供熱單位xx年行政工作總結(jié)和xx年工作打算與供熱站科學發(fā)展觀調(diào)研報告匯編-資料下載頁
2024-11-22 01:58本頁面
【正文】 問題是供熱運行中的一大難題,也許有人會說:有你說的那么嚴重嗎?在這里我再舉例說明一下,上一采暖期用水量為65000噸，按供熱面積核算，每平方米用水48公斤，相當于一個三口這家兩個多月的用水量，一天內(nèi)采暖系統(tǒng)的補水量相當于我們一天的生活用水量的一半,全縣供熱系統(tǒng)總的用水需要是4000多噸右，其余的水到哪里去了呢?經(jīng)過軟化處理過的高溫水被市政管網(wǎng)白白的漏掉了。在供熱運行中我們最怕的問題不是失水,而是失水時找不到失水的地方。在查漏工作中選擇最經(jīng)濟最有效的方法盡早發(fā)現(xiàn)失水部位,然而供熱管網(wǎng)的漏水排查是非常困難的,因為大多處漏水點都不在明處,有些在地溝的污水中,有些在地下,有在用戶的地坪處,失水前期沒有表面現(xiàn)象,輕易不會被發(fā)現(xiàn),為了發(fā)現(xiàn)問題和保證用戶的最大利益,只能不停地向系統(tǒng)補水,并且派人晝夜不停地巡查,直到排除問題,水壓穩(wěn)定為止。例如20xx年南關供熱點因為舊管網(wǎng)漏水，多次發(fā)生水壓不穩(wěn)的問題，嚴重影響供熱質(zhì)量，投訴增多。20xx年2月上旬南關供熱點失水嚴重，為了盡早發(fā)現(xiàn)問題，南關供熱點的管理人員和司爐人員冒著百年不遇的嚴寒天氣，晝夜排查10余天，直至除夕深夜才修好管網(wǎng)。蘭州市供熱條例明確規(guī)定，供熱管網(wǎng)歸用戶所有，供熱單位沒有能力對管網(wǎng)進行更換改造，想必大家在媒體上看到過，外省的一些供熱單位采取停暖的方式迫使用戶改造管網(wǎng)，但是這不符合構(gòu)建和諧社會的主旋律。為保證用戶用熱質(zhì)量，供熱單位往往迫不得已自己掏錢對老化的管網(wǎng)進行維修更換,比如西關蔬菜公司的住宅樓，因為管道老化，住戶中下崗職工多，多次通知后沒有人維修，在迫不得已的情況下供熱單位對管道進行了更換，更換成本一次就高達達一萬多元，相當于一個單元一年的采暖費總和。不僅提高了運行成本也增加了供熱部門的負擔。隨著供熱生產(chǎn)原材料價格的不斷上漲，這些因素勢必會對供熱單位的健康、可持續(xù)發(fā)展帶來諸多制約因素?！ ≡O施老化失水對集中供熱有以下影響： 一是漏水破壞了穩(wěn)定的水力工況，系統(tǒng)產(chǎn)生倒空現(xiàn)象，使空氣進入系統(tǒng)形成氣阻，導致局部甚至大部分居民散熱器出現(xiàn)不熱現(xiàn)象，同時供熱點為了保證運行壓力，加入大量的冷水，使出水溫度不能保證，影響供熱質(zhì)量?！ 《怯绊懝嵩O施的正常運行。管網(wǎng)破裂，系統(tǒng)達不到正常的運行壓力，只能停爐檢修?！ ∪切纬晒崦?。因部分用戶設施問題而影響廣大用戶正常用熱，用戶不能正確對待問題，而將矛頭指向供熱單位，無形中加劇供用熱雙方矛盾，投訴增多，聚眾上訪事件增多，影響社會穩(wěn)定。如政府住宅樓住戶孫某某就是因此問題影響用熱質(zhì)量而拒絕繳納采暖費并將供熱管理部門訴訟至法院?！ ∷氖怯绊懯召M率，每年用戶欠費主要的原因也是供熱市政設施老化引起的?！ ∥迨怯捎诖罅繜崴魇?，給供熱單位造成直接經(jīng)濟損失。一噸經(jīng)過加熱并且放有除垢劑等藥品的水成本將近8元錢，僅一個采暖期失水損失達到48萬多元。同時檢修需要增加司爐人員，需要維修材料，給供熱部門帶來巨大的經(jīng)濟損失，使供熱成本上升，提高了供熱能耗，供熱成本上升，使供熱單位負擔加重，造成供熱行業(yè)惡性循環(huán)。 六是由于能耗增加，產(chǎn)生更多的廢氣廢水，影響環(huán)境。 集中供熱是事關民生的大事,為加快城市集中供熱管網(wǎng)改造，確保供熱安全，推進供熱體制改革，建設部于20xx年下發(fā)了《關于開展城市集中供熱管網(wǎng)改造“十一五”規(guī)劃編制工作的通知》，明確將運行使用超過15年的供熱管網(wǎng)及使用年限不到15年，但存在嚴重事故隱患或泄漏的供熱管網(wǎng)列入供熱改造范圍。為了進一步完善城市的功能,提高城市的附加值和吸引力,我們對解決市政公用基礎設施老化的問題提幾點建議 （一）加大政府對市政設施建設和維護資金投入。隨著我縣經(jīng)濟社會的發(fā)展，財政收入的增加，政府應按一定比例逐年增加對城區(qū)基礎設施的資金投入，不斷完善城市功能，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境?！ 。ǘ┕潭兄姓S護費用。市政設施是城市基礎設施的重要組成部分，是直接反映城市文明建設的窗口。橋梁、路面破損，下水道堵塞等突出問題，嚴重影響了城市投資環(huán)境和居民生活質(zhì)量。市政設施維修工程量小、地點分散、時間長，可能天天都有，與公路養(yǎng)護十分相似，需要有固定的養(yǎng)護經(jīng)費，經(jīng)常性修補和維護。建議縣政府按規(guī)定每年以固定形式列支市政設施維護經(jīng)費，交市政設施建設單位靈活使用，以便城區(qū)市政設施能夠及時得到維護?！ 。ㄈ┌凑铡斗课菥S修基金管理辦法》的規(guī)定，加大對再建和新建住宅的房屋維修基金的收繳，對已提留的維修基金上繳物業(yè)主管單位建立專戶，統(tǒng)一納入財政管理。對不積極繳納的開發(fā)建設單位，建設主管單位不予辦理各類施工手續(xù)?！ 。ㄋ模┘訌姀氖率姓A設施維修私營個體經(jīng)營戶的管理和培訓工作，嚴格杜絕私營業(yè)主以惡意方式維修市政基礎設施，樹立良好的從業(yè)形象?！ 。ㄎ澹┙ㄔO行政主管部門和物業(yè)主管部門應加強對物業(yè)管理單位的業(yè)務指導和管理，根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，督促各物業(yè)管理單位落實物業(yè)管理職責，對只收費不管理及物業(yè)管理滯后的單位通過采取相應的行政手段來提高管理水平。 ?。┲鸩揭氤鞘惺姓霉芾硎袌鼋?jīng)營機制，鼓勵有經(jīng)濟實力、管理措施、管理理念先進的私營業(yè)主加入到市政設施的管理和維護中來，充分發(fā)揮市政公用設施在城市建設中的作用。
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