應(yīng)據(jù)實提交有關(guān)證據(jù)。 主持工程例會，協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場工作。 與本工程有關(guān)現(xiàn)行的主要技術(shù) 規(guī)范及規(guī)程 （ 二 ）、現(xiàn)行的預(yù)算定額及取費標(biāo)準(zhǔn)。 （三）、質(zhì)量控制的依據(jù) 《中華人民共和國建筑法》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、《中 華人民共和國建設(shè)工程管理條例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及有關(guān)省市人民政府和建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)監(jiān)理方面的方針、政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章、條文條例、導(dǎo)則等。 一條原則：工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作的核心，監(jiān)理工程師監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按合同、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范要求施工，是監(jiān)理工作的原則。 審查施工單位進(jìn)場人員和施工隊伍的技術(shù)資質(zhì)和特種人員崗位證書，對不合格的人員要求施工單位予以撤換。 （二）、 事中 質(zhì)量 控制的內(nèi)容 督促施工單位完善工序質(zhì)量控制。 向業(yè)主方整理和提交監(jiān)理資料。 三 、質(zhì)量控制 的 程序 接受監(jiān)理任務(wù) 確認(rèn)或委派項目總監(jiān) 成立監(jiān)理項目部 按合同編制監(jiān)理規(guī)劃或分階段編制監(jiān)理實施細(xì)則 按合同實施監(jiān)理工作 收集有關(guān)工程資料 監(jiān)理工作交底會 設(shè)計準(zhǔn)備階段 設(shè)計階段 施工階段 動用前準(zhǔn)備階段 保修階段 監(jiān)理歸納、總結(jié) 1 監(jiān)理工作總程序 土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺 承包商上級主管審核 施工組織設(shè)計報審（承包商） 向承包商詢問和落實主要問題 專業(yè)監(jiān)理工程師初審 重大問題與業(yè)主、設(shè)計方協(xié)商（總監(jiān)） 監(jiān)理組會審（總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加） 將批件返回承包商并送業(yè)主 施工組織設(shè)計付諸實施 總監(jiān)審批施工組織設(shè)計 修改補(bǔ)充 提 出 修改意見 2 施工組織設(shè)計審核監(jiān)理工作程序 土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺 熟悉施工圖紙 （監(jiān)理工程師） 參加圖紙會審 （承包商、監(jiān)理工程師） 審查施工組織設(shè)計 （監(jiān)理工程師） 簽署開工令 （總監(jiān)理工程師） 審核開工報審資料（監(jiān)理工程師） 填寫開工申請 （承包商） 同意 不同意 3 開工審批監(jiān)理工作程序 土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺 簽訂供應(yīng)商合同（業(yè)主、承包商） 提供資質(zhì)證明（供應(yīng)商、檢測單位） 提出審核報告（承包商） 確認(rèn)供應(yīng)商（業(yè)主） 審核 （監(jiān)理工程師） 不同意 上報業(yè)主 4 材料、設(shè)備供應(yīng)商及檢測單位審核監(jiān)理工作程序 土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺 建筑材料 承包商自檢 合格證、質(zhì)保書、備案資料 監(jiān)理見證取樣送檢測單位復(fù)試 監(jiān)理平行檢測（必要時） 提交材料報驗單（承包商） 審批 （監(jiān)理工程師） 材料進(jìn)入施工現(xiàn)場使用 否 可 換材料 5 建筑材料審核監(jiān)理程序 填寫技術(shù)核定單 （承包商） 組織實施（承包商） 退回 核實增減工程量（監(jiān)理工程師） 設(shè)計、監(jiān)理、業(yè)主審核 不同意 同意 6 技術(shù)核定單審核監(jiān)理工作程序 土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺 布置圖紙會審工作（總監(jiān)） 熟悉施工圖紙、初審、提出問題（專業(yè)監(jiān)理工程師） 監(jiān)理內(nèi)部會審 業(yè)主主持監(jiān)理、設(shè)計、承包商四方參加的圖紙會審 整理圖紙會審紀(jì)要并經(jīng)各方認(rèn)可（監(jiān)理工程師） 監(jiān)督承包商按圖紙